FREE 7+ Driveway Easement Agreement Forms in PDF | MS Word
A megállapodás formanyomtatványokat széles körben használják a földtulajdonosokat, befektetőket és üzletembereket érintő eseményekhez, akiknek dönteniük kell arról, hogy bérbeadják, eladják vagy bérbe adják-e ingatlanjaikat. Az írásbeli megállapodás formanyomtatványok segítenek Önnek megvédeni a törvényes jogait és megismerni a kötelezettségeit azáltal, hogy behatárolják a megállapodás vagy az üzlet feltételeit.
A megállapodás formanyomtatvány másik példája a Driveway Easement Agreement Form, amely lehetővé teszi a szolgalmi jog kedvezményezettjének, hogy áthaladjon a Servient Estate ingatlanon.
Az alábbiakban példákat talál a Driveway Easement Agreement Forms formanyomtatványokra, amelyeket ingyenesen letölthet, kitölthet és felhasználhat jövőbeli céljaira.
Viszonylagos Driveway Easement Agreement Form
Size: Fájlformátum
Méret: 172 KB
Download
Elhelyezési megállapodás nyomtatvány
Size: 76 KB
Download
Magánút behajtási megállapodás nyomtatvány
Size: 44 KB
Download
Előjáró közös használatra vonatkozó megállapodás nyomtatvány példa
Size: 31 KB
Download
A felhajtóút használati megállapodás nyomtatványok jelentősége
Bonyolult dolog a szomszédot arra kényszeríteni, hogy osztozzon a felhajtóút karbantartásában, vagy arra kényszeríteni a szomszédot, hogy teljes egészében fizesse a felhajtóút karbantartását. Ehhez először is át kell néznie a felhajtóúton osztozó összes ingatlan alapító okiratát. Általában az okiratokból kiderül, hogy a feljáró tulajdonjoga hogyan oszlik meg. Attól, hogy a felhajtó az Ön előtt van, még nem lesz Ön a felhajtó jogos tulajdonosa. A tipikus felhajtó általában nem a két lakástulajdonos közös tulajdonában van, hanem általában az egyik szomszéd a felhajtó tulajdonosa, a másik pedig szolgalmi joggal rendelkezik a felhajtó használatára.
Föltételezve, hogy mind a szolgalmi, mind az uralkodó birtokok ténylegesen használják a felhajtót, a bíróság által a fenntartási költségek elosztásakor a jövedelemben lévő szolgalmat ezután felülvizsgálják. Ennek következtében azonban bármelyik szomszéd kezdeményezheti a feljáró fenntartását.
Nekünk fontos, hogy tudjuk, ki kinek a tulajdonosa, mert előfordulhat, hogy olyan feljáróra lépünk, amely nem 100 százalékban a miénk, és ez problémákat és félreértéseket okozhat. Az, hogy mindent birtokolunk, ami az otthonunkat körülveszi, nem mindig van így, és ezeket a jelentéseket át kell nézni, hogy tisztában legyünk vele.
A vállalkozói szerződés formanyomtatványok egy vállalat és egy független vállalkozó cég közötti megállapodás során használt formanyomtatványok.
Joint Driveway Easement Agreement Form Sample
Size: 143 KB
Download
Resolution Accpeting Driveway Easement Agreement Form
Size:
Download
Javasolt behajtási megállapodás nyomtatvány
Size: Fájlformátum
- DOC
Méret: 45 KB
Download
Joint Driveway Easement Deed Form
- DOC
Size:
Download
Mit kell tudni a szolgalmi jogokról és útjogokról
Az ingatlanügyletek bizonyos típusainál egyes vevők nem 100 százalékban tulajdonosai az éppen megvásárolt földterületeknek. Íme három olyan szolgalmi jogtípus, amelyekről érdemes tudni:
- Eljárási jog az ingatlanon keresztül – Lakásvásárlóként és tulajdonosként Ön valószínűleg abból indul ki, hogy amikor megvásárolta a lakást, az azt körülvevő földterületet is megvásárolja. Ez azonban nem mindig van így. Amikor átnézi ezeket az eseteket, akkor derül ki, hogy valakinek jogos hozzáférése van az Ön ingatlanán keresztül.
- Eljárási jog biztosítása – Erre a szolgalomra akkor kerül sor, amikor Önnek szüksége van egy szomszédos ingatlanhoz való hozzáférésre, vagy amikor felfedezi, hogy a folyosó vagy a feljáró nem 100 százalékban az Öné.
- A szolgalmak egyéb típusai – Ezek olyan szolgalmak, amelyek nem túl nyilvánvalóak a lakásvásárlók és tulajdonosok számára.
Egyes esetekben szó szerint semmit sem tud tenni. Csak figyelnie kell, és tudomásul kell vennie, hogy néha, amikor lakásvásárló vagy lakástulajdonos, egy ingatlan megvásárlása nem mindig jár azzal, hogy az egész földterületet birtokolja. Csak elég felelősségteljesnek kell lennie ahhoz, hogy ismerje a korlátait is.
A bérleti szerződés formanyomtatványai azok a formanyomtatványok, amelyeket benyújt, amelyek szerint Ön elfogadja a feltételeket, amikor egy bizonyos típusú helyet bérel.