Howard Hanna Real Estate Services fechou um enorme negócio na terça-feira, anunciando uma parceria estratégica com a Rand Realty, dando à enorme corretora independente uma base de apoio considerável nos subúrbios em expansão da cidade de Nova York.

Os termos financeiros do negócio, que verá a Rand Realty perder a sua Better Homes & Afiliação aos Jardins, não foram divulgados.

A aquisição fará da Howard Hanna Real Estate Services o maior vendedor de casas em Nova York, Pensilvânia, Carolina do Norte e Carolina do Sul, Howard “Hoddy” Hanna III, presidente da Howard Hanna Real Estate Services, disse ao Pittsburgh Post-Gazette.

O negócio para a Rand Realty – a maior corretora imobiliária do Vale do Grande Hudson com mais de US$2 bilhões em volume de vendas em 2019 – dá a Howard Hanna outra loja de primeira linha em um dos mercados de maior crescimento no país, que tem sido impulsionada principalmente por compradores que deixam Nova York.

Howard Hanna | Rand Realty vai competir contra algumas das corretoras mais ricas e entrincheiradas do país na área de Nova York e Nova Jersey. A Compass tem devorado gradualmente a participação no mercado ao longo dos anos, a Berkshire Hathaway Homeservices tem influência, Houlihan Lawrence continua no topo em Westchester, e até mesmo o Corcoran Group fez uma mudança para o Hudson Valley.

A família Rand continuará administrando a nova empresa, que também tem um braço comercial e um negócio de serviços de títulos.

“Na Howard Hanna, temos estado em uma estratégia de crescimento focada desde o início dos anos 2000”, disse Hanna em um comunicado. “Nosso plano sempre foi fazer parcerias com empresas de corretagem com os mesmos interesses, onde acreditamos que duas culturas e filosofias podem se mesclar e se misturar”.

Nos últimos anos, a Howard Hanna tem feito movimentos como a parceria com a CoreLogic em 2016, a fusão com a RealtyUSA em 2017 e a compra da First Priority Mortgage. A empresa também adquiriu a Allen Tate na Carolina do Norte em 2018, permitindo-lhe capitalizar o crescimento nas áreas de Raleigh-Durham e Charlotte.

Rand Realty, cujo contrato de franquia com Better Homes & Gardens estava perto de expirar, certamente também não é descuidado. A empresa, com mais de 1.000 agentes resi, vendeu mais de 6.000 casas em Nova York e Nova Jersey no ano passado, de acordo com a Real Trends.

Howard Hanna, entretanto, registrou um volume de vendas fechado de mais de 5 bilhões de dólares em 2019, vendendo mais de 29.000 casas no estado de Nova York. Em suas múltiplas regiões, seu volume de vendas totalizou mais de 22 bilhões de dólares, e vendeu mais de 100.000 casas.