Pode um senhorio cobrar pela limpeza do tapete? A resposta a esta pergunta pode ser sim ou não. Um senhorio pode obrigá-lo a pagar pela limpeza do tapete se o tapete tiver sido danificado para além do desgaste e desgaste normal.

No entanto, não podem obrigar um inquilino a pagar por um tapete que tenha sofrido um desgaste normal. É sua responsabilidade dominar as leis básicas de limpeza de carpetes de apartamentos para evitar ser levado a dar uma volta pelo seu senhorio.

Você está se mudando mas o seu senhorio o fez refém com alegações de que você danificou o tapete deles além do desgaste normal, fique por perto para saber a resposta para um senhorio poder cobrar pela limpeza do tapete?

No caso de ter medo de se aproximar do seu senhorio para exigir a sua caução porque não sabe se está certo ou errado, aqui está tudo o que deve saber.

>

>

>

Pode um senhorio cobrar uma taxa pela limpeza do tapete?

É contra as leis de limpeza do tapete na maioria dos estados que um senhorio cobra a um inquilino pela limpeza padrão do tapete. A limpeza de carpetes está incluída nos custos de rotação, pelo que é da responsabilidade do senhorio limpar ou substituir carpetes que não sejam danificadas para além do desgaste normal.

Na maioria das disputas de depósito de segurança resolvidas em tribunal, o veredicto favoreceu os inquilinos. Isso porque os tribunais classificam a limpeza básica dos tapetes como desgaste normal. Em alguns estados, é ilógico para os senhorios reter o dinheiro do depósito para a limpeza de rotina do tapete.

Em outras palavras, se a carga de limpeza do tapete estiver dentro das tarifas de um serviço de limpeza profissional regular, o senhorio não tem o direito de reter o seu depósito. Em conclusão, o senhorio não lhe pode cobrar pela limpeza do tapete se os danos estiverem dentro do desgaste normal.

Quando é que um locatário deve pagar pela limpeza do tapete?

Pode um senhorio cobrar pela limpeza do tapete? Em caso afirmativo, quando devo pagar pela limpeza do tapete? Estas são as perguntas mais frequentes quando as pessoas se mudam após a expiração do contrato de arrendamento.

Quando aluga um apartamento, é provável que lhe sejam apresentadas as suas obrigações e direitos. Tanto os direitos como as obrigações funcionam lado a lado, pelo que não pode violar todos os seus compromissos e esperar que os seus direitos lhe sejam apresentados numa bandeja de ouro.

Uma obrigação fundamental que os inquilinos não podem desconsiderar é garantir que deixam o apartamento tão arrumado e limpo como o encontraram.

Se isso não for possível, eles devem deixá-lo melhor do que estava quando se mudaram. Portanto, é seu trabalho limpar completamente seu apartamento antes de se mudar, garantindo que ele esteja tão limpo e impressionante quanto você encontrou. Se a limpeza e a aspiração não removerem todas as marcas e manchas, você pode obter um limpador de tapetes profissional para avaliar e fazer uma limpeza mais profunda.

Baseado nas leis do tribunal de condomínio, no entanto, um inquilino só deve contratar um limpador de tapetes profissional se as áreas sujas forem claramente visíveis nas fotografias. Caso contrário, a limpeza e aspiração normal de bricolage será suficiente.

Peritos aconselham-no a contratar um aspirador de carpetes profissional. Desta forma, o senhorio não tirará partido da sua ingenuidade.

Quando é correcto para um senhorio cobrar a um inquilino pela limpeza de carpetes?

O facto de estar protegido pelas leis estaduais de limpeza de carpetes não significa que deva deixar o seu apartamento numa confusão depois de o inquilino ter expirado. Um locador tem o direito legal de reter parte do seu depósito de segurança para pagar a limpeza do tapete se este estiver severamente danificado ou sujo. Se após verificar o apartamento o senhorio descobrir que você abusou excessivamente dos tapetes causando desgaste anormal, eles podem deduzir parte do dinheiro que você pagou como depósito de segurança para atender à limpeza do tapete.

Os tipos documentados e confirmados de desgaste anormal em tapetes incluem urina de animal de estimação difícil de limpar, manchas manchadas, oleosas e manchas pintadas. Danos incomuns requerem mais tempo e dinheiro para a limpeza. Eles não estão listados entre os custos regulares de rotatividade, por isso é sua responsabilidade pagar pelos serviços de limpeza.

Quando se mudar, leia o contrato de arrendamento para entender o que ele diz sobre a limpeza de tapetes. Alguns contratos de arrendamento exigem que o inquilino faça a limpeza profissional dos tapetes antes de os deixar. Isso não significa que se não fizer a limpeza de rotina, o seu depósito tem de ser deduzido para fazer a limpeza.

Quando o senhorio tem de pagar pela limpeza dos tapetes?

Como senhorio, tem de cumprir as suas obrigações. Não deve prestar atenção à exploração dos seus inquilinos ao ponto de negligenciar as suas obrigações. É sua responsabilidade pagar pela limpeza dos seus tapetes se os inquilinos os deixarem exactamente como estavam antes de se mudarem para cá.

As leis de limpeza de tapetes ditam que não deve forçar os seus inquilinos a efectuar ou pagar pela limpeza profunda dos tapetes.

É logicamente ilógico aplicar cláusulas de contrato de arrendamento que obrigam os inquilinos a fazer uma limpeza profissional dos tapetes antes de se mudarem. Os inquilinos inteligentes irão sempre ignorar tais cláusulas e você não pode forçá-los a fazê-lo com uma arma apontada.

E se o fizerem, você não tem o direito de reter o seu depósito. Se eles apresentarem o caso perante um tribunal, você provavelmente perdê-lo-á e acabará sendo forçado a pagar pelos inconvenientes que você lhes causou. Portanto, como senhorio, não deve forçar os inquilinos a pagar por tarefas de limpeza de carpetes que pode realizar sozinho.

Conclusão

Os direitos dos inquilinos e senhorios estão bem documentados nas leis do tribunal de inquilinos em todos os estados. Para uma boa experiência de arrendamento, os inquilinos, assim como os senhorios, são aconselhados a observar as suas obrigações da mesma forma que querem que os seus direitos sejam observados. Como inquilino, você tem a responsabilidade de limpar regularmente o seu tapete, garantindo que não o deixará em péssimo estado no final do arrendamento.

Se os tapetes sofrerem danos graves, é sua responsabilidade conseguir um profissional para limpar as manchas e substituir as que não podem ser limpas. Quanto aos senhorios, eles só devem fazer cumprir as leis dentro das diretrizes estipuladas pelo Tribunal de Inquilinato.

Você deve forçar os inquilinos a pagar por serviços profissionais de limpeza de tapetes se os tapetes não forem danificados ou sujos além do desgaste normal.