L’économie de Dubaï n’est pas dans la meilleure forme. Cependant, la propriété est bon marché compte tenu du fait que c’est une nation hautement développée. Et les taxes immobilières sont étonnamment faibles.

En outre, les résidents ne sont pas tenus de payer des gains en capital, des droits de succession, des droits de timbre ou des taxes foncières parmi plusieurs autres. Tout se complique si vous ne vivez pas dans les EAU tout en y gagnant des revenus cependant.

Les impôts des EAU peuvent également changer en fonction de l’émirat. Vous trouverez généralement un traitement moins favorable à Abu Dhabi et ailleurs par rapport à Dubaï.

Cambodge

Le Cambodge a techniquement un impôt foncier annuel. Il s’agit d’un assez minuscule 0,01% de la valeur totale estimée.

Par exemple, le propriétaire d’une maison au Cambodge d’une valeur de 100 000 dollars US ne doit que 100 dollars US par an de taxe foncière.

Mais les choses ne sont pas toujours ce qu’elles semblent être dans les marchés frontières. Dans la pratique, le gouvernement ne se soucie guère de collecter cette taxe. Peut-être parce qu’il s’agit d’un montant si insignifiant.

Vous pourriez recevoir un appel de quelqu’un si vous possédez un appartement coûteux à Phnom Penh ou un terrain de premier choix. Cependant, une nette majorité de propriétaires cambodgiens ne paient aucun impôt.

Ne vous méprenez pas. Je ne suggère pas que vous ne devriez pas payer d’impôts si vous achetez une propriété au Cambodge – je ne fais que constater la réalité. Si vous demandiez à chaque propriétaire de biens immobiliers dans le pays, je doute que plus de 5% puissent honnêtement vous dire qu’ils paient des impôts annuels.

Pays avec (presque) zéro impôt foncier

Tous les autres pays d’Asie, en dehors de ceux mentionnés ci-dessus, ont un impôt foncier et appliquent strictement la loi.

Pour autant, certaines nations bénéficient de taux d’imposition incroyablement bas. Suffisamment bas pour qu’ils puissent tout aussi bien ne pas percevoir d’impôts du tout. Elles méritent tout de même d’être mentionnées, même si elles ne rentrent pas dans la catégorie « zéro taxe ».

La Malaisie en est un exemple. Bien que vous deviez payer deux taxes annuelles différentes (évaluation de la propriété et taxe sur les loyers quittés), les taux des deux sont minuscules.

Le montant exact des taxes que vous paierez en Malaisie dépend de l’emplacement, du type et de la taille. Mais même les grandes maisons ne sont généralement pas soumises à plus de quelques centaines de dollars par an.

La Corée du Sud est un autre marché dynamique où vous ne payez pratiquement pas de taxes immobilières. Les propriétaires de maison tombent dans l’une des quatre tranches d’imposition en fonction de la valeur estimée de leur propriété. Une majorité d’entre eux paient bien moins de 1 000 dollars américains par an.