Comprando uma casa com um porão molhado? Conheça Esta Primeira

Quando você compra uma nova casa você está pagando por tudo de bom e de ruim que vem com ela.

É muito importante inspeccionar cuidadosamente uma propriedade com um profissional várias vezes antes de assinar qualquer contrato, para que possa ter a certeza de que não existem problemas escondidos que se arrastam pelo caminho.

No entanto, se você encontrar uma casa que você absolutamente ama e não pode se separar e tem problemas estruturais ou de cave, então você precisa de se educar sobre os passos que você precisa tomar para proteger a sua nova casa e os seus pertences.

Antes de comprar uma casa com um porão molhado certifique-se de perguntar ao vendedor da casa sobre quaisquer problemas subjacentes que possam estar causando vazamentos e infiltrações de umidade. O vendedor deve divulgar todas as informações sobre a casa e você também deve contratar um inspetor de casa qualificado para lhe dar um relatório completo sobre a casa.

A sua nova casa tem um porão molhado?

Discutimos como prevenir um porão molhado e como consertar um porão depois de ter sido inundado, mas ainda não chegamos a herdar um porão que tem problemas com vazamentos ou inundações.

A coisa mais importante a lembrar é que se há problemas de umidade com o seu novo porão, você realmente não pode dar ao luxo de deixá-los ficar. Há muitos perigos de caves molhadas, como a deterioração da estrutura geral e da fundação da sua casa, contribuindo para o crescimento de bolor perigoso, danificando os seus móveis e pertences pessoais e outros problemas desagradáveis. Estes problemas podem, em última análise, afectar a qualidade do ar e a sua saúde.

Independentemente do que você estará usando o porão, seja ele um espaço de armazenamento, um quarto de hóspedes ou um centro de entretenimento, ele ainda é um quarto em sua casa e como um proprietário responsável você precisa cuidar dele. Então o que você deve fazer ao comprar uma casa com um porão molhado? Vamos descobrir.

Descobre o que está a causar a humidade

Para descobrir porque é que o seu novo porão tem fugas ou está húmido, precisa de encontrar a fonte da humidade. Há muitas maneiras da água encontrar o seu caminho para a sua casa. Através das janelas, rachaduras nas paredes, através do chão ou nas costuras entre a parede e o chão são os pontos de entrada mais comuns. A água não pode entrar à força na sua casa, por isso toma o caminho de menor resistência e procura um ponto fraco na sua fundação. A causa subjacente de uma cave com fugas é a pressão hidrostática. A água acumula-se no solo fora das paredes da sua cave e eventualmente quando o betão já não consegue aguentar, começa a rachar, o que permite a entrada de água na sua cave.

Aprenda como um porão molhado pode afectar a sua casa e a sua saúde

Você pode pensar que um porão molhado não é uma grande coisa. A maioria das pessoas que nunca tiveram uma casa com um porão antes assumem que está com fugas e frio lá em baixo de qualquer maneira. Antes de você se comprometer a comprar uma casa com um porão molhado você precisa entender como um porão molhado afetará sua casa e a saúde de você e de sua família. Os espaços húmidos e húmidos são locais de reprodução para o crescimento de bolor perigoso. Sem mencionar que se houver uma fuga e não for tratada o mais cedo possível, danificará a fundação da casa, o que, por sua vez, pode levar a sérios problemas estruturais.

Invista na impermeabilização de caves

Se não estiver disposto a comprar uma casa com uma cave molhada, não se esqueça de investir na impermeabilização de caves. Antes de fechar o contrato de caução você também pode negociar com o vendedor do imóvel para baixar o preço de compra da casa ou obter um crédito para consertar a cave com fugas. É melhor estar seguro do que arrependido e tomar todas as medidas de precaução para garantir que o seu porão e a sua casa permaneçam secos e quentes. Existem diferentes métodos de impermeabilização da cave que ajudarão a proteger a sua casa de fugas e inundações. Cada casa e cada cave é diferente, por isso uma solução pode funcionar para si enquanto outra não o fará. É também por isso que é importante consultar uma empresa profissional de impermeabilização. Enquanto muitas pessoas decidem tentar a opção “faça você mesmo”, é sempre mais seguro contratar um profissional, especialmente se você nunca lidou com um porão molhado antes.

Triad Basement Waterproofing tem mais de 27 anos de experiência e o pessoal profissional garante uma solução personalizada para cada cave, assim como um trabalho bem feito de cada vez. Se você está procurando uma empresa dedicada e experiente para ajudá-lo a consertar e garantir o porão molhado da sua nova casa, entre em contato com a Triad hoje. O pessoal terá todo o prazer em responder a todas as suas perguntas e avaliar o seu porão.