Vállalkozóként ismerjük az építkezés dózisait és tilalmait. Az útközben megtanult leckék egy része segíthet a lakástulajdonosoknak is. Amit a felújítási projekt előkészítése során és annak során tesz, az ugyanolyan fontos, mint amit nem tesz.

#1: Legyen magabiztos döntéshozó

Mindannyian azt szeretnénk, ha az átalakításunk a lehető legkevesebb problémával haladna előre. Hogy ez így legyen, hozzon minél több döntést a projektjével kapcsolatban, mielőtt a munka ténylegesen elkezdődik. Egy jó vállalkozó mindig megbeszéli Önnel az átalakítási vagy felújítási projektje során felmerülő lehetséges helyzetek listáját, de általában nem a helyzetekkel kapcsolatos döntések okozzák a késedelmeket.

Nick Zalli, a MyHome projektmenedzsere szerint: “A legtöbb probléma általában olyan apróságokkal kapcsolatos döntésekhez kapcsolódik, mint a csaptelep kiválasztása, a festék vagy a díszítés kiválasztása.” Ez nem jelenti azt, hogy nem tudnánk, hogy mi a probléma. Ezek apróságoknak és jelentéktelennek tűnhetnek, amikor elkezdi a projektet, de amikor a csaptelep két hetet késik a szállítás miatt, a vízvezeték-szerelőt át kell ütemezni. És ha a kiválasztott gyógyszeres szekrény ajtaja a csaptelepnek ütközik a beszereléskor, akkor látni fogja, hogy egy olyan apróság, mint egy szekrényajtó, egy négyhetes projektben egyhetes késedelmet okozhat.

#2: Hasonlítsd össze az árakat és határozd meg a költségvetést

“A józan ítélőképességnek azt kell mondania, hogy a pénzt azokra a helyiségekre fordítsd, ahol a legtöbbet élsz, például a konyhára és a fürdőszobára” – mondja Ariel Ram, a MyHome tervezője. Ha jól használja fel a költségvetését az olyan helyiségekre, mint a mesterfürdőszoba és vagy a konyha, akkor a legtöbbször nagyobb megtérülést fog látni a befektetéséből, ha úgy dönt, hogy eladja otthonát. Ha kevesebbet költ olyan elemekre, mint a világítás, a hiúságok és a szekrényrendszerek a másodlagos térben, szintén nagyobb megtérülést biztosít, ha úgy dönt, hogy a jövőben eladja otthonát.

Nyerjen egy durva elképzelést az egyes különböző stílusok és megjelenések költségeiről, amelyeket szeretne megvalósítani a projektjében. Ne aggódjon a pontos becslés miatt. Általában az átalakító cégnek fel kell mérnie a tér jelenlegi állapotát, mielőtt pontos becslést adna. Mégis, egy durva elképzelés arról, hogy mennyibe fog kerülni, óriási segítséget nyújt a költségvetés tervezésekor.

Ha meg akarja erősíteni, hogy pontos árbecslést kap, ne habozzon beszélni valakivel az átalakító cégtől. Ők tájékoztathatják Önt a kívánt részletekről, valamint a különböző stílusok esetében rendelkezésre álló lehetőségekről.

#3: Hozzon létre egy tartalékalapot

Az eredeti költségvetés 5%-át mindig félre kell tennie egy tartalékalapra a projekt során felmerülő néhány vagy minden “mi lenne, ha” esetre. Szinte hallatlan, hogy valaki reális költségvetést határoz meg egy projektre. Nem szabad a tartalékkeretet a költségvetés nyújtására felhasználni. Ha betartja az első számú szabályt, és minden döntést előre meghoz, akkor szinte biztosan megúszhatja 5%-os tartalékköltségvetéssel, ha jó fővállalkozója van.

#4: Látogasson el egy konyhai és fürdőszobai bemutatóterembe

Ha a New York-i konyha vagy fürdőszoba átalakításán gondolkodik, és New York Cityben tartózkodik, akkor érdemes meglátogatni a konyhai és fürdőszobai bemutatótermünket. Nézze meg személyesen az anyagokat, tegyen fel kérdéseket és tájékozódjon az árakról, hogy felhatalmazott döntéseket hozhasson a projektjéhez.

Hozzon ihletet

A legtöbb ember azután kap ihletet otthona vagy lakása átalakításához, hogy látott valamit akár a tévében, akár egy magazinban. Bár ez remek inspirációs forrás, egy bemutatóteremben még kreatívabb lehetőségeket láthat, amelyeket igazi szakemberek terveztek. Ha olyanok által készített terveket lát, akik komolyan veszik a konyha- és fürdőszobatervezést, több ötletet kaphat arról, hogy mi minden lehetséges az Ön terével.

Beszéljen a profikkal

A bemutatóterem meglátogatásának legjobb előnye, hogy hozzáértő eladókhoz juthat, akik minden kérdésére választ tudnak adni. Kétségtelenül lesznek kérdései, amikor személyesen látja a konyha- és fürdőszobaterveket. Mennyire tartós az Önnek tetsző munkalap anyaga? Milyen készülékek férnek el az Ön helyiségében? Milyen berendezési tárgyak fognak a legjobban illeszkedni a szekrényekhez? És még sok minden más… Szerencsére New York-i bemutatótermünkben rengeteg segítőkész tervező és tanácsadó áll rendelkezésünkre, hogy segítsen.

Tudjon meg mindent a trendekről & Különleges ajánlatok

Munkatársaink meg tudják osztani Önnel a legújabb otthoni fejlesztéseket; az aktuális trendeket és az új technológiákat, amelyek a konyha- és fürdőtervezésben születnek. Ezen információk egy részét megtalálhatja az interneten, de ha egy vállalkozótól kap konkrétumokat arról, hogy valami hogyan illeszkedik az Ön fürdőszobájába vagy konyhájába, időt és pénzt takaríthat meg. Ezenkívül munkatársaink tájékoztathatják Önt a termékekre vonatkozó különleges kedvezményekről vagy más, a felújítási költségek csökkentését célzó pénztakarékossági tippekről.

Akár meglátogat egy bemutatótermet, akár meghív egy vállalkozót egy ingyenes konzultációra, örülni fog, hogy a profikhoz fordult.

#5: Óvakodjon a saját anyagok vásárlásától

A saját anyagok vásárlása nyilvánvaló eszköznek tűnhet, amellyel pénzt takaríthat meg. Azt hiheti, hogy a vállalkozója fel fogja drágítani az anyagok árát, és ezt a többletköltséget áthárítja Önre. A háztulajdonosok azonban nem ismerik fel azt a sok bonyodalmat, amely a legegyszerűbb projektek elvégzésekor is előfordulhat.

Ha saját anyagokat vásárol, és a projekt során rosszul mennek a dolgok, pénzt és időt veszít. A megtakarított pénzt felemészti az, hogy fizetnie kell a további munkaerőért, vagy vagy további anyagokat kell vásárolnia, ha az eredetileg vásárolt anyagok rosszul sikerültek. A saját anyagokat vásárló háztulajdonosoknak ügyelniük kell a szállításra, a tárolásra, a mérésre és az anyagok egyeztetésére. Ha akár csak egy centivel is téved, a projekt nagy késedelemmel végződhet.

#6: Nézze meg személyesen

Az, hogy az anyagokat úgy vizsgálja meg, ahogy vannak, szemben a digitális képpel, kulcsfontosságú ahhoz, hogy olyan befejezett teret kapjon, amelyet szeretni fog. A felújításra való felkészülés során fontos, hogy fizikailag is megtapintsa a térbe kerülő anyagokat. Ez segít elképzelni, hogyan illeszkednek majd a projekt témájába és kialakításába.

A cél az, hogy tisztában legyen azzal, hogy mi fog működni a tér kialakítása és funkcionalitása szempontjából. Ha például a fürdőszobáját alakítja át, meg kell éreznie a zuhanyzó csempéit, és meg kell értenie, hogy milyen anyagot választ. Mennyire lesz könnyen tisztán tartható ez az anyag? Hogyan működik együtt a textúra a tér egyéb anyagaival? Nézze meg, miből áll a csempe, milyen a textúrája és a súlya, így tisztább képet kaphat arról, hogy mit visz be otthonába.

Minél több információval rendelkezik a különböző felhasznált anyagokról és összetevőkről, annál hatékonyabban fog zajlani a felújítás.

Mikor átalakítja a New York-i lakását, vannak dolgok, amelyeket megtehet annak érdekében, hogy a felújítás jól kivitelezett, időben és a költségvetésén belül legyen.

. .

Reméljük, hogy ezt az információt hasznosnak, inspirálónak és motiválónak találta a konyha és fürdőszoba felújítási terveinek elkészítéséhez.

.