Gerenciar um imóvel de apartamento pode ser difícil, mas pode ser ainda mais difícil de comercializar durante uma recessão econômica ou durante uma crise como o coronavírus e o marketing. A boa notícia é que você pode usar essas 15 dicas de marketing de apartamento para gerar mais leads e assinar mais locações em qualquer economia!

>

2. Execute anúncios no Facebook

Se você quer que sua estratégia de marketing de apartamento funcione, então você precisará ir onde os potenciais locatários estão, e as chances são de que seus clientes ideais estejam no Facebook. A mídia social orgânica é uma ótima maneira de construir sua marca, e veicular anúncios pagos na mídia social é uma das idéias de marketing mais econômicas para apartamentos.

Se você está com pressa de conseguir mais locações assinadas, então você deve procurar anúncios pagos no Facebook para alcançar milhares de potenciais clientes locais que possam estar interessados em assinar um contrato de locação com você.

O marketing do Facebook é uma excelente plataforma para o marketing de apartamentos com um orçamento pequeno, porque você pode alcançar potenciais locatários quando eles estão procurando um novo apartamento na sua vizinhança. Você pode usar opções avançadas de direcionamento a zero em seu inquilino ideal.

Facebook é de baixa manutenção, fácil de usar a plataforma para comercializar seu apartamento, e há muitas opções de personalização para ajudá-lo a focar seu orçamento de marketing com base na localização, demografia, e outras opções.

Google AdWords é uma ótima maneira de garantir que sua comunidade de apartamentos seja fácil de encontrar quando seus potenciais inquilinos procurarem apartamentos em sua área, reivindicando uma posição de destaque em SERPs. Como você controla quando e onde seus anúncios PPC mostram, você só poderá mostrar seus anúncios para pessoas em uma área geográfica específica quando elas procurarem apartamentos que sejam similares aos benefícios encontrados em sua comunidade.

Seu complexo de apartamentos é um produto hiper-local, uma vez que a única busca por um apartamento se esse complexo de apartamentos estiver em uma cidade ou área específica. AdWords é uma ótima solução para ajudar a tornar o seu orçamento de marketing de apartamento mais eficiente e conduzir mais qualificados leva ao seu website.

4. Utilize os eventos do Facebook Com suas casas abertas

As casas abertas são uma tática de marketing comum para comunidades de apartamentos, e você pode usar os eventos do Facebook para ajudar a promover sempre que hospedar uma casa aberta.

Simplesmente produza um evento público no Facebook a partir da sua página do Facebook, use fotografias atraentes e promova o seu evento em toda a sua rede social. Você também pode combinar esse evento com seus esforços de marketing pagos do Facebook para ajudar a alcançar leads ainda mais qualificados!

Esta tática de publicidade combina publicidade plana online e offline. Se você vai fazer uma casa aberta para preencher algumas unidades vazias, incentive-a usando Eventos do Facebook.

Produza um evento público no Facebook com uma foto de capa atraente e promova tudo através das redes sociais. Você pode até mesmo publicar anúncios do Facebook na sua ocasião para muito mais exposição!

5. Pesquisa local no Twitter

Embora o Twitter não seja a rede de mídia social mais popular, esta plataforma é muito promissora para os gerentes de apartamentos que querem dirigir leva ao seu website ou escritório de locação. Uma maneira de melhorar o sucesso com o Twitter é usar um recurso de busca avançada que permite que você procure por usuários locais.

Usando a conta do Twitter da sua comunidade de apartamentos você será capaz de procurar por Tweets com base nos prospectos locais. Esta é uma ótima maneira de encontrar pessoas que estão no mercado para um apartamento em sua cidade e conectar-se com elas!

6. Faça suas listagens de apartamentos Entretenimento

Se você quer que suas listagens de apartamentos se destaquem de sua concorrência, então você precisa torná-los emocionantes e chamar a atenção de seus leitores. Felizmente, a maioria dos anúncios de apartamentos online são bastante aborrecidos, então com um pouco de esforço, você será capaz de fazer sua comunidade se destacar da multidão.

Uma ótima maneira de tornar seus anúncios de apartamentos envolventes é contratar um redator freelancer profissional que incluirá fotos de alta qualidade e redação de sites que entretenham seus leitores.

Vamos ser justos, a maioria dos anúncios de apartamentos online são bastante genéricos. Eles registram detalhes sobre a unidade e a comunidade, e é sobre isso.

Em vez de aderir ao script, então coloque sua criatividade para trabalhar e tornar suas listas agradáveis e divertidas. Isso pode permitir que você se destaque e atraia mais locatários!

Aumentar as soluções que seu apartamento oferece ao seu inquilino ideal com base em personas de usuário e pesquisa.

7. Foco no conteúdo SEO local para seu apartamento

As pessoas estão procurando por um apartamento em sua cidade, mas será que elas estão encontrando sua comunidade ou o complexo de apartamentos de seus concorrentes?

O marketing SEO orgânico é um plano a longo prazo, mas com um planejamento adequado e se você produzir os tipos certos de conteúdo seu apartamento verá um aumento do tráfego qualificado e mais arrendamentos ao longo do ano.

A melhor maneira de construir um ótimo conteúdo SEO para o site do seu apartamento é escrever conteúdo baseado nas necessidades dos seus inquilinos. Certifique-se de usar o nome do seu imóvel e a cidade em todo o seu conteúdo. Você também pode construir páginas específicas para diferentes características (Pet-Friendly, Luxo, etc.) para que você possa classificar para essas palavras-chave específicas.

8. Inicie um Blog

Se quiser que potenciais inquilinos confiem em si antes de alugarem, então precisa de mostrar que compreende as suas necessidades. Como o seu complexo de apartamentos faz parte da comunidade local, você pode blogar sobre eventos e assuntos locais relevantes que irão repercutir no seu público.

Escrever um ótimo conteúdo de blog não é fácil, mas com um pouco de planejamento e atenção aos produtores de conteúdo, você será capaz de atrair inquilinos mais qualificados. Se você não tem tempo para escrever conteúdo de blog regularmente, então considere contratar um blogueiro profissional para ajudá-lo com este aspecto de sua estratégia de marketing de apartamento.

Você pode escrever conteúdo que seja importante para seus clientes e fale com suas necessidades.

Se você criar um conteúdo consistente que seja valioso para seu público, então você começará a classificar para palavras-chave associadas. Aqui estão algumas idéias que você pode escrever:

• Como economizar dinheiro com um colega de quarto
• 5 Regras de ouro para ser um grande colega de quarto
• Como economizar dinheiro no centro da cidade
• Dicas de design de interiores de apartamentos& Truques
• Dicas de estudo para estudantes universitários em seu primeiro aluguel de apartamento

9. Post de Convidados em Blogs Locais

Posto que você e seus inquilinos fazem parte da comunidade local, você também deve considerar escrever posts de blogs para outros blogs locais. Cada post de hóspede deve conter informações úteis relevantes para o público daquele blog, e você poderá adicionar um backlink para o site do seu apartamento em troca. Uma auditoria profissional do website irá ajudá-lo a encontrar oportunidades de blogs locais e alinhar o conteúdo com o seu site para o máximo benefício!

Cada backlink desempenha um grande papel em ajudar o website do seu apartamento a ser classificado no Google e outros motores de busca, além de que você estará alcançando um público maior. Não se esqueça de continuar trabalhando em rede e alavancar sua rede para encontrar oportunidades de postar posts de blogs de visitantes com outras empresas locais!

10. Crie um City Guide

Uma parte de impulsionar a posição do site do seu apartamento nos motores de busca é criar conteúdo surpreendente que seja relevante para o seu público-alvo. Uma idéia que você pode usar para conseguir isso é criar um guia de cidade.

>

• Mapa interativo

>

• Restaurantes de topo
• Top vida noturna local

>

• Top pistas de corrida

>

• Etc.

>

Transforme o site do seu apartamento em uma lista de informações úteis sobre a sua cidade e os arredores. Você poderia criar um mapa com os pontos quentes locais ao redor do seu complexo de apartamentos. Este tipo de mapa irá oferecer informações úteis aos seus leitores e alinhar sua comunidade de apartamentos com a melhor maneira de experimentar a atração local que você destaca em seu mapa!

Isso irá ajudá-lo a falar com as pessoas que procuram se mudar para sua cidade, além deste conteúdo estará em seu site. Se alguém achar seu conteúdo útil, é mais provável que continue através do seu website e assine um contrato de arrendamento com você após saber mais sobre o seu complexo de apartamentos.

>

Marketing de Apartamentos F.A.Q.s