Pesquisar e avaliar Puerto Vallarta como um local para viver, trabalhar ou aposentar-se no México.

Viver em Puerto Vallarta

Puerto Vallarta é uma cidade turística na costa do Pacífico do México que tem sido popular entre os viajantes de lazer e os residentes expatriados há décadas. O local também ganhou alguma notoriedade devido ao seu pano de fundo ser empregado para a filmagem de alguns grandes filmes; o mais famoso, talvez porque ‘colocou Puerto Vallarta no mapa’, é a Noite da Iguana.

Puerto Vallarta At-a-Glance:

Local Tipo

Praia

População

180.000; 220.000 na área mais ampla de Puerto Vallarta (Censo 2005).

Altitude

15 pés acima do nível do mar

Zona Horária

Tempo Central

Alta Temperaturas

62F/16C (Noturno, Inverno), 90F/30C (Diurno, Verão). Média Anual 86F/27C.

Época Rainy?

Puerto Vallarta A estação chuvosa da Puerto Vallarta decorre de finais de Maio a Outubro de cada ano, com tempestades tropicais, e por vezes furacões, aterrando aqui especialmente no final do Verão.

Furacões?

Puerto Vallarta está sujeito a Furacões do Oceano Pacífico.

Economia Local:

Turismo, agricultura, indústria ligeira, comércio electrónico.

PenetraçãoExpat

Alto*

Custo de vida*

Moderado-Alto

Guia de viagem

Guia para Puerto Vallarta

*Relativo a outras comunidades estrangeiras expatriadas no México

A cidade é conhecida pela maioria das pessoas como simplesmente “Vallarta”, e é muitas vezes referido por estrangeiros como “PV”.

Os expatriados ricos e as celebridades têm vindo a escolher esta cidade resort para a sua casa há muitas décadas; embora ultimamente também tenha havido um influxo significativo de baby boomers para a Vallarta, bem como uma contingência de expatriados mais jovens que se mudam para cá para montar casas e negócios.

Puerto Vallarta é uma cidade acessível – por via aérea, rodoviária e marítima – e essa acessibilidade, especialmente o advento da construção de novas estradas e vôos diretos das principais cidades dos EUA, tem desempenhado um papel importante na história de crescimento dessa cidade ao longo dos últimos dez anos.

As conexões de transporte podem trazer pessoas para cá, mas é a própria cidade que as mantém voltando – ou, como é mais freqüentemente o caso, voltando para sempre.

O clima da região à beira-mar, com temperaturas médias de inverno (Dez-Mar) em meados dos anos 60 F, temperaturas de primavera (Abr-Jun) subindo para médias no final dos anos 70 F, e temperaturas de verão (Julho-Setembro) chegando até meados dos anos 90 F, Puerto Vallarta oferece um clima atraente para viver e se aposentar. Os meses de julho, agosto e setembro trazem as temperaturas mais quentes e os níveis mais altos de umidade; aqueles que amam este clima ficam todo o verão; aqueles que não partem para os meses mais quentes (julho, agosto) e retornam no final de setembro, quando as temperaturas e a umidade diminuem.

Com a sua mistura única de encantos coloniais, clima atraente, vida oceânica e autenticidade mexicana, a Vallarta é a epítome do que tantos estrangeiros procuram no México.

Afontes acessíveis e modernos

Puerto Vallarta, como tantas outras cidades mexicanas – mesmo as da costa – é acessível para comprar e acessível para viver. O crescimento estelar da população na região também tem atraído alguns grandes investidores comerciais para a região; e assim, comodidades modernas e vanguardistas, como super-centros vendendo produtos importados dos EUA, modernos shopping centers, cinemas, bons restaurantes e modernos centros de saúde e clínicas são apenas algumas das comodidades modernas que estão sendo desfrutadas pelos residentes na área da Vallarta. Para as pessoas que querem um sabor real do México e também querem alguns confortos comerciais ao estilo americano para suportar seu estilo de vida, Puerto Vallarta é uma opção.

Economia vibrante

É estimado que mais de cinqüenta por cento das pessoas na Vallarta são empregadas – direta ou indiretamente – pela indústria do turismo. Apesar disso, a cidade de Vallarta e Jalisco, o estado em que reside, tem outras fontes de prosperidade que estão florescendo cada vez mais a cada ano. As terras férteis desta região são ideais para certos tipos de agricultura, especialmente a cítrica, a banana, a manga e o abacate. As operações de pesca a partir da Baía de Banderas proporcionam um meio de subsistência para muitos. Indústrias especializadas em “fabricação leve” estão surgindo por aqui (por exemplo, construção naval) e o estado de Jalisco (e especialmente a Vallarta) estão surgindo como centros-chave de “comércio eletrônico” no México, à medida que as pessoas que desenvolvem o “ponto com” e outras indústrias do conhecimento se mudam para cá e instalam seus negócios atendendo aos mercados locais e internacionais. A construção e as vendas de casas têm sido fontes significativas de renda na última década, embora essas indústrias tenham diminuído com a queda mundial dos preços do setor imobiliário.

Puerto Vallarta e arredores

A ‘cidade velha’ de Puerto Vallarta ainda transpira “mundo velho” e características com suas ruas estreitas, ruas de pedra empedradas, telhados de pedra de calçada vermelha e autênticos bairros locais.

Outros fora da cidade – norte e sul, casas maiores, bem como condomínios de luxo começaram a pontilhar a paisagem.

Nuevo Vallarta (Nova Vallarta), uma área a cerca de dez minutos de carro ao norte do aeroporto internacional da cidade é um dos lugares que tem atraído enorme interesse de compradores estrangeiros com sua linda marina, relativa proximidade ao centro da cidade de Vallarta, proximidade a modernas lojas e serviços, e ainda bem na frente do mar.

Outros ao norte é a cidade de Punta de Mita – uma área exclusiva da região. O Four Seasons Hotel tem uma de suas duas propriedades mexicanas situada aqui e a área ao seu redor está começando a se desenvolver a um ritmo acelerado. Vida luxuosa – isolada e exclusiva – mas próxima à Vallarta, é oferecida em Punta de Mita.

Custo de vida em Puerto Vallarta

O custo de vida no México é tipicamente mais baixo no México do que nos EUA, Canadá e Europa Ocidental, embora os custos precisos dependam de onde você mora e das suas escolhas de estilo de vida.

Custo de Vida Relatório

Para saber mais sobre o custo de vida no México, conecte-se à página Custo de Vida no México na Mexperience.

Existem variações de custos regionais e geográficos, e esta parte do guia mostra como alguns bens e serviços em Puerto Vallarta variam da média.

Veja Também:

Bancos, Bancos e Crédito no México | Dinheiro no México

Blog Artigos:

Money, Bancos &Finanças | Economia Mexicana

Imobiliário em Puerto Vallarta

Informações sobre o mercado imobiliário em Puerto Vallarta.

Os preços dos imóveis subiram em Puerto Vallarta entre meados dos anos 90 e 2007, tornando algumas áreas quase inacessíveis para as pessoas com um orçamento modesto. Os altos preços nas áreas centrais da Vallarta e arredores deram origem à expansão das áreas mais ao sul e norte, onde os preços dos terrenos e dos imóveis construídos são mais baixos. Como o mercado imobiliário mundial experimenta uma correção de preços, as condições do mercado provocaram uma paralisação nos preços, o que agora está criando uma oportunidade de investimento para as pessoas que querem fazer um compromisso de longo prazo com a área, seja dentro da Vallarta ou em uma das áreas emergentes dentro de uma viagem de quarenta minutos do centro da cidade.

Real Estate Market in Puerto Vallarta

Real Estate, assim como o crescimento da população, tem crescido em Puerto Vallarta nos últimos quinze anos. A Vallarta continua sendo uma das cidades que mais cresce no México, e não são apenas os estrangeiros que compram: muitos mexicanos, especialmente aqueles que estão procurando propriedades na praia ou aqueles que estão saindo da Cidade do México, estão espionando a Vallarta e fazendo investimentos aqui.

Como a demanda cresceu, os preços subiram em toda a Vallarta e arredores. As principais propriedades, especialmente aquelas em áreas desejáveis do centro da cidade e alguns dos bons empreendimentos situados ao norte e ao sul da cidade ainda podem comandar um bom preço; no entanto, há muito terreno e espaço ao redor da Vallarta e se suas preferências geográficas forem flexíveis, você poderá encontrar algumas pechinchas, também.

A maioria dos imóveis é vendida através de agentes imobiliários locais que conhecem a área e a região circundante, assim como diretamente através dos promotores que comercializam grandes projetos imobiliários, muitas vezes em locais de primeira linha à beira-mar ou em campos de golfe finos.

Os tipos de imóveis variam de casas à beira-mar, lotes e condomínios. Residências (em sua maioria revendas) estão disponíveis no centro da cidade de Puerto Vallarta, bem como fora da cidade, onde os investidores estão comprando casas que oferecem ambientes semi-rurais e vistas para o mar e/ou montanha.

Mercado de imóveis em Puerto Vallarta

A maioria dos imóveis de aluguel em Puerto Vallarta são oferecidos através de agentes imobiliários locais ou por proprietários individuais que listam propriedades na Internet ou jornais e revistas locais, bem como placas afixadas em restaurantes, cafés e bares perto das proximidades onde os aluguéis estão situados.

Veja Também:

Guia para Imóveis no México | Manutenção de Imóveis | Segurança Doméstica

Cuidados de Saúde em Puerto Vallarta

Além dos cuidados de saúde patrocinados pelo estado mexicano, prestados através do serviço nacional de saúde IMSS, existem em Puerto Vallarta serviços de saúde de boa qualidade oferecidos através de clínicas privadas com serviços de saúde padrão nos EUA. As clínicas privadas de pacientes disponíveis localmente são ideais para doenças do dia-a-dia, entorses, ossos partidos e outros assuntos de saúde que normalmente seriam diagnosticados e tratados por um Médico de Clínica Geral.

Veja também:

Saúde e Cuidados de Saúde no México | Saúde em Viagem no México

Clima Local em Puerto Vallarta

Puerto Vallarta desfruta de uma temperatura média anual de 86F/27C. Os meses de inverno podem ser mais frios e cair para 62F/16C à noite; os meses de verão podem atingir máximas de 90F/30C, com umidade de ar em julho e agosto especialmente.

62F/16C (Noturno, Inverno), 90F/30C (Diurno, Verão). Média Anual 86F/27C.

Clima de Inverno:

Janeiro a Março são os meses mais frios. As temperaturas podem variar de 62F/16C a 81F/25C no dia.

Clima da Primavera:

Abril a Junho – primavera – são meses mais quentes em Puerto Vallarta com temperaturas variando de 65F/17C durante a noite a 88F/29C durante o dia.

Clima de Verão:

Julho até Setembro são os meses mais quentes, com temperaturas variando de 75F/21C durante a noite, a 95F/32C durante o dia. As temperaturas e umidade atingem seu pico em meados de julho e agosto; esta é uma época em que muitos residentes locais deixam a área para viajar e os aposentados partem para visitar as famílias de volta para casa; retornando no final de setembro, quando as temperaturas em Puerto Vallarta começam a moderar.

Clima de outono:

Outubro a dezembro geralmente oferecem o melhor clima em Puerto Vallarta. As temperaturas voltam a ser moderadas a partir do final de setembro, a umidade do ar desaparece e o clima quente e confortável que é amado por todos os que vivem em Vallarta, retorna. As temperaturas variam de 73F/22C durante a noite até 87F/27C durante o dia.

Época de Rainy:

Puerto Vallarta a estação chuvosa vai de maio a outubro. Chuvas torrenciais à tarde podem ser sentidas vários dias por semana e, nos meses de pico de temperatura de Julho, Agosto e Setembro, tempestades tropicais também podem aparecer.

Furacões:

Furacões podem afectar Puerto Vallarta, embora se diga que a enorme Baía de Banderas “protege” a área da maioria dos furacões do Pacífico que passam pela região.

Temperatura do mar em Puerto Vallarta

Durante os meses de pico de verão de julho e agosto, a temperatura do mar pode chegar a 80F/23C; em outros meses, a temperatura média do mar ficará em torno de 65F/18C.

Veja também:

Clima e clima no México

Informação prática sobre como viver em Puerto Vallarta

Esta seção contém links para guias onde você pode aprender mais sobre como viver em Puerto Vallarta.

Acessibilidade / Transporte

Encontro em Puerto Vallarta

Encontro em Puerto Vallarta

Opções de transporte no México

Comunicações

Encontro em contato enquanto estiver morando no México

Money and Banking

Guia para o dinheiro no México | Bancos &Bancos no México

Matéria prática

Informação prática (Guia de viagem)

Seguro automático no México

Como segurar o seu estrangeiro…carro galvanizado no México

Segurança no México

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Atracções-chave

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