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Você já olhou realmente para o seu telhado? Todos nós conhecemos a cor das telhas e a inclinação do telhado, mas você já se perguntou o que direciona o fluxo de água do telhado e para as calhas? O telhado piscando senta-se calmamente nos cantos e junções, desempenhando um papel vital que só é apreciado quando não está funcionando como deveria. Você saberá se precisa de um reparo para o seu telhado?

O que é o Roof Flashing?

O Roof Flashing é colocado nas extremidades do telhado, vales e junções e entre o telhado e quaisquer obstruções como chaminés, dormitórios, canos de ventilação e perímetros de clarabóia. Sua principal função é direcionar o fluxo de água pesada para as calhas protegendo as partes do telhado e paredes externas que são propensas a vazamentos. Alguns exemplos de flashes são:

• Pisca de chaminé
• Pisca contínua – entre paredes verticais e telhado inclinado
• Pisca de clarabóia
• Pisca de degrau – onde o telhado encontra dormentes paredes laterais
• Valley flashing – onde dois planos de telhado se encontram
• Vent pipe flashing – encaixa sobre canos e canais

Usualmente feito de aço galvanizado ou cobre, às vezes também podem ser feitos de plástico, borracha ou feltro para coberturas pesadas. Com o tempo, o flashing sucumbe à água e outros elementos e precisará ser reparado.

Como saberei que o flashing precisa de reparação?

Se o seu telhado está a verter, então há uma boa probabilidade de que o flashing esteja danificado e precise de reparação. O flasheo pode deteriorar-se com o tempo, enferrujar ou até mesmo funcionar solto e depois não funcionar como deveria. Chame sempre um empreiteiro profissional de coberturas para avaliar as suas fugas.

O que farão os empreiteiros de coberturas?

Utilizando todo o equipamento de segurança de que necessitam, os empreiteiros de coberturas serão capazes de examinar com segurança todo o seu telhado. Eles começarão removendo e detritos dos flashes, calhas e drenos e depois farão qualquer trabalho de reparo necessário. Eles podem reparar quaisquer pequenos sinais de corrosão, mas substituirão a cintilação se a corrosão for grave. Dependendo do grau de dano e da área encontrada, há vários métodos que serão usados para reparar os danos.

• Furos pequenos ou pontos corroídos podem ser remendados com o mesmo material que o cintilante ou plugados com cimento cintilante.
• Passo Cintilante – novo cintilante é colocado sobre a área danificada e aderido com cimento cintilante.
• Flashing será completamente removido e substituído se o dano for severo.
• As áreas que precisam ser re-seladas serão limpas e então re-seladas.
• Chimney Flashing – Se o dano for menor, será substituído como um passo a piscar. Se a junta de argamassa estiver a deteriorar-se, a junta será novamente marcada.
• Se necessário, serão removidos os flashes em volta das travessas e o composto de calafetagem antigo será raspado. Em seguida, será esfregada com uma escova de arame e reaplicada utilizando cimento uretano. Todas as costuras óbvias serão então novamente seladas.

Porquê a Reparação por Intermitência é uma Má Ideia

Ainda a reparação de telhados, especialmente estruturas vitais como o flashing, é melhor deixar para os profissionais da área. A maioria das pessoas que tentam fazer bricolage cometem os seguintes erros:

• Procrastinam e o resultado é madeira podre, mofo e míldio nos tectos e paredes.
• Não têm o equipamento de segurança e os arreios necessários e podem ferir-se ou expor-se a fumos e solventes nocivos.
• Não sabem navegar nos telhados ou ficar de pé correctamente para evitar escorregar e cair.
• Têm pouco tempo livre e só podem trabalhar em más condições climatéricas ou quando o telhado está molhado ou escorregadio.
• Podem usar os materiais errados ou apressar o trabalho e ficar com um produto final descuidado e insatisfatório.

Têm manchas de água húmida no tecto? Há uma boa chance de que o seu telhado precise de alguma atenção. Chame a Aabco Roofing e permita-nos avaliar e reparar o problema antes que as próximas chuvas causem mais danos desnecessários e caros.