Dubai gazdasága nincs a legjobb formában. Az ingatlan azonban olcsó, tekintve, hogy ez egy magasan fejlett ország. Az ingatlanadók pedig elképesztően alacsonyak.

A lakosok ráadásul nem kötelesek tőkenyereség-, örökösödési, bélyegilleték- vagy ingatlanadót fizetni több más mellett. Minden bonyolultabbá válik azonban, ha nem az Egyesült Arab Emírségekben élsz, miközben itt keresel jövedelmet.

Az Egyesült Arab Emírségek adói emirátusonként is változhatnak. Abu Dhabiban és máshol általában kedvezőtlenebb elbánásban részesül, mint Dubaiban.

Kambodzsa

Kambodzsában technikailag van éves ingatlanadó. Ez a teljes becsült érték meglehetősen csekély, 0,01%-a.

Egy 100 000 USD értékű kambodzsai ház tulajdonosa például évente mindössze 100 USD értékű ingatlanadóval tartozik.

De a dolgok nem mindig olyanok, mint amilyennek látszanak a határmenti piacokon. A kormány a gyakorlatban aligha törődik ennek az adónak a beszedésével. Talán azért, mert olyan jelentéktelen összegről van szó.

Megeshet, hogy felhív valaki, ha drága lakása van Phnom Penhben vagy kiváló minőségű földdarabja. A kambodzsai ingatlantulajdonosok egyértelmű többsége azonban nem fizet semmilyen adót.

Ne értsen félre. Nem azt javaslom, hogy ne fizess adót, ha Kambodzsában veszel ingatlant – csak a valóságot állapítom meg. Ha megkérdeznél minden egyes ingatlantulajdonost az országban, kétlem, hogy több mint 5%-uk őszintén meg tudná mondani, hogy éves adót fizet.

A (Majdnem) nulla ingatlanadóval rendelkező országok

A fent említetteken kívül minden más ázsiai országban van ingatlanadó, és szigorúan betartatják a törvényt.

Mégis vannak nemzetek, ahol hihetetlenül alacsony az adó. Elég alacsonyak ahhoz, hogy akár nem is szednek adót. Még akkor is érdemes megemlíteni őket, ha nem illenek a “nulla adó” kategóriába.

Malajzia az egyik példa. Bár két különböző éves díjat kell fizetni (ingatlanértékbecslés és kilépési adó), mindkettő mértéke elenyésző.

Az adók pontos összege, amit Malajziában fizetni kell, a helytől, a típustól és a mérettől függ. De még a nagy lakások után sem kell általában évi néhány száz dollárnál többet fizetni.

Dél-Korea egy másik dinamikus piac, ahol alig kell ingatlanadót fizetni. A lakástulajdonosok az ingatlanuk becsült értékétől függően négy adókategória egyikébe tartoznak. A többség jóval 1000 dollár alatt fizet évente.