Lorsque la plupart des gens pensent à investir dans l’immobilier, ils pensent toujours aux maisons unifamiliales. Comme la plupart d’entre nous possèdent une maison, nous avons l’impression d’avoir une assez bonne maîtrise de leur évaluation et de repérer un gagnant d’un perdant. Mais le problème est que tout le monde pense ainsi ! Par conséquent, vous avez tellement de gens qui courent après les maisons qu’il n’y a aucun profit dans aucune d’entre elles.

Une autre avenue à considérer est l’achat d’un parc de VR. C’est une niche tellement exotique que peu de gens l’apprennent ou y pensent.

Une entreprise complète dans une boîte

Acheter un parc de VR, c’est comme acheter une entreprise. Ainsi, les recettes et les revenus vous permettent d’envisager d’en faire votre carrière. Contrairement à une maison unifamiliale, qui est traditionnellement un passe-temps, un parc de VR exige un ensemble de compétences qui l’amène souvent à devenir un emploi de jour – ou du moins un emploi lucratif à temps partiel.

Chaque lot de VR dans un parc de VR a environ le même revenu qu’une maison unifamiliale à loyer de 50 000 $. Donc, un parc de VR de 100 emplacements est comme posséder 100 maisons unifamiliales en une seule fois. Il faudrait à la plupart des investisseurs immobiliers au moins une décennie pour amasser un tel portefeuille, et une montagne de temps et de dépenses. Mais vous pouvez le faire en une seule transaction d’aire de camping-car. Et avec la plus grande échelle vient un plus grand flux de trésorerie.

Et beaucoup de plaisir

Pour beaucoup de gens, posséder un parc de VR est une utopie. Ils adorent le style de vie que représente la possession d’un parc de VR. En effet, pour beaucoup d’entre nous, c’est ce qui se rapproche le plus d’un poste de garde forestier. Nous travaillons à l’extérieur et nous passons nos journées à discuter avec nos clients et à leur donner des idées de voyage. Et c’est une activité où tout le monde est gagnant. Le client VR est naturellement assez affable, et ne demande pas grand chose d’autre que des routes décentes et un entretien assez basique.

Après une vie d’emplois réguliers de 9 à 5 dans un bureau, posséder un parc de VR peut être une incroyable amélioration de la qualité de vie.

Et plus facile à trouver qu’une affaire décente de maison individuelle

Avec l’avènement d’Internet, il y a des centaines de parcs de VR à vendre que vous pouvez regarder en ligne, dans le confort de votre maison, sur des sites tels que loopnet.com et rvparkstore.com. Contrairement aux maisons unifamiliales sur MLS, ces parcs offrent tous des taux de capitalisation plus élevés et de meilleures conditions de financement.

En outre, ces vendeurs sont souvent des mamans et des papas qui sont très directs et avec lesquels il est facile de travailler. Et comme ils possèdent normalement le parc de VR en toute liberté, ils peuvent également offrir un financement à un taux d’intérêt inférieur à celui du marché.

Conclusion

Vous pouvez toujours courir avec la meute et ramasser les débris et les restes des autres investisseurs. Ou vous pouvez forger votre propre piste et trouver une vallée plus fertile à cultiver. Et vous ne trouverez pas beaucoup de niches aussi uniques et intactes que l’investissement dans les aires de camping-car.