Több mint három évvel azután, hogy az utolsó vásárló végigsétált a San Bernardino belvárosában található Carousel Mallon, a város vezetői a héten megállapodtak abban, hogy a bezárt bevásárlóközpont lebontása nemcsak vonzóbbá és “lapátkészebbé” tenné a területet a fejlesztők számára, hanem felgyorsítaná az újjáépítést is.

A munkatársak most elkezdik megvizsgálni a 43 hektáros ingatlan lebontásának és helyreállításának valódi költségeit.

A San Bernardino-i városi tanács szerdán, október 28-án nem szavazott, de mérlegelt néhány lehetőséget a várva várt projekt előrehaladásához.

A konszenzus?

Azt, hogy a bontás és a helyreállítás költségeinek meghatározása, a belvárosi terület átfogó tervének elfogadása, valamint annak meghallgatása, hogy két fejlesztő hogyan kívánja beépíteni a területet, párhuzamosan történhet és kellene történnie.

A városi tisztviselők elmondták a tanácsnak, hogy így San Bernardino körülbelül 18 hónapot kapna az újjáépítési folyamathoz.

John Valdivia polgármester az ülést követő telefonhívásban “győzelemnek” nevezte az új tervet, és azt mondta, reméli, hogy a tanács döntése reményt ad egy újjáéledő központi folyosóra.

“Ez egy boldog nap San Bernardino lakói számára” – mondta.

A Carousel Mall ingatlan lebontása több mint 10 millió dollárba kerülhet, mondta Rob Field városvezető szerdán a döntéshozóknak. Vannak azonban állami források, amelyeket meg kell keresni.

A végső soron, mondta Field, bármennyi bontási költséget is vállal a város, az az ingatlan eladásából fog megtérülni.

“Garantálom, hogy azonnal finanszírozásra törekszünk, hogy a lehető leghamarabb folytathassuk a bontást, hogy előrelépést tudjunk felmutatni” – mondta Field. “Tartozunk ezzel San Bernardino polgárainak, hogy megmutassuk, hogy olyan előrevivő lépéseket teszünk, amelyek a terület újjáépítéséhez vezetnek.”

Az 1 millió négyzetméteres Carousel Mall elbukása előtt még sok mindenre van szükség a munkatársaktól.

A városnak például először felül kell vizsgálnia öt meglévő parkolási megállapodást, értékelnie kell az ingatlan környezeti állapotát, ki kell találnia, hogyan lehet leválasztani a szomszédos Harris és Enterprise épületeket, hogy azok ne sérüljenek meg a lerombolás során, és fel kell mérnie a helyszínen kívüli infrastruktúrát, egyebek mellett.

Míg a munkatársak haladnak a bontási tervvel, San Bernardino vezetői, tisztviselői és lakosai lehetőséget kapnak arra, hogy közösen kidolgozzanak egy, a belvárosra jellemző fejlesztési tervet, amely egy virágzó folyosót foglal magában kiskereskedelemmel, éttermekkel, szórakozással és lakásokkal.

“Úgy látom, hogy a bevásárlóközpont lesz a katalizátora ennek a vitának” – mondta Henry Nickel tanácsos szerdán. “Amint megvan az elképzelésünk arról, hogy merre tartunk a bevásárlóközpont ingatlanával, ez irányítja majd a folyamatot, és megértjük, hogy mit kell beépíteni ebbe a konkrét tervbe.”

A városvezetők és a nyilvánosság eközben arra számíthat, hogy januárban két fejlesztő tervét is megismerheti a Carousel Mall ingatlanának felújítására.”

“Ezek párhuzamos utak, amelyeken egyszerre haladhatunk, hogy megpróbáljuk gyorsabban előrevinni ezt a folyamatot” – mondta Field. “Minél több egyszerre, annál jobb.”