Mais de três anos após o último comprador ter passado pelo Carousel Mall no centro de San Bernardino, os líderes da cidade concordaram esta semana que demolir o centro comercial fechado não só tornaria o local mais atraente e “pronto para a pá” para os desenvolvedores, mas também aceleraria o seu redesenvolvimento.

Agora, os funcionários vão começar a explorar o verdadeiro custo da demolição e remediação da propriedade de 43 acres.

Embora não tenha havido votação na quarta-feira, 28 de outubro, a prefeitura de San Bernardino ponderou um punhado de opções para avançar com o projeto tão aguardado.

O consenso?

Que determinar o custo da demolição e remediação enquanto se adota um plano abrangente para o centro da cidade, ao mesmo tempo em que se ouve como dois empreiteiros pretendem construir o local, pode e deve ser feito ao mesmo tempo.

Ao fazer isso, as autoridades da cidade disseram ao conselho, que San Bernardino daria um salto de 18 meses no processo de reordenamento.

Mayor John Valdivia, em um telefonema após a reunião, chamou o novo plano de “vitória” e disse que esperava que a decisão do conselho inspirasse esperança para um corredor central revitalizado.

“Este é um dia feliz para os moradores de San Bernardino”, disse ele.

Demolir a propriedade do Carrossel Mall poderia custar mais de US$ 10 milhões, disse o gerente da cidade, Rob Field, aos legisladores na quarta-feira. No entanto, há fundos estatais a serem perseguidos.

Ultimamente, disse Field, o que quer que a cidade incorra em custos de demolição será recuperado através da venda do imóvel.

“Eu garanto que vamos buscar financiamento imediatamente para prosseguir com a demolição o mais rápido possível para que possamos mostrar o progresso”, disse Field. “Devemos isso aos cidadãos de San Bernardino, para mostrar que estamos a dar passos em frente que levarão à reabilitação do local.”

Muito obrigado aos funcionários antes da queda do Carrossel Mall de 1 milhão de metros quadrados.

A cidade, por exemplo, deve primeiro rever cinco contratos de estacionamento existentes, avaliar as condições ambientais da propriedade, descobrir como desligar os edifícios adjacentes do Harris e Enterprise para que não sejam danificados durante a demolição e avaliar a infra-estrutura fora do local, entre outras necessidades.

Enquanto os funcionários avançam num plano de demolição, os líderes, funcionários e moradores de San Bernardino terão a oportunidade de se reunir para estabelecer um plano de desenvolvimento específico para o centro da cidade – um que engloba um corredor em expansão com varejo, restaurantes, entretenimento e habitação.

“Vejo o shopping sendo o catalisador para essa discussão”, disse o vereador Henry Nickel na quarta-feira. “Assim que tivermos uma noção de para onde vamos com a propriedade do shopping, isso guiará o processo e nos dará uma compreensão do que precisa ser incorporado naquele plano específico”.

Meanwhile, os líderes da cidade e o público podem esperar ver os planos de dois desenvolvedores para reformar a propriedade do Carousel Mall em janeiro.

“Estes são caminhos paralelos que podemos percorrer ao mesmo tempo para tentar mover este processo mais rapidamente”, disse Field. “Quanto mais ao mesmo tempo, melhor.”