Wenn die meisten Menschen an Investitionen in Immobilien denken, denken sie immer an Einfamilienhäuser. Da die meisten von uns ein Haus besitzen, haben wir das Gefühl, dass wir sie ziemlich gut einschätzen können und einen Gewinner von einem Verlierer unterscheiden können. Aber das Problem ist, dass alle so denken! Das Ergebnis ist, dass so viele Leute auf der Jagd nach Häusern sind, dass kein einziges davon einen Gewinn abwirft.

Eine andere Möglichkeit, die man in Betracht ziehen kann, ist der Kauf eines Wohnmobilparks. Das ist eine so exotische Nische, dass nur wenige Leute darüber nachdenken.

Ein komplettes Geschäft in einer Box

Der Kauf eines Wohnmobilparks ist wie der Kauf eines Unternehmens. Die Einnahmen und das Einkommen ermöglichen es Ihnen, es zu Ihrem Beruf zu machen. Im Gegensatz zu einem Einfamilienhaus, das traditionell ein Hobby ist, erfordert ein Wohnmobilstellplatz Fähigkeiten, die oft dazu führen, dass er zu einem Tagesjob wird – oder zumindest zu einem lukrativen Nebenjob.

Jeder Wohnmobilstellplatz in einem Wohnmobilstellplatz hat ungefähr die gleichen Einnahmen wie ein Einfamilienhaus mit 50.000 Dollar Miete. Ein Wohnmobilpark mit 100 Stellplätzen ist also wie der Besitz von 100 Einfamilienhäusern auf einmal. Die meisten Privatinvestoren bräuchten mindestens ein Jahrzehnt, um ein solches Portfolio anzuhäufen, was einen enormen Zeit- und Kostenaufwand bedeutet. Mit einer einzigen Wohnmobilpark-Transaktion kann man das aber schaffen. Und mit dem größeren Umfang kommt auch ein größerer Cashflow.

Und eine Menge Spaß

Für viele Menschen ist der Besitz eines Wohnmobilparks eine Utopie. Sie lieben den Lebensstil eines eigenen Wohnmobilstellplatzes. Für viele von uns ist es sogar das, was man als Förster erreichen kann. Wir arbeiten in der freien Natur und verbringen den Tag damit, mit unseren Kunden zu plaudern und ihnen Reisetipps zu geben. Und es ist ein Geschäft, bei dem beide Seiten gewinnen. Der Wohnmobilkunde ist von Natur aus sehr umgänglich und verlangt nicht viel mehr als gute Straßen und eine einfache Wartung.

Nach einem Leben mit einem normalen Bürojob von 9 bis 5 kann der Besitz eines Wohnmobilparks eine unglaubliche Verbesserung der Lebensqualität bedeuten.

Und leichter zu finden als ein anständiges Einfamilienhaus

Mit dem Aufkommen des Internets stehen Hunderte von Wohnmobilparks zum Verkauf, die Sie sich bequem von zu Hause aus auf Websites wie loopnet.com und rvparkstore.com ansehen können. Im Gegensatz zu Einfamilienhäusern im MLS bieten diese Wohnmobilparks höhere Zinssätze und bessere Finanzierungsbedingungen.

Außerdem sind diese Verkäufer oft Familienväter und -mütter, die sehr unkompliziert sind und mit denen man leicht zusammenarbeiten kann. Und da sie in der Regel Eigentümer des Wohnmobilstellplatzes sind, können sie auch eine Finanzierung zu einem Zinssatz anbieten, der unter dem marktüblichen liegt.

Fazit

Sie können immer mit der Meute mitlaufen und den Schutt und die Reste anderer Investoren aufsammeln. Oder Sie können Ihren eigenen Weg gehen und ein fruchtbareres Tal finden, das Sie bebauen können. Und Sie werden nicht viele Nischen finden, die so einzigartig und unberührt sind wie Wohnmobilparkinvestitionen.