Som entreprenörer känner vi till vad som gäller vid byggnation. Ett antal av de lärdomar vi lärt oss längs vägen kan även hjälpa husägare. Det du gör som förberedelse inför och under ditt renoveringsprojekt är lika viktigt som det du inte gör.

#1: Var en självsäker beslutsfattare

Vi vill alla att vår renovering ska gå framåt med så lite problem som möjligt. För att se till att det blir så, fatta så många beslut om ditt projekt som möjligt innan arbetet faktiskt börjar. En bra entreprenör kommer alltid att diskutera en lista över möjliga situationer som kan uppstå i ditt ombyggnads- eller renoveringsprojekt med dig, men beslut om situationer är inte det som vanligtvis orsakar förseningar.

MyHome’s projektledare Nick Zalli säger: ”De flesta problem brukar vara kopplade till val om små saker, till exempel val av kran, färg eller trimval”. Dessa kan verka små och oviktiga när du börjar ditt projekt, men när din kran är två veckor försenad på grund av frakt måste din rörmokare få en ny tidtabell. Och om dörren till medicinskåpet du väljer träffar kranen när den installeras ser du hur något så litet som en skåpsdörr kan bli en veckas försening i ett fyraveckorsprojekt.

#2: Jämför priser och sätt upp en budget

”Ett sunt omdöme borde säga dig att du ska lägga dina pengar på de rum där du vistas mest, till exempel köket och badrummet”, säger MyHome:s designer Ariel Ram. Om du använder din budget på ett bra sätt på rum som ett huvudbadrum och eller ett kök är det oftast där du kommer att se en större avkastning på din investering om du bestämmer dig för att sälja ditt hem. Om du spenderar mindre på saker som belysning, fåfänga och garderobssystem i ditt sekundära rum kommer du också att få större avkastning på din investering om du bestämmer dig för att sälja ditt hem i framtiden.

Få en ungefärlig uppfattning om kostnaden för varje olika stil och utseende som du vill implementera i ditt projekt. Oroa dig inte för att få en exakt uppskattning. Typiskt sett måste ombyggnadsföretaget bedöma det nuvarande tillståndet i ditt utrymme innan de kan ge en exakt uppskattning. Ändå kommer en ungefärlig uppfattning om vad det kommer att kosta att vara till stor hjälp när det gäller att planera din budget.

Om du vill bekräfta att du får en korrekt prisuppskattning, tveka inte att prata med någon från ditt ombyggnadsföretag. De kan informera dig om detaljerna i det du vill ha, liksom om eventuella alternativ som finns tillgängliga för olika stilar.

#3: Skapa en fond för oförutsedda utgifter

Du bör alltid avsätta 5 % av din ursprungliga budget för en budget för oförutsedda utgifter för några eller alla ”vad som händer om” som kan inträffa under ditt projekt. Det är nästan ovanligt att en person fastställer en realistisk budget för ett projekt. Du bör inte använda din oförutsedda budget för att tänja på din budget. Om du följer regel nummer ett och fattar alla beslut i förväg kan du nästan säkert komma undan med en budget för oförutsedda utgifter på 5 % om du har en bra generalentreprenör.

Sätt att förbereda dig inför din NYC lägenhetsrenovering

#4: Besök ett köks- och badrumsutställningsrum

Om du funderar på att renovera ditt NYC-kök eller badrum och du befinner dig i New York City vill du besöka vårt köks- och badrumsutställningsrum. Se material personligen, ställ frågor och få en uppfattning om priser, så att du kan fatta några välgrundade beslut för ditt projekt.

Få inspiration

De flesta får inspiration till ombyggnad av sitt hem eller sin lägenhet efter att ha sett något antingen på TV eller i en tidning. Även om det är en bra inspirationskälla kan du i ett showroom se mer kreativa alternativ som utformats av riktiga proffs. Genom att se design som skapats av dem som tar köks- och badrumsdesign på allvar kan du få fler idéer om vad som kan vara möjligt med ditt utrymme.

Prata med proffsen

Den bästa fördelen med att besöka ett showroom är det faktum att du har tillgång till kunniga säljare som kan svara på alla frågor du kan ha. Du kommer utan tvekan att ha frågor när du ser köks- och badrumsdesign på plats. Hur hållbart är det bänkskivmaterial som du gillar? Vilka vitvaror får plats i ditt utrymme? Vilka armaturer passar bäst ihop med dina skåp? Och så många fler… Tack och lov har vi på vårt NYC-utställningsrum gott om hjälpsamma designers och konsulter som kan hjälpa dig.

Lär dig om trender & Specialerbjudanden

Vår personal kan dela med sig av det senaste inom hemförbättringar; de aktuella trenderna och den nya tekniken som skapas inom köks- och badrumsdesign. Du kan hitta en del av denna information på nätet, men om du får specifika uppgifter från en entreprenör om hur något kan passa in i ditt badrum eller kök kan du spara tid och pengar. Dessutom kan vår personal informera dig om särskilda rabatter på produkter eller andra tips för att spara pengar för att minska renoveringskostnaderna.

Oavsett om du besöker ett utställningsrum eller bjuder in en entreprenör för ett kostnadsfritt samråd kommer du att vara glad att du tog kontakt med proffsen.

#5: Akta dig för att köpa egna material

Att köpa egna material kan tyckas vara ett uppenbart sätt att spara pengar. Du kanske tror att din entreprenör kommer att höja materialkostnaden och föra över den ökade kostnaden på dig. Husägare inser dock inte de många komplikationer som kan uppstå när de gör de enklaste projekten.

När du köper dina egna material och saker går fel i ett projekt förlorar du pengar och tid. De pengar som du sparar kommer att ätas upp av att du måste betala för det extra arbetet eller eller att du måste köpa ytterligare material om det ursprungliga materialet du köpte var fel. Husägare som köper egna material bör vara försiktiga när det gäller frakt, lagring, mätning och matchning av material. Om du ligger fel med bara en tum kan projektet sluta med stora förseningar.

#6: Få en titt och en känsla personligen

Förmågan att undersöka materialen som de är, i motsats till en digital bild, är avgörande för att få det färdiga utrymme du kommer att älska. När du förbereder dig för en renovering är det viktigt att du fysiskt känner på materialen som du tar in i ditt rum. Det hjälper dig att föreställa dig hur de kommer att passa in i temat och utformningen av ditt projekt.

Målet är att ha en tydlig förståelse för vad som kommer att fungera för ditt rums design och funktionalitet. Om du till exempel bygger om ditt badrum bör du känna på duschplattorna och förstå vilken typ av material du väljer. Hur lätt kommer det här materialet att vara att hålla rent? Hur fungerar texturen tillsammans med andra material i utrymmet? Se vad kaklet består av, dess textur och vikt, så att du kan få en tydligare bild av vad du tar in i ditt hem.

Desto mer information du har om de olika material och komponenter som används, desto effektivare kommer renoveringen att löpa.

När du renoverar din NYC lägenhet finns det saker du kan göra för att se till att din renovering blir väl utförd, i rätt tid och inom ramen för din budget.

. . .

Vi hoppas att du fann den här informationen hjälpsam, inspirerande och motiverande för att göra planer på att renovera ditt kök och badrum.