Howard Hanna Real Estate Services avslutade en stor affär sent på tisdagen genom att tillkännage ett strategiskt partnerskap med Rand Realty, vilket ger den massiva oberoende mäklaren ett stort fotfäste i de blomstrande förorterna till New York City.

De ekonomiska villkoren för affären, som innebär att Rand Realty kommer att avstå från sin Better Homes & Gardens-anknytning, avslöjades inte.

Förvärvet kommer att göra Howard Hanna Real Estate Services till den största bostadsförsäljaren i New York, Pennsylvania, North Carolina och South Carolina, sade Howard ”Hoddy” Hanna III, ordförande för Howard Hanna Real Estate Services, till Pittsburgh Post-Gazette.

Affären med Rand Realty – den främsta fastighetsmäklaren i Greater Hudson Valley med över 2 miljarder dollar i försäljningsvolym 2019 – ger Howard Hanna ytterligare en topproducerande butik på en av de snabbast växande marknaderna i landet, en marknad som främst drivs av köpare som lämnar New York City.

Howard Hanna | Rand Realty kommer att konkurrera med några av landets rikaste och mest etablerade mäklarfirmor i New York- och New Jerseyområdet. Compass har gradvis ätit upp marknadsandelar under åren, Berkshire Hathaway Homeservices har inflytande, Houlihan Lawrence är fortfarande bäst i Westchester och till och med Corcoran Group har gjort ett drag mot Hudson Valley.

Familjen Rand kommer att fortsätta att leda det nya företaget, som också har en kommersiell gren och en verksamhet för äganderättstjänster.

”På Howard Hanna har vi haft en fokuserad tillväxtstrategi sedan början av 2000-talet”, sade Hanna i ett uttalande. ”Vår plan har alltid varit att samarbeta med likasinnade mäklarföretag där vi tror att två kulturer och filosofier kan samverka och smälta samman.”

Under de senaste åren har Howard Hanna gjort stänkta drag, till exempel genom att samarbeta med CoreLogic 2016, gå samman med RealtyUSA 2017 och köpa 1st Priority Mortgage. Företaget plockade också upp Allen Tate i North Carolina 2018, vilket gör det möjligt att dra nytta av tillväxten i Raleigh-Durham- och Charlotte-områdena.

Rand Realty, vars franchiseavtal med Better Homes & Gardens var nära att löpa ut, är sannerligen inte heller något att ta miste på. Företaget, med över 1 000 resiagenter, sålde över 6 000 bostäder i New York och New Jersey förra året, enligt Real Trends.

Howard Hanna registrerade under tiden en avslutad försäljningsvolym på över 5 miljarder dollar under 2019 och sålde över 29 000 bostäder i delstaten New York. I sina flera regioner uppgick dess försäljningsvolym till mer än 22 miljarder dollar och man sålde över 100 000 hus.