COVID-19 Vägledning för hyresvärdar och hyresgäster inom den privata hyressektorn finns tillgänglig för att förklara hur privata hyresgäster skyddas under coronaviruskrisen, inklusive de nya lagar som har införts för att ge bättre skydd. Hyresvärdar måste ge hyresgästerna minst 12 veckors uppsägningstid innan de ansöker om ett domstolsbeslut för att säkra en eventuell vräkning.

Lagliga krav

Om du hyr ut, säljer eller förvaltar hyresrätter måste du följa:

• The Disability Discrimination Order (NI) 2006
• The Sex Discrimination (Northern Ireland) Order 1976
• The Race Relations (NI) Order 1997

Om du behöver vägledning:

• kontakta Equality Commission for Northern Ireland
• få juridisk rådgivning
• Equality Commision for Northern Ireland

Hyresvärdens ansvar

En hyresvärd är ansvarig för:

• Reparationer av fastighetens struktur och exteriör, värme- och varmvattensystem, handfat, diskbänkar, badkar och andra sanitetsartiklar
• säkerheten hos gas- och elapparater
• brandsäkerheten hos möbler och inredning som tillhandahålls under hyresförhållandet
• säkerställa att fastigheten är lämplig för boende
• reparera och hålla i funktionsdugligt skick rums- och vattenuppvärmningsutrustningen
• gemensamma utrymmen i fleraoccupancy dows

Hyresvärden har rätt att gå in i fastigheten för att inspektera och utföra reparationer.

Hyresdeposition

Hyresvärden måste ge hyresgästen en hyresbok och en redogörelse för hyresvillkoren inom 28 dagar efter det att hyresförhållandet har börjat. De är också ansvariga för att skydda hyresgästens deposition i ett system för hyresdeposition.

• Mall för hyresbok
• Hyresvärdsregistrering
• Hyresgästens depositionssystem – information för hyresvärdar

Hyresgästens ansvar

En hyresgäst är ansvarig för:

• Betala hyran
• Räkningar för gas, el och telefon om detta har överenskommits med hyresvärden
• Hålla fastigheten i ett rimligt skick när det gäller renlighet och dekoration
• Säkerställa att du, medlemmar av ditt hushåll eller dina besökare inte trakasserar, orsakar olägenheter eller besvär för de som bor i någon närliggande lokal

Mer användbara länkar

• Satser för hyresfastigheter
• Hyresansvarig för Nordirland
• Reparationer – vägledning för hyresvärdar
• Landlords’ Association of Northern Ireland

>