Amikor a legtöbb embernek az ingatlanbefektetés jut eszébe, mindig az egycsaládos házakra gondol. Mivel a legtöbbünknek van saját háza, úgy érezzük, hogy elég jól értünk ezek értékeléséhez és ahhoz, hogy kiszúrjuk a győztest a vesztestől. De a probléma az, hogy mindenki ezt gondolja! Ennek eredményeképpen olyan sokan hajszolják a házakat, hogy egyikből sincs profit.

Egy másik lehetőség, amit érdemes megfontolni, az egy lakókocsipark megvásárlása. Ez egy olyan egzotikus rés, hogy kevesen tanulják meg, vagy gondolnak rá.

Egy komplett üzlet egy dobozban

A lakókocsipark megvásárlása olyan, mint egy üzlet megvásárlása. Ennek eredményeképpen a bevétel és a jövedelem lehetővé teszi, hogy fontolóra vegye, hogy karriert csináljon belőle. Ellentétben egy családi házzal, amely hagyományosan hobbi, egy lakókocsipark olyan készségeket igényel, amelyek gyakran ahhoz vezetnek, hogy nappali munkává válik – vagy legalábbis jövedelmező részmunkaidős állássá.

Egy lakókocsiparkban minden egyes lakókocsi parkolónak körülbelül annyi bevétele van, mint egy 50.000 dolláros egylakásos bérháznak. Tehát egy 100 férőhelyes lakókocsipark olyan, mintha egyszerre 100 egylakásos családi házat birtokolnánk. A legtöbb otthoni befektetőnek legalább egy évtizedbe telne egy ilyen portfólió felhalmozása, és egy hegynyi időbe és költségbe kerülne. De ezt megteheti egyetlen lakókocsipark tranzakcióval. És a nagyobb léptékkel együtt nagyobb pénzforgalom is jár.

És rengeteg szórakozás

Egy lakókocsipark tulajdonlása sokak számára utópia. Imádják a lakókocsipark tulajdonlásával járó életstílust. Valóban, sokunk számára ez olyan közel áll ahhoz, mintha valaha is erdésznek állnánk. A szabadban dolgozhatunk, és a napunkat azzal töltjük, hogy az ügyfeleinkkel beszélgetünk és utazási ötleteket osztogatunk. És ez nagyon is egy win/win üzlet. A lakóautó-ügyfelek természetesen elég barátságosak, és nem kérnek mást, mint tisztességes utakat és elég alapvető karbantartást.

A rendszeres 9-től 5-ig tartó, irodai munkával töltött élet után egy lakóautó-park tulajdonlása hihetetlen életminőség-javulást jelenthet.

És könnyebb megtalálni, mint egy tisztességes családi ház üzletet

Az internet megjelenésével több száz eladó lakókocsipark van, amelyeket online, otthonod kényelmében nézhetsz meg olyan oldalakon, mint a loopnet.com és az rvparkstore.com. Ellentétben az MLS-en található családi házakkal, ezek a parkok mind magasabb cap rate-t és jobb finanszírozási feltételeket kínálnak.

Ezeken kívül ezek az eladók gyakran anyukák és apukák, akik nagyon közvetlenek és könnyű velük dolgozni. És mivel általában szabadon és tisztán birtokolják a lakókocsiparkot, a piaci kamatláb alatti finanszírozást is fel tudnak ajánlani.

Következtetés

Mindig futhat a falkával, és felveheti a többi befektető törmelékét és maradékát. Vagy kovácsolhatod a saját utadat, és kereshetsz egy termékenyebb völgyet, amit megművelhetsz. És nem sok olyan egyedi és érintetlen rést fogsz találni, mint a lakókocsiparkokba való befektetés.