I moduli di accordo sono ampiamente utilizzati per una serie di eventi che coinvolgono proprietari terrieri, investitori e uomini d’affari che devono decidere se affittare, vendere o locare le loro proprietà. I moduli di accordo scritto vi aiutano a proteggere i vostri diritti legali e conoscere le vostre responsabilità delimitando i termini del vostro accordo o affare.

Un altro esempio di un modulo di accordo è il modulo di accordo di servitù di passaggio che permette alla persona che è il beneficiario della servitù di attraversare la proprietà dei Servient.

Di seguito ci sono esempi di Driveway Easement Agreement Forms che potete scaricare, compilare e utilizzare per scopi futuri, tutto gratuitamente.

Formulario di accordo reciproco di servitù di passaggio

Formulario per l’accordo sul passaggio pedonale

Formulario per l’accordo di passaggio su strada privata

Esempio di accordo per la condivisione del viale

Importanza dei moduli di accordo di servitù di passaggio

Costringere il vostro vicino a condividere la manutenzione di un vialetto o costringere il vostro vicino a pagare la totalità della manutenzione del vialetto è una proposta complicata. Per ottenere questo, dovrete prima rivedere gli atti per tutte le proprietà che condividono il vialetto. In genere, gli atti mostreranno come il vialetto è di proprietà. Solo perché il vialetto è di fronte a voi non vi rende il legittimo proprietario di quel vialetto. Il tipico vialetto non è generalmente di proprietà di entrambi i proprietari di casa congiuntamente, ma invece, un vicino di solito possiede il vialetto e l’altro detiene una servitù per utilizzare il vialetto.

Assumendo che entrambe le proprietà serventi e dominanti utilizzano effettivamente il vialetto, la servitù in entrata dal tribunale quando si assegnano i costi di manutenzione sarà poi rivista. Ma di conseguenza, entrambi i vicini possono prendere l’iniziativa di mantenere il vialetto.

È importante per noi sapere chi possiede chi, perché potremmo calpestare un vialetto di accesso che non è nostro al 100% e ciò causerebbe problemi e malintesi. Possedere tutto ciò che circonda la vostra casa non è sempre il caso, e questi rapporti hanno bisogno di essere rivisti per noi per essere consapevoli.

I moduli di accordo del contraente sono i moduli utilizzati in accordo tra una società e una società appaltatrice indipendente.

Campione di accordo per il passaggio pedonale congiunto

Risoluzione che accetta l’accordo per il passaggio pedonale

Formula proposta di accordo di passaggio carrabile

Formulario congiunto per il passaggio carrabile

Cosa dovreste sapere su servitù e diritti di passaggio

In alcuni tipi di transazioni immobiliari, alcuni acquirenti non sono proprietari al 100% dei terreni che hanno appena acquistato. Ecco tre tipi di servitù che vale la pena conoscere:

• Right-of-Way attraverso la vostra proprietà – Come acquirente e proprietario di una casa, probabilmente state assumendo che quando avete acquistato la casa, state acquistando il terreno che la circonda. Questo non è sempre il caso. Quando si rivedono questi casi, è allora che si scopre che qualcuno ha un accesso legittimo attraverso la vostra proprietà.
• Concessione di diritto di passaggio – Questa servitù ha luogo quando è necessario l’accesso a una proprietà vicina, o si scopre il vostro corridoio o vialetto non è al 100% vostro.
• Altri tipi di servitù – Queste sono servitù che non sono troppo evidenti per gli acquirenti di casa e proprietari.

In alcuni casi, non c’è letteralmente nulla che si potrebbe fare. Devi solo essere attento e prendere nota che a volte, quando sei un acquirente di casa o un proprietario di casa, l’acquisto di una proprietà non comporta sempre la proprietà dell’intero pezzo di terra. Dovete solo essere abbastanza responsabili da conoscere anche i vostri limiti.

I moduli di accordo di affitto sono i moduli che presentate che dichiarano che state accettando i termini e le condizioni quando affittate un certo tipo di posto.