Dubajská ekonomika není v nejlepší kondici. Nemovitosti jsou však levné vzhledem k tomu, že se jedná o vysoce rozvinutou zemi. A daně z nemovitostí jsou úžasně nízké.

Obyvatelé navíc nejsou povinni platit mimo jiné daň z kapitálových výnosů, dědickou daň, kolkovné nebo daň z nemovitosti. Vše se však komplikuje, pokud v SAE nebydlíte a zároveň zde dosahujete příjmů.

Daně v SAE se také mohou měnit v závislosti na emirátu. V Abú Zabí i jinde se obecně setkáte s méně příznivým zacházením než v Dubaji.

Kambodža

Kambodža technicky vzato má roční daň z nemovitosti. Je to poměrně zanedbatelných 0,01 % z celkové odhadní hodnoty.

Například majitel domu v Kambodži v hodnotě 100 000 USD dluží ročně daň z nemovitosti v hodnotě pouhých 100 USD.

Na hraničních trzích však není vždy vše tak, jak se zdá. Vláda se v praxi téměř nikdy neobtěžuje s výběrem této daně. Možná proto, že jde o tak zanedbatelnou částku.

Může se stát, že vám někdo zavolá, pokud vlastníte drahý byt v Phnompenhu nebo kus prvotřídního pozemku. Jasná většina kambodžských vlastníků nemovitostí však žádnou daň neplatí.

Nechápejte mě špatně. Nenavrhuji, že byste neměli platit daň, pokud si koupíte nemovitost v Kambodži – pouze konstatuji realitu. Kdybyste se zeptali každého jednotlivého majitele nemovitosti v zemi, pochybuji, že by vám více než 5 % upřímně řeklo, že platí roční daň.

Země s (téměř) nulovou daní z nemovitosti

Všechny ostatní asijské země kromě výše uvedených mají daň z nemovitosti a přísně ji vymáhají.

Některé země se však těší neuvěřitelně nízkým sazbám daně. Natolik nízké, že by mohly rovnou nevybírat daně vůbec. Přesto stojí za zmínku, i když nepatří do kategorie „nulových daní“.

Malajsie je jedním z příkladů. Musíte sice platit dva různé roční poplatky (daň z odhadu nemovitosti a daň z výpovědní lhůty), ale sazby obou jsou nepatrné.

Přesná výše daní, které budete v Malajsii platit, závisí na lokalitě, typu a velikosti. Ale ani za velké domy se obvykle neplatí více než několik set dolarů ročně.

Jižní Korea je dalším dynamickým trhem, kde daně z nemovitostí téměř neplatíte. Majitelé domů spadají do jednoho ze čtyř daňových pásem v závislosti na odhadní ceně jejich nemovitosti. Většina z nich platí výrazně méně než 1 000 USD ročně.