Jill Kolodner | 9 de Novembro de 2020 | Lei de Maryland

Pesquisa atual mostra que mais jovens adultos estão vivendo com seus pais agora do que nos anos anteriores. Quase 18 por cento dos adultos entre 25 e 34 anos de idade viveram em casa dos pais durante 2019. Em 2020, pouco mais da metade dos jovens adultos nos Estados Unidos vivia com seus pais.

As razões pelas quais os jovens adultos vivem com seus pais variam. Algumas crianças adultas voltam a morar com seus pais depois de completarem a faculdade, enquanto iniciam suas carreiras e economizam dinheiro para se mudarem de forma independente. Outras crianças adultas podem viver com seus pais porque sofreram uma doença, foram feridas em um acidente de carro, ou são pais solteiros e precisam de ajuda para criar seus filhos.

No entanto, algumas crianças adultas vivem com seus pais porque não querem viver de forma independente. Talvez não queiram sair porque podem viver sem renda e com muito poucas responsabilidades se viverem com seus pais.

Se um dos pais está pronto para uma criança adulta sair de casa, os pais precisam despejar seu filho?

Ask Your Child to Leave Home

Pode ser uma conversa desconfortável e emocional, mas a maneira mais fácil de conseguir que seus filhos adultos saiam de casa é pedir-lhes para sair de casa. Os pais podem querer discutir porque é que os seus filhos não saem de casa. Eles têm medo de ficar por conta própria, ou não têm dinheiro para pagar aluguel, serviços públicos e outras despesas?

Se a criança não está saindo de casa por causa de um problema emocional, o aconselhamento pode ajudar. Se o problema for financeiro, um dos pais pode querer considerar pagar o primeiro e o último mês de aluguel ou o depósito do imóvel alugado. Os pais também podem trabalhar com seus filhos para desenvolver um orçamento, economizar dinheiro e empregar habilidades inteligentes de gerenciamento de dinheiro em antecipação à mudança.

Em alguns casos, os pais podem querer buscar ajuda de terceiros, como um mediador. Um mediador ou terceiro neutro pode oferecer sugestões para a resolução de disputas. Com a ajuda de um mediador, os pais e a criança podem elaborar um contrato legal que inclua um cronograma para que a criança saia de casa.

Sanções não legais são muitas vezes preferíveis porque ajudam a preservar a relação pai-filho. Eles também são menos caros do que envolver advogados e o tribunal para despejar uma criança adulta em Maryland.

Como despejar sua criança adulta em Maryland?

Evitar uma criança adulta não é uma decisão fácil.

Evitar uma criança adulta que tem um contrato de arrendamento

Se você tem um contrato de arrendamento, arrendamento, ou contrato com seu filho adulto, você deve respeitar os termos dentro do documento. Não tente remover fisicamente o seu filho ou forçar o seu filho a sair em violação dos termos do seu contrato por escrito. Se assim for, você pode enfrentar acusações de agressão, quebra de contrato e uma ação civil por ferimentos por agressão.

Em vez disso, você deve seguir as leis de despejo em Maryland para despejar um inquilino. Maryland tem leis muito rígidas que protegem o inquilino de ser despejado ilegalmente.

Pode apresentar a queixa de despejo através da corte de Maryland, ou pode contactar um advogado para tratar do despejo por si. A maioria dos pais prefere permitir que um advogado apresente o despejo porque não estão familiarizados com as leis do senhorio-tenente e não estão familiarizados com os requisitos para despejar um inquilino. Também pode ser menos estressante se os pais permitirem que um advogado trate do despejo.

Evicting an Adult Child Without a Lease Agreement

Se você não tiver um contrato de arrendamento ou contrato escrito com seu filho adulto, poderia ser mais fácil despejar seu filho de sua casa, especialmente se seu filho não estiver pagando aluguel. No entanto, o seu filho pode ser considerado inquilino em alguns casos, mesmo que você e o seu filho não tenham um contrato escrito.

Quando um inquilino e um senhorio não têm um contrato escrito, o inquilino é normalmente considerado um inquilino de um mês para o outro. Portanto, você precisará passar pelo processo de despejo, mas você deve ser capaz de fazê-lo após avisar seu filho adulto por escrito, conforme exigido por lei.

Se seu filho não é inquilino, seu filho é um hóspede. Você tem o direito de pedir a um hóspede para deixar sua casa sempre que desejar, sem passar pelo processo de despejo. Infelizmente, se seu filho se recusar a sair, você pode precisar envolver as autoridades para remover seu filho adulto de sua casa.

Antes de tomar qualquer medida, você pode querer falar com um advogado. Um advogado de Maryland pode explicar seus direitos legais e aconselhá-lo sobre a melhor maneira de despejar seu filho adulto de sua casa, com base em suas circunstâncias únicas.