Kutassa és értékelje Puerto Vallartát, mint a mexikói élet, munka vagy nyugdíjazás helyszínét.

Élet Puerto Vallartában

Puerto Vallarta egy üdülőváros Mexikó csendes-óceáni partvidékén, amely évtizedek óta népszerű a szabadidős utazók és a külföldi lakosok körében. A helyszín némi hírnévre is szert tett, mivel néhány jelentős mozifilm forgatásának hátteréül szolgált; a leghíresebb, talán azért, mert ez “tette Puerto Vallartát a térképre”, Az iguána éjszakája.

Puerto Vallarta áttekintés:

Helyszíntípus

Szabadstrand

Népesség

180 000; Puerto Vallarta tágabb területén 220 000 (2005-ös népszámlálás).

magasság

15 láb a tengerszint felett

időzóna

középidő

magas/alacsony hőmérséklet

62F/16C (éjjel, télen), 90F/30C (nappal, nyáron). Egész évben átlagosan 86F/27C.

Az esős évszak?

Puerto Vallarta esős évszaka minden évben május végétől októberig tart, a trópusi viharok és alkalmanként hurrikánok különösen nyár végén érnek ide.

Hurrikánok?

Puerto Vallarta ki van téve a Csendes-óceán felől érkező hurrikánoknak.

Helyi gazdaság:

Turizmus, mezőgazdaság, könnyűipar, elektronikus kereskedelem.

A külföldiek penetrációja

magas*

Életköltségek*

közepes-magas

Útikalauz

Útikalauz Puerto Vallartába

*Relatív más külföldi expat közösségekhez Mexikóban

A város a legtöbb ember számára egyszerűen “Vallarta” néven ismert, és a külföldiek gyakran “PV”-ként emlegetik.

Gazdag külföldiek és hírességek már évtizedek óta ezt az üdülővárost választják otthonuknak; bár az utóbbi időben a baby boomerek jelentős beáramlása is tapasztalható Vallartába, valamint a fiatalabb külföldiek kontingense is, akik ide költöznek, hogy otthont és vállalkozást alapítsanak.

Puerto Vallarta elérhető város – légi, közúti és tengeri úton -, és ez a megközelíthetőség, különösen az új útépítések és az Egyesült Államok kulcsfontosságú városaiból induló közvetlen járatok, fontos szerepet játszott a város növekedési történetében az elmúlt tíz év során.

A közlekedési kapcsolatok talán idehozzák az embereket, de maga a város az, ami miatt visszajönnek – vagy, ami még gyakrabban fordul elő, végleg visszatérnek.

A régió tengerparti éghajlata, a téli hőmérséklet (dec.-márc.) átlagosan a 60 fok közepén van, a tavaszi hőmérséklet (ápr.-jún.) a 70 fok végére emelkedik, a nyári hőmérséklet (július-szep.) pedig eléri a 90 fok közepét, Puerto Vallarta egész évben vonzó éghajlatot kínál az élethez és a nyugdíjas évekhez. A július, augusztus és szeptember hónapok hozzák a legmelegebb hőmérsékletet és a legmagasabb páratartalmat; azok, akik szeretik ezt az éghajlatot, egész nyáron maradnak; azok, akik nem mennek el a legmelegebb hónapokra (július, augusztus), és szeptember végén térnek vissza, amikor a hőmérséklet és a páratartalom csökken.

A gyarmati báj, a vonzó éghajlat, az óceáni élet és a mexikói hitelesség egyedülálló keverékével Vallarta megtestesíti azt, amit oly sok külföldi keres Mexikóban.

Megfizethető és modern

Puerto Vallarta, mint oly sok más mexikói város – még a tengerpartiak is – megfizethető, és megfizethető, hogy ott éljen. A régió csillagászati népességnövekedése néhány jelentős kereskedelmi befektetőt is a régióba vonzott; így a modern, avantgárd kényelmi szolgáltatások, mint például az importált amerikai árukat árusító szuperközpontok, modern bevásárlóközpontok, mozik, jó éttermek és modern egészségügyi központok és klinikák csak néhány a modern kényelmi szolgáltatások közül, amelyeket a Vallarta területén élők élveznek. Azok számára, akik igazi mexikói ízelítőt szeretnének kapni, ugyanakkor az életstílusukhoz amerikai típusú kereskedelmi kényelemre is vágynak, Puerto Vallarta egy lehetőség.

Lendületes gazdaság

A becslések szerint Vallarta lakosainak több mint ötven százalékát – közvetlenül vagy közvetve – a turisztikai ipar foglalkoztatja. Ettől függetlenül Vallarta városának és Jalisco államnak, amelyben fekszik, más jóléti forrásai is vannak, amelyek évről évre egyre jobban virágoznak. A régió termékeny földjei ideálisak bizonyos típusú mezőgazdaság számára, különösen a citrusfélék, a banán, a mangó és az avokádó számára. A Banderas-öbölben folytatott halászat sokaknak biztosít megélhetést. A környékre specializálódott “könnyűipari” háziipar (például a hajóépítés), és Jalisco állam (és különösen Vallarta) az “e-kereskedelem” kulcsfontosságú központjává válik Mexikóban, mivel a “dot com” és más tudásalapú iparágakat fejlesztő emberek ide költöznek, és a helyi és nemzetközi piacokat kiszolgáló vállalkozásaikat alapítják. Az elmúlt évtizedben az építőipar és a lakásértékesítés jelentős bevételi forrást jelentett, bár ezek az iparágak az ingatlanárak világméretű visszaesésével csökkentek.

Puerto Vallarta és környéke

Puerto Vallarta “óvárosa” még mindig a “régi világ” hangulatát és jellegzetességeit sugározza szűk utcáival, macskaköves utcáival, vörös cseréppel fedett nyeregtetőivel és autentikus helyi környékeivel.

A városon kívül – északon és délen – nagyobb házak és luxus társasházak kezdték beborítani a tájat.

Nuevo Vallarta (Új Vallarta), a város nemzetközi repülőterétől mintegy tíz perc autóútra északra fekvő terület az egyik olyan hely, amely gyönyörű kikötőjével, Vallarta városközpontjához való viszonylagos közelségével, a modern bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások közelségével, és mégis közvetlenül a tengerparton fekszik, hatalmas érdeklődést váltott ki a külföldi vásárlókból.

Tovább északon található Punta de Mita városa – a régió exkluzív területe. A Four Seasons Hotel két mexikói ingatlanának egyike itt található, és az azt körülvevő terület gyors ütemben kezd fejlődni. Punta de Mita luxuséletet kínál – félreeső és exkluzív – de Vallarta közelében.

Megélhetési költségek Puerto Vallartában

A mexikói megélhetési költségek Mexikóban jellemzően alacsonyabbak, mint az USA-ban, Kanadában és Nyugat-Európában, bár a pontos költségek attól függnek, hogy hol élünk és milyen életmódot választunk.

A megélhetési költségekről szóló jelentés

Ha többet szeretne megtudni a mexikói megélhetési költségekről, csatlakozzon a Mexikói megélhetési költségek oldalhoz a Mexperience oldalon.

Regionális és földrajzi költségeltérések léteznek, és az útmutató ezen része megmutatja, hogy Puerto Vallartában egyes áruk és szolgáltatások mennyiben térnek el az átlagostól.

See also:

Bankok, bankok és hitelek Mexikóban | Pénz Mexikóban

Blogcikkek:

Pénz, bankügyek & Pénzügyek | Mexikói gazdaság

Ingatlan Puerto Vallartában

Információk Puerto Vallarta ingatlanpiacáról.

Az 1990-es évek közepe és 2007 között az ingatlanárak Puerto Vallartában az egekbe szöktek, így egyes területek szinte megfizethetetlenné váltak a szerényebb költségvetésű emberek számára. A magas árak Vallarta központi területein és környékén a Vallarta délebbre és északabbra fekvő területek terjeszkedéséhez vezettek, ahol a földterületek és az épített ingatlanok árai alacsonyabbak. Mivel a világ ingatlanpiacán árkorrekció zajlik, a piaci viszonyok miatt az áremelkedés megtorpant, ami most befektetési lehetőséget teremt azok számára, akik hosszú távon szeretnének elköteleződni a terület mellett, akár Vallartán belül, akár a városközponttól negyven perces autóútra lévő feltörekvő területek valamelyikén.

Igazdasági ingatlanpiac Puerto Vallartában

Az ingatlanpiac, akárcsak a népesség növekedése, Puerto Vallartában is fellendült az elmúlt tizenöt évben. Vallarta továbbra is Mexikó egyik leggyorsabban növekvő városa, és nem csak a külföldiek vásárolnak: sok mexikói, különösen azok, akik tengerparti ingatlant keresnek, vagy akik elhagyják Mexikóvárost, kikémlelik Vallartát és befektetéseket eszközölnek itt.

Amint nőtt a kereslet, úgy emelkedtek az árak Vallarta-szerte és környékén. Az elsőrangú ingatlanok, különösen a városközpont kívánatos területein és a várostól északra és délre fekvő néhány szép fejlesztésben még mindig jó árat érhetnek el; azonban Vallarta környékén rengeteg földterület és terület van, és ha az Ön földrajzi preferenciái rugalmasak, akkor Ön is találhat néhány alkut.

A legtöbb ingatlant a helyi ingatlanügynökökön keresztül értékesítik, akik ismerik a területet és a környező régiót, valamint közvetlenül a nagy ingatlanprojekteket forgalmazó fejlesztőkön keresztül, gyakran kiváló tengerparti helyszíneken vagy kiváló golfpályákon.

Az ingatlantípusok a tengerparti házak, telkek és társasházi lakások között mozognak. Lakások (többnyire újraértékesíthetők) Puerto Vallarta központjában, valamint a városon kívül is kaphatók, ahol a befektetők olyan otthonokat vásárolnak, amelyek félig vidéki környezetet és óceánra és/vagy hegyekre néző kilátást kínálnak.

Bérleménypiac Puerto Vallartában

A legtöbb bérleményt Puerto Vallartában a helyi ingatlanügynökök vagy az egyes ingatlantulajdonosok kínálják, akik az interneten vagy a helyi újságokban és magazinokban, valamint a bérlemények közelében lévő éttermekben, kávézókban és bárokban kihelyezett táblák segítségével teszik közzé az ingatlanokat, ahol a bérlemények találhatók.

See also:

Útmutató a mexikói ingatlanokhoz | Lakáskarbantartás | Lakásbiztonság

Egészségügy Puerto Vallartában

A mexikói államilag támogatott, az ország nemzeti egészségügyi szolgálatán (IMSS) keresztül nyújtott egészségügyi ellátás mellett Puerto Vallartában jó minőségű, amerikai színvonalú egészségügyi szolgáltatásokkal rendelkező magánklinikák által kínált egészségügyi szolgáltatások is léteznek. A helyben elérhető, magánkézben lévő ambuláns klinikák ideálisak a mindennapi betegségek, rándulások, csonttörések és egyéb egészségügyi problémák kezelésére, amelyeket általában egy általános orvos diagnosztizál és kezel.

See also:

Egészségügy és egészségügyi ellátás Mexikóban | Utazási egészség Mexikóban

Puerto Vallarta helyi éghajlata

Puerto Vallarta éves átlaghőmérséklete 86F/27C. A téli hónapok hűvösebbek lehetnek, és éjszaka 62F/16C-ra csökkenhetnek; a nyári hónapokban a legmagasabb hőmérséklet elérheti a 90F/30C-ot, különösen júliusban és augusztusban áztató páratartalommal.

62F/16C (éjjel, télen), 90F/30C (nappal, nyáron). Egész évben átlagosan 86F/27C.

Téli éghajlat:

Januártól márciusig a leghidegebb hónapok. A hőmérséklet nappal 62F/16C és 81F/25C között változhat.

Tavaszi éghajlat:

Aprilistól júniusig – tavasszal – Puerto Vallarta melegebb hónapok, a hőmérséklet éjszakánként 65F/17C és nappal 88F/29C között mozog.

Nyári éghajlat:

Júliustól szeptemberig a legmelegebb hónapok, a hőmérséklet éjszakánként 75F/21C és nappal 95F/32C között változik. A hőmérséklet és a páratartalom július közepén és augusztusban éri el a csúcspontját; ez az az időszak, amikor sok helyi lakos elhagyja a területet, hogy elutazzon, a nyugdíjasok pedig hazalátogatnak a családjukhoz; szeptember végén térnek vissza, amikor Puerto Vallarta hőmérséklete mérséklődni kezd.

Őszi éghajlat:

Októbertől decemberig általában Puerto Vallarta legjobb éghajlatát kínálja. Szeptember végétől ismét mérséklődnek a hőmérsékletek, eltűnik az áztató páratartalom, és visszatér a meleg, kellemes klíma, amelyet mindenki szeret, aki Vallartában él. A hőmérséklet éjszakánként 73F/22C és nappal 87F/27C között változik.

Az esős évszak:

Puerto Vallarta esős évszaka májustól októberig tart. Heti több napon is előfordulhatnak özönvízszerű délutáni esőzések, és a hőmérséklet csúcshónapjaiban, júliusban, augusztusban és szeptemberben trópusi viharok is előfordulhatnak.

Hurrikánok:

A hurrikánok érinthetik Puerto Vallartát, bár a hatalmas Banderas-öböl állítólag “megvédi” a területet a legtöbb, a térségen áthaladó csendes-óceáni hurrikántól.

A tenger hőmérséklete Puerto Vallartában

A nyári csúcsidőszakban, júliusban és augusztusban a tenger hőmérséklete elérheti a 80F/23C-ot is; más hónapokban a tenger hőmérséklete átlagosan 65F/18C körül alakul.

See also:

Az időjárás és az éghajlat Mexikóban

Gyakorlati információk a Puerto Vallartában élésről

Ez a rész olyan útmutatókra mutató linkeket tartalmaz, ahol többet megtudhat a Puerto Vallartában élésről.

Elérhetőség / közlekedés

Közlekedés Puerto Vallartában

Közlekedés

Szállítási lehetőségek Mexikóban

Kommunikáció

Kapcsolattartás Mexikóban élve

.

Pénz és banki ügyintézés

Útmutató a mexikói pénzügyekhez | Bankok & Banki ügyintézés Mexikóban

Practical Matters

Practical Information (Travel Guide)

Auto Insurance in Mexico

How to insurance your foreign-gépjárművének biztosítása Mexikóban

Biztonság Mexikóban

A legújabb biztonsági hírek

Főbb látnivalók

Útikalauz Puerto Vallartába

Fotógaléria

Képek

Képek Puerto Vallarta

Mexikói térképek

Töltse le PDF-ben Mexikó térképeit