FICO credit scores are an important part of the first time home owner mortgage process. A pontszámod és a hiteltörténeted sokat elárul a hitelezőnek a pénzügyi életedről és annak valószínűségéről, hogy időben fizetni fogod a házad törlesztőrészleteit. A FICO pontszáma természetesen nem árulja el a teljes történetet, de ez egy fontos lépés a lakásvásárlás során. Miről árulkodik tehát egy 550-es FICO pontszám? Lényegében azt, hogy még nem áll készen a jelzáloghitelre.

Az 550-es hitelpontszámmal rendelkező reménybeli lakásvásárlók jól tennék, ha a hitelképesség javítására irányuló tervre lépnének. Ez valószínűleg olyan dolgokat fog tartalmazni, mint például:

• a számlák időben történő következetes kifizetése
• az adósságok visszafizetése (a hitelkártya-tartozás nem lehet több, mint az egyes kártyák hitelkeretének 30%-a)
• változatos, de korlátozott hitelkeretek nyitása (3 kereskedelmi vonal jó szám, amit szem előtt kell tartani)
• a hiteltörténeti problémák vitatása
• esetleg a behajtások kifizetése (de nem minden esetben -. kérdezzen meg egy jelzáloghitel-tanácsadót, mielőtt kifizetné a régebbi behajtásokat)

Győződjön meg róla, hogy ahogy fizeti le az adósságát, nem zárja le automatikusan a számlákat. A tapasztalt hiteltörténet jobb, mint a rövid. Minél régebb óta van hitelkereted, annál jobb lesz gyakran a pontszámod.

A hitele javításáról is többet megtudhat, olyan dolgokat kutatva, mint például “mi a jó hitelpontszám első lakásvásárlóknak”, még akkor is, ha technikailag nem ez az első lakása. Ha már 3 éve bérelsz, akkor a legtöbb szabvány szerint első lakásvásárlónak számítasz. Valójában, akkor is jogosultak lehetnek a segítségre, mint egy MSHDA első alkalommal otthon vásárló támogatás, mint egy Michigan otthon vásárló.

Bérbeadás az otthon vagy a lakás alatt ez a hitel javítási idő jó ötlet. Ha anyagilag még nem áll készen a jelzáloghitel felvételére, ne siesse el a dolgot. A legrosszabb dolog, amit a hitele és saját maga számára tehet, hogy túlterheli a költségvetését több otthonnal, mint amennyit megengedhet magának.

A türelem, a kitartás és a kemény munka kifizetődik, ahogy az első lakástulajdonosi jelzáloghitel felé halad. Szánjon időt arra, hogy jól csinálja, és hozza rendbe a hitelét. Egy másik feladat, amit ez idő alatt meg kell tenned, az a készpénz megtakarítása. Tudta, hogy valószínűleg szüksége lesz előlegre és készpénzre a lakásvásárlás során?

Nem minden jelzáloghitel-változathoz van szükség előlegre, de a legtöbbhöz igen. Lehet, hogy ez csak 3,5%, mint egy FHA-hitel esetében, de valamire szüksége lesz. Plusz, egy nulla lefelé jelzáloghitel opció esetén valószínűleg készpénzre lesz szüksége a zárási költségekhez és a letéti számla finanszírozásához. Minél több pénz van kéznél, annál jobb. Plusz, amit nem használsz fel a záróasztalnál, azt felhasználhatod barkácsolásra és lakberendezésre.