15 loistavaa asuntomarkkinointi-ideaa (vaikka sinulla olisi pieni budjetti)
Sisällysluettelo
Testattu & Todistettuja markkinointi-ideoita asunnoille
Kamppailetko kamppailemassa keksiessäsi kannattavia asuntomarkkinointi-ideoita yhteisölle? Voi olla ylivoimaista löytää parhaita tapoja markkinoida asuntoasi, mutta älä huoli, et ole yksin taistelussa.
Olemme työskennelleet isännöitsijöiden kanssa ympäri Yhdysvaltoja ja tiedämme, että nämä asuntoyhteisöt kaipaavat lisää päteviä johtolankoja. Monet kiinteistönhoitajat ovat ylikuormitettuja ja alimitoitettuja, ja jos olet samassa veneessä, sinun on käytettävä kaikkia käytettävissäsi olevia työkaluja tyhjien huoneiden poistamiseksi.
73 HUONEISTOMARKKINOINTI-IDEAA
Yksinkertaiset &tehokkaat huoneistomarkkinointi-ideat, joita kiinteistönvälittäjät voivat käyttää jo tänään!”
Lataa ILMAINEN oppaasi. Säästä aikaa & rahaa.
HANKI SINULLE NYT!
Nämä 15 huoneistomarkkinointi-ideaa voivat tuntua ylivoimaisilta, mutta totuus on, että tätä sisältöä kehitetään niin kauan kuin olet tekemisissä asukkaidesi ja paikallisen yhteisön kanssa.
Ideat huoneistomarkkinointiin ovat yksinkertaisia kehittää, kunhan sinulla on aikaa ja resursseja niiden toteuttamiseen.
Online-huoneistomarkkinointi-ideat
1. Julkaise ammattimaisia kuvia asunnostasi Pinterestissä & Instagramissa
Pinterest ja Instagram ovat erinomaisia asuntomainonnan välineitä, koska niiden avulla voit esitellä asuntosi kuvien avulla. Esittele asuntoyhteisösi parhaita ominaisuuksia ja korosta asuntoyksiköitä, joita sinulla on vapaana.
Yksi huomioitava asia on, että tarvitset ammattimaisia ja laadukkaita valokuvia Internet-markkinointistrategiaasi varten. Riippumatta siitä, mainostatko huoneistokompleksiasi Instagramissa, Pinterestissä tai missä tahansa muussa verkkolähteessä, sinun kannattaa harkita ammattivalokuvaajan palkkaamista, ennen kuin julkaiset kuvia verkossa.
Voit palkata paikallisen ammattivalokuvaajan auttamaan sinua keräämään kuvat, joita tarvitset parantaaksesi verkkoläsnäoloasi!
Voit käyttää sosiaalista mediaa yhteisöäsi esitellessäsi kuvilla, jotka esittävät seuraavaa:
- Erikoisominaisuuksia, jotka auttavat huoneistojasi erottautumaan kilpailijoista.
- esittele henkilökuntasi, jotta potentiaaliset asukkaat tuntevat tuntevansa tiimin jo ennestään.
- korosta nykyisiä asukkaita ja suositteluja.
- mainosta tapahtumia, joita kiinteistösi isännöi.
- esittele erilaisia pohjaratkaisuja potentiaalisille asukkaille, jotka etsivät uutta asuntoa.
Kuten huomaat, sosiaalinen media on yksi parhaista tavoista markkinoida asuntojasi. Voit käyttää kauniita kuvia, jotka auttavat luomaan yhteisösi brändin ja rakentamaan suhdetta potentiaalisiin vuokralaisiin!
Facebook-mainokset asunnoille
Tahdotko houkutella lisää asiakkaita myyntitoimistoosi? Facebook-markkinointi voi auttaa – opi kaikki, mitä sinun on tiedettävä!
2. Suorita Facebook-mainoksia
Jos haluat, että asuntosi markkinointistrategia toimii, sinun on mentävä sinne, missä potentiaaliset vuokralaiset ovat, ja on mahdollista, että ihanneasiakkaasi ovat Facebookissa. Orgaaninen sosiaalinen media on loistava tapa rakentaa brändiäsi, ja maksettujen mainosten ajaminen sosiaalisessa mediassa on yksi kustannustehokkaimmista markkinointi-ideoista asunnoille.
Jos sinulla on kiire saada lisää allekirjoitettuja vuokrasopimuksia, sinun kannattaa katsoa maksettuja Facebook-mainoksia tavoittaaksesi tuhansia paikallisia näkymiä, jotka voivat olla kiinnostuneita allekirjoittamaan vuokrasopimuksen kanssasi.
Facebook-markkinointi on erinomainen alusta asuntomarkkinointiin pienellä budjetilla, koska voit tavoittaa potentiaaliset vuokralaiset silloin, kun he etsimässä naapurustossasi sijaitsevaa uutta asuntoa. Voit käyttää kehittyneitä kohdentamisvaihtoehtoja nollata ihanteellisen vuokralaisesi.
Facebook on vähän huoltoa vaativa, helppokäyttöinen alusta asuntosi markkinointiin, ja siellä on paljon räätälöintivaihtoehtoja, joiden avulla voit kohdentaa markkinointibudjettisi sijainnin, demografian ja muiden vaihtoehtojen perusteella.
3. Käytä Google AdWordsia huoneistosi markkinointiin
Google AdWords -hallintapalvelut ovat loistava tapa varmistaa, että asuntoyhteisösi on helppo löytää, kun mahdolliset vuokralaisesi etsivät asuntoja alueellasi vaatimalla näkyvää sijaintia SERP:ssä. Koska voit hallita, milloin ja missä PPC-mainokset näkyvät, voit näyttää mainoksia vain tietyn maantieteellisen alueen ihmisille, kun he etsivät asuntoja, jotka ovat samankaltaisia kuin yhteisöstäsi löytyvät edut.
73 ASUNTOJEN MARKKINOINTI-IDEAA
Yksinkertaisia &Tehokkaita asuntojen markkinointi-ideoita, joita isännöitsijät voivat käyttää jo tänään!
Lataa ILMAINEN oppaasi. Säästä aikaa & rahaa.
HANKI SINULLE NYT!
Kerrostaloyhtiösi on hyper-paikallinen tuote, koska asuntoa etsitään vain, jos kyseinen kerrostaloyhtiö sijaitsee tietyssä kaupungissa tai tietyllä alueella. AdWords on loistava ratkaisu, jonka avulla voit tehostaa asuntosi markkinointibudjettia ja saada enemmän päteviä johtolankoja verkkosivuillesi.
4. Asuntokompleksin markkinointi. Hyödynnä Facebook-tapahtumia avoimien oviesi kanssa
Avoimet ovet ovat yleinen markkinointitaktiikka asuntoyhteisöille, ja voit käyttää Facebook-tapahtumia apuna markkinoinnissa aina, kun järjestät avoimien ovien päivän.
Tuota yksinkertaisesti julkinen Facebook-tapahtuma Facebook-sivultasi, käytä houkuttelevaa valokuvausta ja mainosta tapahtumaasi koko sosiaalisessa verkostossasi. Voit myös yhdistää tämän tapahtuman Facebookin maksullisiin markkinointitoimenpiteisiisi, jotta voit tavoittaa vielä enemmän päteviä johtolankoja!
Tässä mainostaktiikassa yhdistyvät online- ja offline-tasomainonta. Jos aiot järjestää avoimien ovien päivän täyttääkseen tyhjiä asuntoja, kannusta siihen Facebook-tapahtumien avulla.
Tuota julkinen Facebook-tapahtuma, jossa on huomiota herättävä kansikuva, ja mainosta kaikkea sosiaalisen verkoston kautta. Voit jopa ajaa Facebook-mainoksia tilaisuuteesi saadaksesi paljon enemmän näkyvyyttä!
5. Paikallinen Twitter-haku
Vaikka Twitter ei ole suosituin sosiaalisen median verkosto, tällä alustalla on paljon lupauksia asuntojen hallinnoijille, jotka haluavat ajaa johtolankoja verkkosivustolleen tai vuokraustoimistoonsa. Yksi tapa parantaa Twitterin menestystä on käyttää kehittynyttä hakutoimintoa, jonka avulla voit etsiä paikallisia käyttäjiä.
Käyttämällä asuntoyhteisösi Twitter-tiliä voit hakea twiittejä paikallisten näkymien perusteella. Tämä on loistava tapa löytää ihmisiä, jotka etsivät asuntoa kaupungistasi, ja olla yhteydessä heihin!
6. Etsi asunnonhakijoita. Tee asuntoilmoituksistasi viihdyttäviä
Jos haluat, että asuntoilmoituksesi erottuvat kilpailijoistasi, sinun on tehtävä niistä jännittäviä ja kiinnitettävä lukijoiden huomio. Onneksi useimmat verkossa olevat huoneistoluettelot ovat melko tylsiä, joten pienellä vaivalla saat yhteisösi erottumaan joukosta.
Hyvä tapa tehdä huoneistoluettelostasi mukaansatempaava on palkata ammattitaitoinen freelance-tekstinkirjoittaja, joka sisällyttää laadukkaita valokuvia ja pakottavia verkkosivutekstejä, jotka viihdyttävät lukijoitasi.
Olkaamme reiluja, suurin osa verkossa olevasta huoneistoluettelostasi on melko geneerisiä. Ne tallentavat yksikköä ja yhteisöä koskevia yksityiskohtia, ja siinä kaikki.
Käsikirjoituksen noudattamisen sijasta laita luovuutesi töihin ja tee listoistasi nautinnollisia ja viihdyttäviä. Näin voit erottua ja houkutella enemmän vuokralaisia!
Korosta ratkaisuja, joita asuntosi tarjoaa ihanteelliselle vuokralaisellesi käyttäjäpersoonien ja tutkimusten perusteella.
7. Keskity paikalliseen SEO-sisältöön asunnollesi
Ihmiset etsivät asuntoa kaupungistasi, mutta löytävätkö he yhteisöäsi vai kilpailijasi asuntokompleksin?
Organic SEO -markkinointi on pitkäaikainen suunnitelma, mutta oikeanlaisella suunnittelulla ja jos tuotat oikeanlaista sisältöä, asuntosi näkee kasvua pätevästä liikenteestä ja enemmän vuokrasopimuksia vuoden mittaan.
Paras tapa rakentaa loistavaa SEO-sisältöä asuntosi verkkosivuille on kirjoittaa sisältöä vuokralaisten tarpeiden pohjalta. Muista käyttää kiinteistösi nimeä ja kaupunkia koko sisällössäsi. Voit myös rakentaa erityisiä sivuja eri ominaisuuksille (lemmikkieläinystävällinen, ylellinen jne.), jotta voit sijoittua näille erityisille avainsanoille.
8. Aloita blogi
Jos haluat, että potentiaaliset vuokralaiset luottavat sinuun ennen kuin he vuokraavat sinulta, sinun on näytettävä, että ymmärrät heidän tarpeitaan. Koska asuntokompleksisi on osa paikallista yhteisöä, voit kirjoittaa blogia merkityksellisistä paikallisista tapahtumista ja asioista, jotka resonoivat yleisösi kanssa.
Hyvän blogisisällön kirjoittaminen ei ole helppoa, mutta pienellä suunnittelulla ja kiinnittämällä huomiota sisällöntuottajiin voit houkutella enemmän päteviä vuokralaisia. Jos sinulla ei ole aikaa kirjoittaa blogisisältöä säännöllisesti, harkitse ammattimaisen blogikirjoittajan palkkaamista auttamaan sinua asunnon markkinointistrategian tässä osassa.
Voit kirjoittaa sisältöä, joka on tärkeää asiakkaillesi ja joka vastaa heidän tarpeitaan.
Jos luot johdonmukaista sisältöä, joka on arvokasta yleisöllesi, alat sijoittua siihen liittyville avainsanoille. Tässä muutamia ideoita, joita voit kirjoittaa:
- Miten säästää rahaa kämppiksen kanssa
- 5 kultaista sääntöä, joiden avulla voit olla hyvä kämppis
- Miten säästää rahaa keskustassa
- Kämppiksen sisustusvihjeitä & niksejä
- Opiskeluvihjeitä korkeakouluopiskelijoille ensimmäiseen vuokrakämppäänsä
9. Opiskeluvihjeitä korkeakouluopiskelijoille ensimmäiseen asuntovuokraukseen
. Vieraskirjoitus paikallisissa blogeissa
Koska sinä ja vuokralaisesi olette osa paikallista yhteisöä, kannattaa harkita myös blogikirjoitusten kirjoittamista muihin paikallisiin blogeihin. Jokaisen vieraskirjoituksen tulisi sisältää hyödyllistä tietoa, joka on relevanttia kyseisen blogin yleisölle, ja voit lisätä vastineeksi backlinkkiä asuntosi verkkosivustolle. Ammattimainen verkkosivutarkastus auttaa sinua löytämään paikallisia blogimahdollisuuksia ja sovittamaan sisällön yhteen sivustosi kanssa, jotta saat siitä mahdollisimman suuren hyödyn!
Jokainen takaisinkki on suuressa roolissa auttaessasi huoneistosivustoasi sijoittumaan Googlessa ja muissa hakukoneissa, minkä lisäksi tavoitat suuremman yleisön. Muista jatkaa verkostoitumista ja hyödyntää verkostoasi löytääksesi mahdollisuuksia julkaista vierasblogikirjoituksia muiden paikallisten yritysten kanssa!
10. Luo kaupunkiopas
Yksi osa asuntosivustosi aseman parantamista hakukoneissa on luoda upeaa sisältöä, joka on kohderyhmällesi merkityksellistä. Yksi idea, jolla voit toteuttaa tämän, on luoda kaupunkiopas.
- Interaktiivinen kartta
- Top-ravintolat
- Top-paikallinen yöelämä
- Top-juoksuradat
- Tms.
Käännä huoneistosivustosi luetteloksi hyödyllisestä informaatiosta kaupungistasi ja ympäröivästä alueesta. Voisit luoda kartan, johon on merkitty paikalliset hot spotit huoneistokompleksisi ympärillä. Tämäntyyppinen kartta tarjoaa hyödyllistä tietoa lukijoillesi ja yhdenmukaistaa asuntoyhteisösi parhaan tavan kokea paikallinen nähtävyys, jonka korostat kartallasi!
Tämä auttaa sinua keskustelemaan ihmisten kanssa, jotka haluavat muuttaa kaupunkiinne, ja lisäksi tämä sisältö on verkkosivuillasi. Jos joku pitää sisältöäsi hyödyllisenä, hän jatkaa todennäköisemmin sivustosi läpi ja allekirjoittaa vuokrasopimuksen kanssasi opittuaan lisää taloyhtiöstäsi.
73 huoneistomarkkinointi-ideaa
Tutustu 73:een parhaaseen huoneistomarkkinointi-ideaan, joita voit käyttää jo tänään!
Monien ”Top 10” -listojen laatiminen kaupunkisi erityyppisistä yrityksistä on loistava tapa osoittaa, että tunnet paikallisyhteisösi, ja auttaa lukijoitasi löytämään vastauksia heidän ongelmiinsa. Voit puhua parhaista paikallisista ravintoloista, nähtävyyksistä ja muista merkittävistä tapahtumista.
Kun ihmiset haluavat muuttaa uuteen paikkaan, he etsivät usein ”Top 10” -listoja. Tämä tarkoittaa, että sijoitut tietyille avainsanoille ja lausekkeille, joita yleisösi jo etsii!
Tämä on myös hyvä tapa rakentaa kumppanuuksia paikallisten ravintoloiden tai yritysten kanssa. Voit kirjoittaa blogikirjoituksia heidän blogiinsa (katso #7) ja esitellä heidät vastineeksi ”Top 10” -listallasi. Sen lisäksi, että autat yleisöäsi oppimaan paikallisesta yhteisöstä, saat myös loistavan takalinkin asuntosivustollesi.
12. Lunasta hakemistoluettelosi
Koska asuntosi on tiili- ja laastirakennus, sinun kannattaa keskittää osa markkinointibudjetistasi ja huomiostasi paikalliseen SEO:hon. Haluat, että asuntoyhteisösi sijoittuu kaupunkisi paremmuusjärjestykseen ja korostaa parhaita ominaisuuksia ja muita elementtejä, joita potentiaaliset vuokralaisesi toivovat.
Muutamia parhaita paikkoja, joissa voit listata asuntosi ja tehostaa Local SEO:ta, ovat:
- Google My Business
- Bing Places
- Yelp
- Keltaiset sivut
- Facebook Local
- Yahoo Local
.
73 ASUNTOJEN MARKKINOINTI-IDEAT
Yksinkertaiset & Tehokkaat asuntojen markkinointi-ideat, joita isännöitsijät voivat käyttää tänään!
Lataa ILMAINEN oppaasi. Säästä aikaa & rahaa.
SAA SINULLA NYT!
Kerrostalokompleksisi tarkistaminen näistä hakemistoista on nopeaa ja helppoa, ja ne tarjoavat uusille vuokralaisille tuoreen näkökulman yhteisöösi. Myös silloin, kun ihmiset etsivät asuntoja kaupungistasi, huoneistokompleksisi näkyy hakemistoissa ja tarjoaa tarvittavat tiedot, kuten valokuvat, osoitteen ja puhelinnumeron, josta sinut voi tavoittaa.
13. Valitse asuntohakemisto. Käytä videota yhteisönne esittelyyn
Enemmän kuin koskaan ennen potentiaaliset vuokralaisesi kuluttavat tietoa videon välityksellä. Nykypäivän älypuhelimet tekevät asuntoyhteisöistä oppimisen helpoksi videomuodossa, ja voit valjastaa tämän voiman tuottamalla videoita, jotka esittelevät asuntokompleksiasi.
Älä luota vain kirjalliseen sisältöön tai kuviin kertoaksesi tarinasi. Video on täydellinen tapa auttaa yleisöäsi luomaan yhteys asuntoosi ja näkemään itsensä asumassa asuntoyhteisössäsi.
Yksi ehdotus on kuvata nykyistä vuokralaista, joka kertoo kokemuksestaan kanssasi ja henkilökunnastasi, arvostelusta asunnostaan ja siitä, miksi hän rakastaa sinua. Tämä auttaa sinua erottumaan kilpailijoistasi, minkä lisäksi voit käyttää tätä videosisältöä muissa mainoskampanjoissa.
14. Tee se. Luo YouTube-kanava, jossa on DIY-vinkkejä vuokralaisille
Kaikki haluavat säästää rahaa, ja voit viihdyttää yleisöäsi hyödyllisillä DIY-vinkeillä asunnon asumiseen. Voit käsitellä yleisiä ongelmia, joita monet asuntojen vuokralaiset kohtaavat päivittäin, ja tarjota ratkaisuja, jotka auttavat heitä säästämään aikaa ja/tai rahaa.
Nämä videot eivät saisi olla liian pitkiä, ja ne voivat olla vain muutaman minuutin pituisia, jotta ne saavuttaisivat tavoitteensa ja auttaisivat katsojiasi.
Lataat nämä videot YouTube-kanavallesi ja jaat nämä videot Facebook-sivullasi. Voit myös sisällyttää videosisällön paikallisiin SEO-hakemistoihisi, joten videoihin käyttämäsi aika ja energia parantavat yleistä huoneistomarkkinointistrategiaasi.
15. Lue lisää. Järjestä Instagram-kilpailu
Instagram-kilpailun järjestäminen on loistava tapa lisätä sitoutumista potentiaalisten ja nykyisten vuokralaisten kanssa sosiaalisen median kanavalla ja samalla rakentaa suhteita. Voit käyttää Instagramin sisältöä monin tavoin, ja tästä voi tulla nopeasti sosiaalisen median markkinointistrategiasi kulmakivi.
Tässä on muutamia tapoja, joilla voit käyttää Instagram-kilpailua asuntosi markkinointistrategiassasi:
- Kumppanuus paikallisen sisustussuunnittelijan kanssa, jotta voit esitellä DIY-projekteja, joiden avulla saat asuntosi asunnot näyttämään upeilta.
- Käskekää vuokralaisia postaamaan kuvia asuntojensa sisustuksesta. Tämä auttaa kiinnostuneita vuokralaisia näkemään asuntoyhteisösi mahdollisuudet ja auttaa heitä näkemään itsensä vuokraamassa sinulta nyt.
- Järjestä kilpailu lemmikkieläinten pukujen esittelystä Halloweenin aikaan.
Kehittäessäsi Instagramissa järjestettäviä kilpailuja keskity siihen, että niistä tulee yleisöllesi hauskoja, ja sovita sisältö asuntoyhteisösi kanssa. Voit käyttää kuvia muissa markkinointikampanjoissa, joten tämä tarkoittaa, että et ainoastaan saa lisää Instagram-seuraajia, vaan voit myös soveltaa keräämääsi sisältöä asuntosi markkinointistrategian muihin osa-alueisiin!
Keskitymme asuntomarkkinointiin puolestasi
Sinä keskityt liiketoimintaasi, me luomme sinulle liidit ja puhelut uskomattomilla asuntomarkkinointiratkaisuilla!
Huoneistomarkkinoinnin F.A.Q.s
Tässä ovat parhaat tavat, joilla voit markkinoida asuntosi:
- Posta kuvia asunnostasi Instagramissa & Pinterestissä
- Käytä maksullisia Facebook-mainoksia
- Käytä kohdennettuja Google AdWords -kampanjoita
- Käytä Facebook-tapahtumia kiinteistökierroksia varten
- Hakeudu paikallisia Twitter-mainintoja
- Tee asuntoilmoituksistasi viihdyttäviä
- Paranna paikallista SEO-sisältöäsi paikallisille asukkaille
- Aloita bloggaaminen kaupungistasi
- Vierasblogi paikallisesta liiketoiminnasta ja organisaatiosta verkkosivustot
- Luo kaupunkiopas
- Katsele paikallisia yrityksiä & rakenna kumppanuuksia
- Rakenna hakemistoluetteloita & paikalliset maininnat
- Käytä videota yhteisösi esittelyyn
- Luo YouTubeen kanava ja julkaise DIY-vinkkejä vuokralaisille
- Järjestä Instagram-kilpailu, johon asukkaat voivat ottaa mukaan ystävänsä & perheensä
Tahdot, että potentiaaliset vuokralaiset löytävät asuntosi, joten sinun kannattaa miettiä, mistä ihannevuokralaisesi etsii asuntoja. Sinun tulisi ehdottomasti markkinoida asuntoasi Google-mainoksilla välittömän yhteydenoton luomiseksi, mutta sinun tulisi myös käyttää paikallista hakukoneoptimointia, jotta paikallinen yhteisö löytäisi sinut.
Liikennemäärän luominen asunnollesi alkaa oikeiden tarjousten mainostamisella asunnossasi oleviin mukavuuksiin perustuen. Luksusasunnoilla on oltava erilainen viesti kuin perheille suunnatulla asunnolla. Voit käyttää asuntojen Facebook-markkinointia mainostaaksesi lemmikkiystävällistä kompleksia tai muita tarjouksia, jotka perustuvat siihen, mitä potentiaaliset vuokralaisesi etsivät.