Dallas-baserade Senior Care Centers LLC har ansökt om konkurs, meddelade företaget på tisdagen, med hänvisning till nedskärningar i ersättningar och betalningar från privata försäkringsgivare, ”betungande” skulder och ”svällande” hyresbetalningar.

”Denna plan gör det möjligt för oss att ta itu med vissa finansiella problem samtidigt som vi fortsätter att tillhandahålla den kritiska vård och det stöd som våra invånare förlitar sig på medan vi arbetar för att överföra vissa samhällen till nya operatörer”, sade Chief Operating Officer Michael Beal i tillkännagivandet.

Företaget driver mer än 100 anläggningar i Texas och Louisiana som betjänar totalt nästan 10 000 patienter och invånare och sysselsätter cirka 11 000 personer. Förutom kvalificerad omvårdnad och byggnader för korttidsvård erbjuder företaget minnesvård på 24 platser, assisterat boende på 10 fristående eller kombinerade platser och självständigt boende på två pensionssamhällen för fortsatt vård, enligt företagets webbplats.

Senior Care Centers sade att det förväntar sig att alla anläggningar kommer att fortsätta att fungera utan avbrott. Man räknar också med att fortsätta betala leverantörer och anställda under konkursprocessen.

”Alla åtgärder som vi tillkännager idag har ett tydligt och övergripande mål – att se till att varenda en av våra patienter och invånare fortsätter att få säker och bekväm vård nu och i framtiden”, sade Beal.

REITs avyttrar, övervakar

Sabra Health Care REIT meddelade i november att man sålde de 36 skilled nursing facilities och två senior living communities som drivs av Senior Care Centers i sin portfölj. Fastighetsbolaget räknar med att försäljningen ska vara klar i början av nästa år.

Under det tredje kvartalet har Senior Care Centers inte betalat sina Sabra-hyresavtal och har drivits på månadsbasis, sade Sabras chefer.

”Det här är något som vi helst hade undvikit, och vi har ansträngt oss mycket för att ge Senior Care Centers och styrelsen så många möjligheter som möjligt för att komma till en annan plats”, sade Sabras styrelseordförande och vd Rick Matros vid ett vinstsamtal. ”Trots alla ansträngningar kunde de inte göra det.”

En av fördelarna med att avyttra fastigheterna, sade Matros, är att minska REIT:s exponering för kvalificerad omvårdnad, särskilt i Texas, där flera marknader har ett överutbud av sängar.

LTC Properties chefer har också tidigare sagt att de övervakade Senior Care Centers samhällen i REIT:s portfölj i ljuset av Sabras tillkännagivande. Företaget var inte i obestånd med LTC vid tiden för trustens vinstsamtal för tredje kvartalet i november.

”Vi har också nått ut till några av våra andra Texas-operatörer”, sade LTC Properties vd Wendy Simpson vid den tidpunkten. ”Eftersom detta har blivit offentlig information har vi pratat med dem om deras intresse för dessa fastigheter, om de skulle ha något.”

Uppdatering, 5 december:

Senior Care Centers hyr 11 kvalificerade sjuksköterskeanläggningar i Texas enligt ett huvudkontrakt från LTC Properties, sade REIT på onsdagen. De årliga hyresintäkterna från företaget uppgår till cirka 15,8 miljoner dollar (14,2 miljoner dollar på kontantbasis), vilket motsvarar 9,7 % av LTC:s årliga intäkter per den 30 september, sade REIT.

”Vid denna inlämning har LTC inte fått någon hyra för december”, sade LTC. ”Som säkerhet för hyresavtalet innehar LTC en remburs på cirka 2 miljoner dollar, underhålls- och reparationsdepositioner på cirka 2,2 miljoner dollar och fastighetsskattedepositioner på cirka 1,8 miljoner dollar. LTC hade tidigare begärt att hyresavtalet skulle sägas upp i samförstånd och har nu starkt uppmanat Senior Care att förkasta LTC:s hyresavtal i konkursen. LTC diskuterar för närvarande dessa fastigheter med en annan aktör i Texas på liknande villkor som Senior Cares hyresavtal.”

Uppdaterad den 5 december för att inkludera information från LTC Properties.