As pontuações de crédito FICO são uma parte importante do processo de hipoteca do proprietário da primeira vez. Sua pontuação e seu histórico de crédito contam muito sobre a sua vida financeira e a probabilidade de que você pague os pagamentos da sua casa a tempo. A sua pontuação FICO não conta toda a história, claro, mas está num passo importante no processo de compra de casa. Então, o que diz uma pontuação FICO de 550? Em essência, diz que você ainda não está pronto para uma hipoteca.

Compradores de casas com uma pontuação de 550 créditos fariam bem em entrar em um plano para melhorar o crédito. Isto provavelmente incluirá coisas como:

• pagar as suas contas a tempo consistentemente
• pagar a dívida (a dívida do cartão de crédito não deve ser superior a 30% do limite de crédito de cada cartão)
• abrir linhas de crédito variadas mas limitadas (3 linhas de comércio é um bom número a ter em mente)
• disputar problemas de histórico de crédito
• possivelmente pagar as cobranças (mas nem sempre – pergunte a um consultor de hipotecas antes de pagar as cobranças mais antigas)

Certifique-se de que ao pagar a sua dívida, você não fecha automaticamente as contas. Um histórico de crédito experiente é melhor do que um curto. Quanto mais tempo você tiver linhas de crédito, melhor será sua pontuação com freqüência.

Você também pode aprender mais sobre a reparação do seu crédito, pesquisando coisas como “o que é uma boa pontuação de crédito para compradores de primeira casa”, mesmo que tecnicamente não seja a sua primeira casa. Se você está alugando por 3 anos, você é considerado um comprador de primeira vez pela maioria dos padrões. Na verdade, você pode até se qualificar para receber ajuda como um MSHDA first time buyer grant como um Michigan home buyer.

Aluguel de sua casa ou apartamento durante este tempo de reparação de crédito é uma boa idéia. Se você não está pronto financeiramente para uma hipoteca, não se apresse. A pior coisa que você pode fazer pelo seu crédito e por si mesmo é aumentar o seu orçamento com mais casa do que você pode pagar.

Patiência, perseverança e trabalho árduo vão compensar à medida que você trabalha para a sua primeira hipoteca do dono da casa. Tome tempo para fazê-lo bem, e obtenha o seu crédito em ordem. Outra tarefa a fazer durante este tempo é poupar dinheiro. Você sabia que provavelmente vai precisar de um adiantamento e dinheiro para fechar durante a sua experiência de compra de casa?

Não todas as opções de empréstimo hipotecário requerem um pagamento adiantado, mas a maioria precisa. Pode ser apenas 3,5% como um empréstimo FHA, mas você vai precisar de algo. Além disso, com uma opção de hipoteca zero down você provavelmente vai precisar de dinheiro em mãos para fechar os custos e financiar a sua conta caucionada. Quanto mais dinheiro você tiver em mãos, melhor. Mais o que você não usar na mesa de fechamento que você poderia usar para melhorar e decorar sua casa de bricolage.