Tenant Protection Ordinance

aug 12, 2021
admin
  • Notice of Tenant Protection Ordinance Information Sheet
  • Aviso de Ordenanza sobre la Protección de Inquilinos/Notice of Tenant Protection Ordinance Information Sheet (Spanish)
  • 租戶保護條例通知/Notice of Tenant Protection Ordinance Information Sheet (Chinese)

TPO definierar trakasserier som att ägaren gör något av följande i ond tro:

  1. Hotar med eller avbryter, avslutar eller underlåter att tillhandahålla bostadstjänster .
  2. Underlåta att utföra reparationer och underhåll.
  3. Underlåta att utföra vederbörlig omsorg när reparationer utförs. Till exempel att inte minimera exponeringen för buller, damm, blyfärg, mögel, asbest eller andra byggnadsmaterial med potentiellt skadliga hälsoeffekter.
  4. Missbruka ägarens rätt till tillträde till hyreslägenheten.
  5. Förflytta personlig egendom, möbler eller andra föremål utan hyresgästens skriftliga samtycke i förväg.
  6. Intimidera eller hota med att anmäla hyresgästen till U.S. Immigration and Customs Enforcement (ICE).
  7. Erbjuda betalning till en hyresgäst för att få honom eller henne att lämna lägenheten mer än en gång på sex (6) månader.
  8. Försöka tvinga en hyresgäst att lämna lägenheten genom att erbjuda betalning för att få honom eller henne att lämna lägenheten, förutom genom hot eller hot.
  9. Hotar hyresgästen, genom ord eller gester, med fysisk skada.
  10. Genomgripande och direkt inkräkta på en hyresgästs rätt att i lugn och ro använda och njuta av hyreslägenheten.
  11. Veka att acceptera eller bekräfta mottagandet av en hyresgästs lagliga hyresbetalning.
  12. Veka att lösa in en hyrescheck för mer än trettio (30) dagar, såvida inte ett skriftligt kvitto på betalningen har tillhandahållits till hyresgästen.
  13. Intrång i en hyresgästs rätt till privatliv.
  14. Förfråga information som kränker en hyresgästs rätt till privatliv.
  15. Göra upprepade handlingar för att väsentligt störa eller störa en hyresgästs bekvämlighet, vila, frid eller lugn.
  16. Föra bort en bostadsförmedling i syfte att förmå hyresgästen att lämna hyreslägenheten.

TPO kräver att ägarna ska sätta upp ett meddelande om TPO i hyreslägenheter som är belägna i en byggnad med ett inre gemensamt område. Meddelandet måste placeras i minst ett sådant gemensamt område i byggnaden med hjälp av det formulär som föreskrivs av stadens personal. Meddelanden finns på sidorna Ytterligare dokument

För att en hyresgäst ska kunna anmäla en överträdelse av TPO måste hyresgästen först meddela ägaren om problemet. Hyresgästen måste ge ägaren femton (15) dagar på sig att åtgärda problemet. Ägaren kan meddela hyresgästen att reparationen kommer att ta mer än femton (15) dagar. I detta fall måste ägaren ge en rimlig tidsfrist för slutförandet. Om reparationen tar mer än femton (15) dagar kan hyresgästen väcka talan om ägaren inte vidtar åtgärder för att börja åtgärda problemet. Hyresgästen kan också väcka talan om ägaren inte fullföljer reparationen med rimlig noggrannhet.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.