Az egyik legbiztosabb módja az otthonunk értékének növelésére, ha beruházunk egy pincehelyiségbe. A befejezetlen pincével rendelkező házakat sokkal kevesebbért adják el, mint amennyit a hozzáadott pincehelyiség segítségével tehettek volna.

Az alagsori projektek bonyolultak és drágák lehetnek, azonban a hozzáadott érték és a funkcionalitás miatt érdemes megfontolni. Megfelelő tervezéssel és kivitelezéssel az alagsora egy teljesen új lakosztály vagy lakás megfelelőjévé válhat, ami különösen kényelmes a vendégek szórakoztatásakor vagy a családtagok elhelyezésekor.

Mielőtt az alagsort lakássá alakítaná, beszélnie kell egy vállalkozóval, és világos terveket kell készítenie.

Az alagsor lakássá alakításának megfontolásakor gondoljon a következő három tényezőre:

Jogi kötelezettségek

Az első kérdés, amit fel kell tenni: “Jogilag szabad-e kiadnom az alagsort másoknak?”. Ha a válasz igen, akkor meg kell kérdeznie: “Mik az építési követelmények?”. Az építési előírások és törvények eltérőek lehetnek, ha bérbeadó egységet hoz létre, szemben a saját lakótér egyszerű bővítésével. Egy másik szempont, amelyet meg kell vizsgálni, ha az alagsori konyha hozzáadása a terv része, hogy az irányító önkormányzat engedélyezi-e egy teljes konyha (tűzhely, sütő stb.) hozzáadását az alagsorban. Tegye meg ezeket a fontos döntéseket, mielőtt elkezdi a projektet, tudva, hogy ha az építési előírásokat nem tartják be szigorúan, akkor később problémái lehetnek otthona eladásával.

Nézzen utána az önkormányzatánál, hogy milyen típusú engedélyre van szükség.

Építési költségek

Szavatolja a projekt sikerét azzal, hogy megbízható és becsületes vállalkozót talál és bíz meg. A keresés során kérdezze meg a potenciális jelölteket az ezekkel a területekkel kapcsolatos építési kérdésekről:

• Konyha
• Fürdőszoba
• Hálószoba
• Vízvezetékek elhelyezése
• Villamosság/vezetékek
• Légtechnikai rendszer beépítése
• Szekrények. és szekrények
• Szigetelési követelmények és lehetőségek
• Szemétszállítás és a munkaterület kezelése

Ne akarja, hogy váratlan kiadás érje. Előzetesen határozza meg, hogyan ossza be legjobban a költségvetését.

Az Ön szerepe a projektben

Mivel ez az Ön pincéje, aktívan vegyen részt a döntéshozatalban. Kommunikáljon rendszeresen a kivitelezőjével. Tegyen fel kérdéseket, kutassa fel a lehetőségeket, maradjon tisztában a költségekkel, és élvezze az utazást egy vadonatúj pincébe!