A bérbeadó felszámíthatja a szőnyegtisztítást? Erre a kérdésre a válasz lehet igen vagy nem. A bérbeadó kötelezheti Önt a szőnyegtisztítás megfizetésére, ha a szőnyeg a szokásos elhasználódást meghaladó mértékben károsodott.

A bérlőt azonban nem kényszerítheti arra, hogy fizessen a szőnyegért, amely a szokásos kopáson és elhasználódáson ment keresztül. Az Ön felelőssége, hogy elsajátítsa az alapvető lakásszőnyegtisztítási törvényeket, hogy elkerülje, hogy a bérbeadója átvegye Önt.

Kiköltözik, de a bérbeadója túszként tartotta Önt azzal az állítással, hogy Ön a szokásos kopáson túl károsította a szőnyegét, maradjon itt, hogy megtudja a választ arra, hogy a bérbeadó felszámíthatja-e a szőnyegtisztítást?

Ha fél a főbérlőjéhez fordulni, hogy követelje a kaucióját, mert nem tudja, hogy igaza van-e vagy sem, itt van minden, amit tudnia kell.

Kérhet-e a bérbeadó pénzt a szőnyegtisztításért?

A legtöbb államban a szőnyegtisztítási törvényekbe ütközik, ha a bérbeadó pénzt kér a bérlőtől a szokásos szőnyegtisztításért. A szőnyegtisztítás benne van a forgalmi költségekben, így a bérbeadó felelőssége, hogy megtisztítsa vagy kicserélje azokat a szőnyegeket, amelyek nem sérültek meg a szokásos elhasználódáson túl.

A legtöbb bíróságon kezelt kaucióvitában az ítélet a bérlőknek kedvezett. Ez azért van, mert a bíróságok az alapvető szőnyegtisztítást a szokásos elhasználódásnak minősítik. Egyes államokban logikátlan, hogy a bérbeadók visszatartják a kauciót a szokásos szőnyegtisztításért.

Más szóval, ha a szőnyegtisztítás terhe egy rendszeres professzionális takarítószolgálat díjszabásán belül van, a bérbeadónak nincs joga visszatartani a kauciót. Összefoglalva, a bérbeadó nem számíthat fel Önnek szőnyegtisztítási díjat, ha a kár a szokásos elhasználódáson belül van.

Mikor kell a bérlőnek fizetnie a szőnyegtisztításért?

A bérbeadó felszámíthatja a szőnyegtisztítás díját? Ha igen, mikor kell fizetni a szőnyegtisztításért? Ezek a leggyakrabban feltett kérdések, amikor az emberek a bérleti szerződésük lejárta után kiköltöznek.

A lakásbérléskor valószínűleg ismertetik Önnel a kötelezettségeit és jogait. Mind a jogok, mind a kötelezettségek kéz a kézben járnak, ezért nem szegheti meg az összes kötelezettségét, és nem várhatja el, hogy a jogait aranytálcán mutassák be.

Az egyik alapvető kötelezettség, amelyet a bérlő nem hagyhat figyelmen kívül, hogy a lakást ugyanolyan rendben és tisztán hagyja el, mint ahogyan megtalálta.

Ha ez nem lehetséges, akkor jobban kell elhagynia, mint ahogyan beköltözéskor volt. Ezért az Ön feladata, hogy a kiköltözés előtt alaposan kitakarítsa a lakást, biztosítva, hogy ugyanolyan tiszta és lenyűgöző legyen, mint ahogyan megtalálta. Ha a barkácstisztítás és a porszívózás nem távolítja el az összes foltot és foltot, megbízhat egy profi szőnyegtisztítót, hogy értékelje és mélyebb tisztítást végezzen.

A bérleti bírósági törvények alapján azonban a bérlőnek csak akkor szabad profi szőnyegtisztítót megbíznia, ha a szennyezett területek a fényképeken jól láthatóak. Ha nem, akkor elegendő a szokásos barkácstisztítás és porszívózás.

A szakértők azt tanácsolják, hogy maga bízzon meg egy profi szőnyegtisztítót. Így a bérbeadó nem fogja kihasználni az Ön naivitását.

Mikor helyes, ha a bérbeadó felszámítja a bérlőnek a szőnyegtisztítást?

Az, hogy az állami szőnyegtisztítási törvények védik Önt, nem jelenti azt, hogy a bérleti szerződés lejárta után rendetlenül kell hagynia a lakását. A bérbeadónak jogában áll visszatartani a kaució egy részét a szőnyegtisztítás kifizetésére, ha a szőnyeg súlyosan sérült vagy szennyezett. Ha a lakás ellenőrzése után a bérbeadó felfedezi, hogy Ön túlzottan bántalmazta a szőnyegeket, ami szokatlan kopást okozott, levonhatja a kaucióként befizetett pénz egy részét, hogy gondoskodjon a szőnyegtisztításról.

A szőnyegek dokumentált és igazolt szokatlan kopásának típusai közé tartozik a nehezen tisztítható háziállat vizelet, foltos foltok, olajos és festett foltok. A szokatlan sérülések több időt és pénzt igényelnek a tisztításhoz. Ezek nem szerepelnek a szokásos forgalmi költségek között, ezért az Ön felelőssége a takarítási szolgáltatások kifizetése.

Költözéskor olvassa el a bérleti szerződést, hogy megértse, mit ír a szőnyegek tisztításáról. Egyes bérleti szerződések előírják a bérlő számára, hogy a szőnyegeket szakszerűen tisztíttassa ki, mielőtt kiköltözik. Ez nem jelenti azt, hogy ha nem végzi el a rutinszerű tisztítást, akkor a kaucióját le kell vonni a tisztítás költségeinek fedezésére.

Mikor kell a bérbeadónak fizetnie a szőnyegtisztításért?

Bérbeadóként be kell tartania a kötelezettségeit. Nem szabad odafigyelnie arra, hogy bérlőit olyan mértékben kihasználja, hogy elhanyagolja kötelességeit. Az Ön felelőssége, hogy kifizesse a szőnyegek tisztítását, ha a bérlők pontosan úgy hagyják őket, ahogyan beköltözésük előtt voltak.

A szőnyegtisztítási törvények előírják, hogy nem szabad kényszerítenie a bérlőit a szőnyegek mélytisztításának elvégzésére vagy megfizetésére.

Logikailag logikátlan olyan bérleti szerződési kikötéseket érvényesíteni, amelyek arra kényszerítik a bérlőket, hogy a szőnyegeket szakszerűen tisztíttassák ki, mielőtt kiköltöznek. Az okos bérlők mindig figyelmen kívül hagyják az ilyen rendelkezéseket, és ön nem kényszerítheti őket erre fegyverrel.

És ha mégis megteszik, önnek nincs joga visszatartani a kauciót. Ha bíróság elé viszik az ügyet, valószínűleg elveszíti azt, és a végén kénytelen lesz kifizetni az ön által okozott kellemetlenségeket. Tehát bérbeadóként nem szabad arra kényszerítenie a bérlőket, hogy fizessenek a szőnyegtisztítási feladatokért, amelyeket egyedül is el tud végezni.

Következtetés

A bérlők és a bérbeadók jogai minden államban jól dokumentálva vannak a bérleti bírósági törvényekben. A zökkenőmentes bérleti tapasztalat érdekében a bérlőknek, valamint a bérbeadóknak tanácsos betartaniuk kötelezettségeiket ugyanúgy, ahogyan azt szeretnék, hogy jogaik betartásra kerüljenek. Bérlőként az Ön felelőssége a szőnyeg rendszeres tisztítása, biztosítva, hogy a bérleti jogviszony végén ne hagyja szörnyű állapotban.

Ha a szőnyegek súlyos károkat szenvednek, az Ön felelőssége, hogy szakembert kapjon a foltos foltok tisztítására és a nem tisztítható foltok cseréjére. Ami a bérbeadókat illeti, nekik csak az előírt bérleti bírósági irányelveken belül kellene érvényt szerezniük a törvényeknek.

Kényszeríteniük kellene a bérlőket, hogy fizessenek a professzionális szőnyegtisztítási szolgáltatásokért, ha a szőnyegek nem sérültek vagy szennyezettek a szokásos elhasználódáson túl.