TRD STAFFJUL 14, 2020 9:30 AM

20 Times Square e Maefield Development’s Mark Siffin (Edition Hotels)

O criador por detrás da Times Square Edition fechou um acordo para manter o hotel aberto.

Segundo as notícias de que o hotel fecharia permanentemente após apenas um ano de operações, a Maefield Development e seus credores e operadora Marriott International chegaram a um acordo para reabrir a propriedade no outono, informou o Observador Comercial.

Marriott informou em maio que o hotel Times Square Edition, que escureceu em março devido ao coronavírus, fecharia definitivamente no verão. Em dezembro passado, o emprestador Natixis se mudou para a execução de um empréstimo de US$ 650 milhões no imóvel da 701 Seventh Avenue, citando “numerosos penhoras de mecânicos não apurados registrados contra o imóvel”

Um grupo de emprestadores liderado pela Natixis forneceu um total de US$2 bilhões em financiamento de aquisição e refinanciamento para o projeto em 2018. O Fortress Investment Group também detém uma posição de dívida na propriedade.

A gravidade da crise do coronavírus parece ter persuadido os financiadores a resolverem as suas diferenças.

“Maefield e os financiadores queriam desesperadamente manter o hotel no lugar porque sem ele, o imóvel estaria quase vazio durante a pior crise da história da cidade sem perspectivas de ser reabastecido”, disse uma fonte ao CO.

O hotel tinha registrado uma ocupação sólida e receitas por quarto disponível antes do início do coronavírus. A linha do tempo de reabertura dependerá de Nova York ver uma segunda onda de infecções como a que está varrendo grande parte do país.

Meanwhile, 60.000 pés quadrados de espaço comercial na base do edifício está agora em sua maioria vaga. Uma atração da NFL Experience que ocupou a maior parte do espaço fechado no ano passado. – Kevin Sun

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