Det kan vara svårt att förvalta en lägenhetsfastighet, men det kan vara ännu svårare att marknadsföra under en ekonomisk recession eller under en kris som coronaviruset och marknadsföring. Den goda nyheten är att du kan använda dessa 15 tips för marknadsföring av lägenheter för att generera fler leads och teckna fler hyresavtal i vilken ekonomi som helst!

2. Kör Facebook-annonser

Om du vill att din marknadsföringsstrategi för lägenheter ska fungera måste du gå dit potentiella hyresgäster är, och chansen är stor att dina idealkunder finns på Facebook. Organiska sociala medier är ett utmärkt sätt att bygga ditt varumärke, och att köra betalda annonser på sociala medier är en av de mest kostnadseffektiva marknadsföringsidéerna för lägenheter.

Om du har bråttom att få fler tecknade hyresavtal bör du titta på betalda Facebook-annonser för att nå tusentals lokala potentiella kunder som kan vara intresserade av att teckna ett hyresavtal med dig.

Marknadsföring på Facebook är en utmärkt plattform för lägenhetsmarknadsföring med en liten budget, eftersom du kan nå potentiella hyresgäster när de letar efter en ny lägenhet i ditt område. Du kan använda avancerade målinriktningsalternativ för att nollställa din ideala hyresgäst.

Facebook är lågt underhåll, lätt att använda plattformen för att marknadsföra din lägenhet, och det finns många anpassningsalternativ som hjälper dig att fokusera din marknadsföringsbudget baserat på plats, demografi och andra alternativ.

3. Använd Google AdWords för din lägenhetsmarknadsföring

Google AdWords förvaltningstjänster är ett utmärkt sätt att se till att din lägenhetskommun är lätt att hitta när dina potentiella hyresgäster söker efter lägenheter i ditt område genom att hävda en framträdande position i SERPs. Eftersom du kontrollerar när och var dina PPC-annonser visas kan du endast visa dina annonser för personer i ett visst geografiskt område när de söker efter lägenheter som liknar fördelar som finns i ditt samhälle.

Ditt lägenhetskomplex är en hyperlokal produkt eftersom man bara söker efter en lägenhet om det lägenhetskomplexet finns i en viss stad eller ett visst område. AdWords är en utmärkt lösning för att effektivisera din budget för marknadsföring av lägenheter och driva fler kvalificerade leads till din webbplats.

4. Använd Facebook-evenemang med dina öppna hus

Öppet hus är en vanlig marknadsföringstaktik för lägenhetskomplex, och du kan använda Facebook-evenemang för att hjälpa till att marknadsföra närhelst du är värd för ett öppet hus.

Det är bara att producera ett offentligt Facebook-evenemang från din Facebook-sida, använda attraktiva fotografier och marknadsföra evenemanget i hela ditt sociala nätverk. Du kan också kombinera detta evenemang med dina betalda marknadsföringsinsatser på Facebook för att nå ännu fler kvalificerade leads!

Denna reklamtaktik kombinerar platt reklam online och offline. Om du ska göra ett öppet hus för att fylla upp några tomma lägenheter, uppmuntra det med hjälp av Facebook-evenemang.

Producera ett offentligt Facebook-evenemang med ett iögonfallande omslagsfoto och marknadsför allt via sociala nätverk. Du kan till och med köra Facebook-annonser i ditt tillfälle för att få mycket mer exponering!

5. Lokalt Twitter Lookup

Som Twitter inte är det mest populära sociala medienätverket är denna plattform mycket lovande för lägenhetsförvaltare som vill driva leads till sin webbplats eller sitt uthyrningskontor. Ett sätt att förbättra framgången med Twitter är att använda en avancerad sökfunktion som låter dig söka efter lokala användare.

Med hjälp av ditt lägenhetssamhälles Twitter-konto kan du söka efter Tweets baserat på lokala utsikter. Detta är ett utmärkt sätt att hitta personer som är på marknaden för en lägenhet i din stad och få kontakt med dem!

6. Gör dina lägenhetsannonser underhållande

Om du vill att dina lägenhetsannonser ska sticka ut från dina konkurrenter måste du göra dem spännande och dra till dig läsarnas uppmärksamhet. Lyckligtvis är de flesta lägenhetsannonser på nätet ganska tråkiga så med lite ansträngning kan du få ditt samhälle att sticka ut från mängden.

Ett bra sätt att göra din lägenhetsannons engagerande är att anlita en professionell frilansande copywriter som kommer att inkludera högkvalitativa foton och övertygande webbplatstexter som underhåller dina läsare.

Låta oss vara rättvisa, de flesta lägenhetsannonser på nätet är ganska generiska. De registrerar detaljer om enheten och samhället, och det är ungefär allt.

Istället för att följa manuskriptet, sätt då din kreativitet i arbete och gör dina listor roliga och underhållande. På så sätt kan du sticka ut och locka fler hyresgäster!

Höj fram de lösningar som din lägenhet erbjuder din ideala hyresgäst baserat på användarpersonas och forskning.

7. Fokusera på lokalt SEO-innehåll för din lägenhet

Människor söker efter en lägenhet i din stad, men hittar de ditt samhälle eller dina konkurrenters lägenhetskomplex?

Organisk SEO-marknadsföring är en långsiktig plan, men med rätt planering och om du producerar rätt typer av innehåll kommer din lägenhet att se en ökning från kvalificerad trafik och fler uthyrningar under året.

Det bästa sättet att bygga bra SEO-innehåll för din lägenhetswebbplats är att skriva innehåll baserat på dina hyresgästers behov. Se till att använda ditt fastighetsnamn och din stad i hela ditt innehåll. Du kan också bygga upp specifika sidor för olika funktioner (husdjursvänlig, lyxig osv.) så att du kan rankas för dessa specifika sökord.

8. Starta en blogg

Om du vill att potentiella hyresgäster ska lita på dig innan de hyr av dig måste du visa att du förstår deras behov. Eftersom ditt lägenhetskomplex är en del av lokalsamhället kan du blogga om relevanta lokala händelser och frågor som kommer att ge resonans med din publik.

Att skriva bra blogginnehåll är inte lätt, men med lite planering och uppmärksamhet på innehållsproducenterna kommer du att kunna locka fler kvalificerade hyresgäster. Om du inte har tid att skriva blogginnehåll regelbundet kan du överväga att anlita en professionell bloggskribent för att hjälpa dig med den här aspekten av din strategi för lägenhetsmarknadsföring.

Du kan skriva innehåll som är viktigt för dina kunder och som talar till deras behov.

Om du skapar konsekvent innehåll som är värdefullt för din publik kommer du att börja rangordna dig för tillhörande nyckelord. Här är några idéer som du kan skriva:

• Hur man sparar pengar med en rumskamrat
• 5 gyllene regler för att vara en bra rumskamrat
• Hur man sparar pengar i centrum
• Inredningstips för lägenheter &tricks
• Studietips för högskolestudenter i sin första lägenhetsuthyrning

9. Gästinlägg på lokala bloggar

Då du och dina hyresgäster är en del av lokalsamhället bör du också överväga att skriva blogginlägg för andra lokala bloggar. Varje gästinlägg bör innehålla nyttig information som är relevant för den bloggens målgrupp, och du kommer i gengäld att kunna lägga till en backlink till din lägenhetswebbplats. En professionell webbplatsrevision hjälper dig att hitta lokala bloggmöjligheter och anpassa innehållet till din webbplats för maximal nytta!

Varje backlink spelar en stor roll när det gäller att hjälpa din lägenhetswebbplats att rankas i Google och andra sökmotorer, plus att du når en större publik. Se till att fortsätta nätverka och utnyttja ditt nätverk för att hitta möjligheter att publicera gästblogginlägg med andra lokala företag!

10. Skapa en stadsguide

En del av att öka din lägenhetswebbplats position i sökmotorerna är att skapa fantastiskt innehåll som är relevant för din målgrupp. En idé som du kan använda för att uppnå detta är att skapa en stadsguide.

• Interaktiv karta
• De bästa restaurangerna
• De bästa lokala nattlivet
• De bästa löparspåren
• Etc.

Förvandla din lägenhetswebbplats till en lista med nyttig information om din stad och dess närområde. Du kan skapa en karta med de lokala heta platserna runt ditt lägenhetskomplex. Denna typ av karta kommer att erbjuda användbar information till dina läsare och anpassa ditt lägenhetskomplex till det bästa sättet att uppleva den lokala attraktionen som du lyfter fram på kartan!

Detta kommer att hjälpa dig att prata med människor som vill flytta till din stad, plus att detta innehåll kommer att finnas på din webbplats. Om någon tycker att ditt innehåll är användbart är de mer benägna att fortsätta genom din webbplats och skriva ett hyresavtal med dig efter att ha lärt sig mer om ditt lägenhetskomplex.