É importante que o sistema de drenagem do telhado do seu próximo edifício comercial seja devidamente desenhado. A acumulação de água da chuva num telhado pode causar danos estruturais e fugas. A drenagem inadequada da caleira pode causar erosão dos solos e problemas nas fundações. É importante que arquitetos, engenheiros de encanamento e engenheiros civis trabalhem juntos para projetar um sistema que drene adequadamente a água da chuva de um edifício e local.

Sistemas de drenagem de telhado

Um edifício comercial ou residencial multifamiliar típico utilizará um dos seguintes tipos de drenagem primária do telhado:

Esvaziamentos internos do telhado

Estes drenarão para algum lugar próximo ao centro do telhado e descerão através do edifício até a rede subterrânea de tempestades ou uma lagoa de detenção. Esta forma de drenagem do telhado é preferível se for desejado um aspecto exterior limpo. O telhado é inclinado em direção ao dreno através de isolamento cônico ou através de modificações nas juntas abaixo da linha do telhado.

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Balhas/calhas externas

Estas irão drenar para o exterior do edifício com caleiras e, em última análise, descarregarão no fluxo de grau a grau, ou serão canalizadas para um sistema de tempestade subterrânea ou para uma lagoa de detenção. Esta forma de drenagem é preferível para evitar que a água da piscina no telhado e evita que a água da chuva seja encaminhada através do edifício.

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As propriedades amigas do ambiente podem considerar a utilização da reutilização da água da chuva através da recolha para irrigação e/ou utilização em sanitários. Isto não é tão comum quanto os sistemas tradicionais de drenagem, principalmente devido ao alto custo inicial destes sistemas.

Tamanho dos sistemas

A drenagem típica do telhado é dimensionada a uma taxa de pluviosidade que se relaciona a um evento de 100 anos. Em Austin, isto está disposto em aproximadamente 4″ por hora; entretanto, na cidade há uma emenda que requer a utilização de 5″ por hora. (Se você não estiver localizado em Austin, essas taxas e requisitos de código podem variar.)

Os drenos primários devem ser dimensionados de acordo com as tabelas de tempestades UPC a uma taxa de pluviosidade de 5″ por hora. Note que os corpos de drenagem do telhado e os condutores verticais são dimensionados utilizando uma tabela diferente da linha de tempestade inclinada horizontalmente. Diferentes inclinações horizontais oferecerão diferentes capacidades de drenagem. As tabelas de código descrevem as inclinações dos tubos: 1/8″, 1/4″ e 1/2″ por pé. O dimensionamento dos tubos está listado como quantidade de áreas de telhado com pé quadrado servidas pelos drenos.

Saneamento secundário

Saneamento secundário (ou de emergência) do telhado é necessário sempre que a acumulação de água seja prejudicial à estrutura do telhado. A drenagem secundária deve ser providenciada através do uso de embornais laterais ou drenagens internas do telhado. Em ambos os casos, a descarga deve ser localizada de modo a ser facilmente visível pelos ocupantes do edifício.

Se houver descarga, é um sinal indicador de que o dreno primário do telhado pode estar entupido. O UPC também permite que a drenagem secundária e primária seja combinada, desde que a taxa de pluviosidade utilizada seja duplicada e que a drenagem secundária se ligue ao dreno primário a jusante do último deslocamento horizontal.