November 21st, 2016 | Debbie Lamb, Sterling Talent Solutions

Du har budgeterat, sparat i flera år för att kunna köpa ditt drömhem. Det är äntligen dags att börja husjakten. Det finns så många tankar som rullar runt i ditt huvud från hur mycket lån kan jag kvalificera mig för, vad är kostnaderna för hembesiktningar och att anlita rätt fastighetsmäklare. Vad är det första du tänker på när du väljer en fastighetsmäklare? De flesta skulle säga att de vill vara säkra på att den fastighetsmäklare de väljer är korrekt licensierad och kvalificerad för att köpa eller sälja bostäder. Som ny bostadsköpare vill du inte ha möjlighet att anlita en mäklare som är olicensierad, oetisk eller okvalificerad när du gör ett av de största köpen i ditt liv.

Real Estate Licensing

Alla delstater och District of Columbia kräver att fastighetsmäklare är licensierade. Men enligt Association of Real Estate License Law Officials kräver endast hälften av staterna bakgrundskontroller som en del av licensieringsprocessen. Varje delstat har en annan process för att kontrollera sina fastighetsmäklare. Vissa stater kräver bara att mäklaren fyller i ett bakgrundsformulär medan andra stater är mer noggranna med fingeravtryckskontroller och kontroller av brottslig bakgrund. När du undersöker din fastighetsmäklare bör du kontrollera din stats policy för att se om tillräckliga bakgrundskontroller har utförts i samband med licensieringsprocessen. Många stater har börjat insistera på att deras mäklare ska genomgå en bakgrundskontroll innan de får sin licens.

Ny lag i Mississippi

Staten Mississippi är den senaste staten som kräver mer bakgrundsinformation av fastighetsmäklare när de får sin licens. Guvernören i delstaten Mississippi undertecknade nyligen ett lagförslag som kräver att alla nya och nuvarande fastighetsmäklare ska lämna in en bakgrundskontroll samt fingeravtryck innan de får en fastighetsmäklarlicens. Mississippi Association of REALTORS (MAR) stod starkt bakom antagandet av lagförslaget för att skydda husägare, konsumenter och andra fastighetsmäklare. Organisationens chefsjurist, Ron Farris, förklarade att utökade bakgrundstester visar att en stor mängd sökande till fastighetsmäklarlicenser har kriminella problem i sin bakgrund. I själva verket visar bakgrundskontrollerna att 10-15 % av de sökande har någon typ av brottsdom som inte redovisas i ansökan. Farris sade också att MAR-medlemmarna stödde lagstiftningen för att själva ställa högre krav på sig själva som medlemmar av ett yrke som regelbundet befinner sig i människors hem. Alla nya sökande och agenter som förnyar sin licens (vartannat år) måste genomgå testerna. Det enda undantaget från den nya lagen är licenstagare som är över 65 år och som har haft sin licens i mer än 25 år.

Bakgrundskontroll för fastighetsmäklare

Att låta ett tredjepartsföretag, till exempel Sterling, utföra bakgrundskontroller av fastighetsmäklare ger konsumenterna en trygghet i att de anlitar rätt person för att hjälpa till med ett av de största besluten i deras liv. Sterlings omfattande bakgrundskontroller av anställningar hjälper fastighetsmäklare att uppfylla kraven från sina statliga licensnämnder och större låneinstitut som en del av sina yrkesprofiler. Sterling tillhandahåller snabbare och mer exakta bakgrundskontroller av anställningar, tillförlitliga kontroller av utbildning och referenser och är klagande till lokala, statliga och federala lagar som rör bakgrundskontroller och fastighetsbranschen.

Upptäck mer om de många aspekterna och typerna av bakgrundskontroller i Background Screening 101.

Den här publikationen är endast avsedd för informationssyften och inget av det som den innehåller ska uppfattas som juridisk rådgivning. Vi avsäger oss uttryckligen varje garanti eller ansvar för skador som uppstår på grund av denna information. Vi uppmuntrar dig att rådgöra med ett juridiskt ombud om dina specifika behov. Vi åtar oss inte någon skyldighet att uppdatera tidigare publicerat material.