Testato & Idee di marketing collaudate per appartamenti

Stai lottando per trovare idee di marketing redditizie per la tua comunità? Può essere travolgente trovare i modi migliori per commercializzare il tuo appartamento, ma non preoccuparti, non sei solo nella lotta.

Abbiamo lavorato con i gestori di proprietà in tutti gli Stati Uniti e sappiamo che queste comunità di appartamenti sono affamate di contatti più qualificati. Molti gestori di proprietà sono sopraffatti e con poco personale, e se sei nella stessa barca allora devi usare ogni strumento a tua disposizione per eliminare le stanze libere.

73 IDEE DI MARKETING PER APPARTAMENTI

Semplici &efficaci idee di marketing per appartamenti che gli amministratori possono utilizzare oggi! Risparmia tempo &soldi.

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Queste 15 idee di marketing per appartamenti possono sembrare travolgenti, ma la verità è che questi contenuti si svilupperanno finché ti impegnerai con i tuoi residenti e la comunità locale.

Le idee di marketing per appartamenti sono semplici da costruire, purché tu abbia il tempo e le risorse per completarle.

Idee di marketing per appartamenti online

1. Pubblica immagini professionali del tuo appartamento su Pinterest. Pubblica immagini professionali del tuo appartamento su Pinterest & Instagram

Pinterest e Instagram sono strumenti eccellenti per la pubblicità degli appartamenti perché ti permettono di presentare il tuo appartamento con delle immagini. Mostra le migliori caratteristiche della tua comunità e metti in evidenza le unità di appartamento che hai a disposizione.

Una cosa da notare è che avrai bisogno di foto professionali e di alta qualità per la tua strategia di marketing su Internet. Che tu stia pubblicizzando il tuo complesso di appartamenti su Instagram, Pinterest o qualsiasi altra fonte online, dovresti considerare l’assunzione di un fotografo professionista prima di pubblicare foto online.

Puoi assumere un fotografo professionista locale per aiutarti a raccogliere le immagini di cui hai bisogno per migliorare la tua presenza online!

Puoi usare i social media per mostrare la tua comunità con foto di:

• Attività che aiutano i tuoi appartamenti a distinguersi dalla concorrenza.
• Introduci il tuo staff in modo che i potenziali residenti si sentano come se già conoscessero il team.
• Sottolinea gli attuali residenti e le testimonianze.
• Promuovi gli eventi che la tua proprietà ospita.
• Visualizza i diversi layout per i potenziali residenti che cercano un nuovo appartamento.

Come puoi vedere, i social media sono uno dei modi migliori per commercializzare i tuoi appartamenti. Puoi usare bellissime immagini per aiutare a stabilire il marchio della tua comunità e costruire un rapporto con i potenziali affittuari!

2. Esegui annunci su Facebook

Se vuoi che la tua strategia di marketing per appartamenti funzioni, dovrai andare dove sono i potenziali affittuari, ed è probabile che i tuoi clienti ideali siano su Facebook. I social media organici sono un ottimo modo per costruire il tuo marchio, e l’esecuzione di annunci a pagamento sui social media è una delle idee di marketing più convenienti per gli appartamenti.

Se hai fretta di ottenere più contratti d’affitto firmati, allora dovresti guardare agli annunci a pagamento su Facebook per raggiungere migliaia di potenziali clienti locali che potrebbero essere interessati a firmare un contratto d’affitto con te.

Il marketing su Facebook è una piattaforma eccellente per il marketing di appartamenti con un piccolo budget perché puoi raggiungere potenziali affittuari quando stanno cercando un nuovo appartamento nel tuo quartiere. Puoi usare opzioni di targeting avanzate per individuare il tuo inquilino ideale.

Facebook è a bassa manutenzione, facile da usare la piattaforma per commercializzare il tuo appartamento, e ci sono molte opzioni di personalizzazione per aiutarti a concentrare il tuo budget di marketing in base alla posizione, ai dati demografici, e altre opzioni.

3. Usa Google AdWords per il tuo marketing di appartamenti

I servizi di gestione di Google AdWords sono un ottimo modo per assicurarsi che la tua comunità di appartamenti sia facile da trovare quando i tuoi potenziali inquilini cercano appartamenti nella tua zona, rivendicando una posizione di rilievo nelle SERP. Dal momento che controlli quando e dove i tuoi annunci PPC vengono mostrati, sarai in grado di mostrare i tuoi annunci solo alle persone in una specifica area geografica quando cercano appartamenti che sono simili ai benefici trovati nella tua comunità.

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Il tuo complesso di appartamenti è un prodotto iper-locale in quanto la ricerca di un appartamento solo se quel complesso di appartamenti è in una specifica città o zona. AdWords è una grande soluzione per aiutare a rendere il vostro budget di marketing appartamento più efficiente e guidare più lead qualificati al tuo sito web.

4. Utilizza gli eventi di Facebook con le tue case aperte

Le case aperte sono una tattica di marketing comune per le comunità di appartamenti, e puoi usare gli eventi di Facebook per aiutare a promuovere ogni volta che ospiti una casa aperta.

Semplicemente produci un evento pubblico su Facebook dalla tua pagina Facebook, usa una fotografia attraente e promuovi il tuo evento attraverso la tua rete sociale. Puoi anche combinare questo evento con i tuoi sforzi di marketing a pagamento su Facebook per raggiungere ancora più contatti qualificati!

Questa tattica pubblicitaria combina la pubblicità piatta online e offline. Se hai intenzione di fare una casa aperta per riempire alcune unità vuote, incoraggiala usando gli eventi di Facebook.

Produci un evento pubblico su Facebook con una foto di copertina accattivante e promuovi tutto sui social network. Puoi anche eseguire Facebook Ads nella tua occasione per una maggiore esposizione!

5. Local Twitter Lookup

Mentre Twitter non è il social network più popolare, questa piattaforma è molto promettente per gli amministratori di appartamenti che vogliono indirizzare i clienti al loro sito web o al loro ufficio di leasing. Un modo per migliorare il successo con Twitter è quello di utilizzare una funzione di ricerca avanzata che consente di cercare gli utenti locali.

Utilizzando l’account Twitter della tua comunità di appartamenti sarai in grado di cercare i tweet basati su prospettive locali. Questo è un ottimo modo per trovare le persone che sono sul mercato per un appartamento nella tua città e connettersi con loro!

6. Rendi i tuoi annunci di appartamenti divertenti

Se vuoi che i tuoi annunci di appartamenti si distinguano dalla concorrenza, devi renderli eccitanti e attirare l’attenzione dei tuoi lettori. Fortunatamente, la maggior parte degli annunci di appartamenti online sono piuttosto noiosi, quindi con un piccolo sforzo, sarai in grado di far emergere la tua comunità dalla folla.

Un ottimo modo per rendere l’annuncio del tuo appartamento coinvolgente è assumere un copywriter freelance professionista che includa foto di alta qualità e una scrittura del sito convincente che intrattenga i tuoi lettori.

Siamo onesti, la maggior parte degli annunci di appartamenti online sono abbastanza generici. Registrano i dettagli riguardanti l’unità e la comunità, e questo è tutto.

Invece di aderire al copione, metti al lavoro la tua creatività e rendi le tue liste piacevoli e divertenti. Questo può permetterti di distinguerti e attrarre più affittuari!

Sottolinea le soluzioni che il tuo appartamento offre al tuo inquilino ideale sulla base delle personas degli utenti e della ricerca.

7. Concentrati sul contenuto SEO locale per il tuo appartamento

Le persone cercano un appartamento nella tua città, ma stanno trovando la tua comunità o il complesso residenziale dei tuoi concorrenti?

Il marketing SEO organico è un piano a lungo termine, ma con una pianificazione adeguata e se produci i giusti tipi di contenuto il tuo appartamento vedrà un aumento del traffico qualificato e più affitti durante l’anno.

Il modo migliore per costruire ottimi contenuti SEO per il sito del tuo appartamento è quello di scrivere contenuti basati sulle esigenze dei tuoi inquilini. Assicurati di usare il nome della tua proprietà e la tua città in tutto il contenuto. Puoi anche costruire pagine specifiche per le diverse caratteristiche (Pet-Friendly, Luxury, ecc.) in modo da poter classificare per quelle specifiche parole chiave.

8. Inizia un blog

Se vuoi che i potenziali inquilini si fidino di te prima di affittare da te, allora devi dimostrare che capisci le loro esigenze. Dal momento che il tuo complesso di appartamenti fa parte della comunità locale, puoi scrivere sul blog di eventi e questioni locali rilevanti che risuoneranno con il tuo pubblico.

Scrivere ottimi contenuti per il blog non è facile, ma con un po’ di pianificazione e attenzione ai produttori di contenuti, sarai in grado di attrarre più inquilini qualificati. Se non hai il tempo di scrivere regolarmente i contenuti del blog, allora prendi in considerazione l’idea di assumere uno scrittore di blog professionista che ti aiuti con questo aspetto della tua strategia di marketing per appartamenti.

Puoi scrivere contenuti che contano per i tuoi clienti e che parlano ai loro bisogni.

Se crei contenuti coerenti che hanno valore per il tuo pubblico, inizierai a classificarti per le parole chiave associate. Ecco alcune idee che puoi scrivere:

• Come risparmiare soldi con un coinquilino
• 5 regole d’oro per essere un ottimo coinquilino
• Come risparmiare soldi in centro
• Consigli per l’arredamento di appartamenti & trucchi
• Consigli di studio per studenti universitari al loro primo appartamento in affitto

9. Guest Post su blog locali

Siccome tu e i tuoi inquilini fate parte della comunità locale, dovresti anche considerare di scrivere post per altri blog locali. Ogni post ospite dovrebbe contenere informazioni utili rilevanti per il pubblico di quel blog, e in cambio potrai aggiungere un backlink al sito web del tuo appartamento. Un controllo professionale del sito web ti aiuterà a trovare opportunità di blogging locale e ad allineare i contenuti con il tuo sito per ottenere il massimo beneficio!

Ogni backlink gioca un ruolo importante nell’aiutare il tuo sito web di appartamenti a posizionarsi su Google e altri motori di ricerca, in più raggiungerai un pubblico più vasto. Assicurati di continuare a fare rete e di sfruttare la tua rete per trovare opportunità di pubblicare post di blog come ospite con altre imprese locali!

10. Crea una guida della città

Una parte dell’aumento della posizione del tuo sito di appartamenti nei motori di ricerca è quella di creare contenuti incredibili che siano rilevanti per il tuo pubblico di riferimento. Un’idea che puoi usare per raggiungere questo obiettivo è creare una guida della città.

• Mappa interattiva
• I migliori ristoranti
• La migliore vita notturna locale
• I migliori percorsi per correre
• Etc.

Trasforma il sito del tuo appartamento in una lista di informazioni utili sulla tua città e sui dintorni. Potresti creare una mappa con i punti caldi locali intorno al tuo complesso di appartamenti. Questo tipo di mappa offrirà informazioni utili ai tuoi lettori e allineerà la tua comunità di appartamenti con il modo migliore per sperimentare l’attrazione locale che evidenzi nella tua mappa!

Questo ti aiuterà a parlare con le persone che cercano di trasferirsi nella tua città, in più questo contenuto sarà sul tuo sito web. Se qualcuno trova il tuo contenuto utile, è più probabile che continui a visitare il tuo sito web e firmi un contratto d’affitto con te dopo aver appreso di più sul tuo complesso di appartamenti.

73 Idee di marketing per appartamenti

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11. Recensisci le aziende locali & Organizzazioni

Costruire diverse liste “Top 10” su diversi tipi di aziende nella tua città è un ottimo modo per mostrare che conosci la tua comunità locale e aiutare i tuoi lettori a trovare risposte ai loro problemi. Puoi parlare dei migliori ristoranti locali, delle attrazioni e di altri eventi degni di nota.

Ogni volta che le persone stanno cercando di trasferirsi in una nuova località spesso cercano le liste “Top 10”. Questo significa che vi classificherete per specifiche parole chiave e frasi che il vostro pubblico sta già cercando!

Questo è anche un ottimo modo per costruire partnership con ristoranti o aziende locali. Puoi scrivere post sul loro blog (vedi #7) e inserirli nella tua lista “Top 10” in cambio. Non solo aiuterai il tuo pubblico a conoscere la comunità locale, ma otterrai anche un ottimo backlink per il tuo sito web dell’appartamento.

12. Reclama i tuoi elenchi

Siccome il tuo appartamento è un edificio di mattoni e malta, dovresti concentrare parte del tuo budget di marketing e l’attenzione sul SEO locale. Vuoi che la tua comunità di appartamenti sia classificata nella tua città e che metta in evidenza le migliori caratteristiche e altri elementi che sono desiderati dai tuoi potenziali inquilini.

Alcuni dei posti migliori per elencare il tuo appartamento e aumentare il tuo Local SEO sono:

• Google My Business
• Bing Places
• Yelp
• Pagine Gialle
• Facebook Local
• Yahoo Local

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Verificare il tuo complesso di appartamenti su queste directory è facile e veloce, e forniscono una nuova prospettiva sulla tua comunità ai nuovi inquilini. Anche quando la gente cerca appartamenti nella tua città, il tuo complesso di appartamenti apparirà nei direttori e fornirà le informazioni necessarie come foto, indirizzo e numero di telefono per raggiungerti.

13. Usa i video per mostrare la tua comunità

Più che mai i tuoi potenziali inquilini consumano informazioni attraverso i video. Gli smartphone di oggi rendono facile conoscere le comunità di appartamenti attraverso il formato video, e tu puoi sfruttare questo potere producendo video che mettono in mostra il tuo complesso di appartamenti.

Non contare solo su contenuti scritti o immagini per raccontare la tua storia. Un video è un modo perfetto per aiutare il tuo pubblico a connettersi con il tuo appartamento e vedersi vivere nella tua comunità di appartamenti.

Un suggerimento è quello di filmare un inquilino attuale che parla della sua esperienza con te e il tuo staff, la sua recensione del suo appartamento, e perché ti ama. Questo ti aiuterà a distinguerti dalla concorrenza, e in più potrai usare questo contenuto video in altre campagne promozionali.

14. Crea un canale YouTube con consigli di fai da te per gli affittuari

Tutti vogliono risparmiare denaro, e tu puoi intrattenere il tuo pubblico con utili consigli di fai da te per vivere in appartamento. Puoi coprire problemi comuni che molti inquilini affrontano ogni giorno e offrire soluzioni che li aiuteranno a risparmiare tempo e/o denaro.

Questi video non dovrebbero essere troppo lunghi e possono durare solo pochi minuti per raggiungere il loro obiettivo e aiutare i tuoi spettatori.

Carica questi video sul tuo canale YouTube e condividili sulla tua pagina Facebook. Puoi anche includere il contenuto del video nelle tue directory Local SEO, così il tempo e l’energia che metti nei video migliorerà la tua strategia generale di marketing dell’appartamento.

15. Ospitare un concorso Instagram

Organizzare un concorso Instagram è un ottimo modo per aumentare l’impegno con i tuoi inquilini potenziali e attuali sul canale dei social media, costruendo anche relazioni. Puoi usare i contenuti di Instagram in molti modi, e questo potrebbe diventare rapidamente la pietra angolare della tua strategia di social media marketing.

Ecco alcuni modi in cui puoi usare un concorso di Instagram per la tua strategia di marketing per appartamenti:

• Partecipa con un designer d’interni locale per mostrare alcuni progetti fai da te per rendere gli appartamenti della tua comunità più belli.
• Fai pubblicare agli inquilini le foto delle decorazioni del loro appartamento. Questo aiuterà gli affittuari interessati a vedere le possibilità della tua comunità e li aiuterà a vedersi in affitto da te ora.
• Fai un concorso per mostrare i costumi degli animali domestici intorno ad Halloween.

Come costruisci i tuoi concorsi su Instagram, assicurati di concentrarti sul renderli divertenti per il tuo pubblico e di allineare i contenuti con la tua comunità di appartamenti. Puoi usare le immagini in altre campagne di marketing, quindi questo significa che non solo guadagnerai più follower su Instagram, ma applicherai anche il contenuto che raccoglierai ad altre aree della tua strategia di marketing dell’appartamento!

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Apartment Marketing F.A.Q.s