Kun useimmat ihmiset ajattelevat kiinteistösijoittamista, he ajattelevat aina omakotitaloja. Koska useimmat meistä omistavat omakotitalon, meistä tuntuu, että osaamme melko hyvin arvioida niitä ja erottaa voittajan häviäjästä. Ongelmana on kuitenkin se, että kaikki ajattelevat niin! Seurauksena on, että niin monet ihmiset jahtaavat taloja, että yhdestäkään talosta ei tule voittoa.

Muuten harkittavaa on asuntoautopuiston ostaminen. Se on niin eksoottinen markkinarako, että harvat ihmiset koskaan oppivat tai ajattelevat sitä.

Kokonaisvaltainen liiketoiminta laatikossa

Mönkijäparkin ostaminen on kuin yrityksen ostaminen. Tulojen ja tulojen ansiosta voit harkita sen tekemistä ammatiksesi. Toisin kuin omakotitalo, joka on perinteisesti harrastus, matkailuautopuisto vaatii taitoja, jotka usein johtavat siihen, että siitä tulee päivätyö – tai ainakin tuottoisaa osa-aikatyötä.

Jokainen matkailuautopuiston asuntoautopaikka tuottaa suunnilleen saman verran tuloja kuin 50 000 dollarin arvoisen omakotitalon vuokraus. Eli 100 asuntoautopaikan asuntoautopuisto on kuin omistaisi kerralla 100 omakotitaloa. Useimmilta asuntosijoittajilta menisi vähintään vuosikymmen tuollaisen salkun kasaamiseen, ja vuori aikaa ja kuluja. Mutta voit tehdä sen yhdellä matkailuautopuiston kaupalla. Ja suuremman mittakaavan myötä tulee suurempi kassavirta.

Ja paljon hauskaa

Monille ihmisille asuntoautopuiston omistaminen on utopiaa. He rakastavat asuntoautopuiston omistamiseen liittyvää elämäntapaa. Todellakin, se on monille meistä niin lähellä kuin metsänvartijana oleminen koskaan tulee olemaan. Pääsemme työskentelemään ulkoilmassa ja viettämään päiviämme keskustelemalla asiakkaidemme kanssa ja jakamalla matkaideoita. Ja se on hyvin pitkälti win/win-liiketoimintaa. Matkailuvaunuasiakkaat ovat luonnostaan melko ystävällisiä, eivätkä vaadi paljon muuta kuin kunnolliset tiet ja melko yksinkertaisen kunnossapidon.

Kun on elänyt koko elämänsä tavallisissa 9-5-työpaikoissa toimistossa, matkailuautopuiston omistaminen voi olla uskomaton elämänlaadun parannus.

Ja helpommin löydettävissä kuin kunnon omakotitalokauppa

Internetin tulon myötä on satoja myytäviä asuntoautopuistoja, joita voit tarkastella verkossa, mukavasti kotonasi, sellaisilla sivustoilla kuin loopnet.com ja rvparkstore.com. Toisin kuin MLS:ssä olevat omakotitalot, nämä puistot tarjoavat kaikki korkeampia korkoja ja parempia rahoitusehtoja.

Lisäksi nämä myyjät ovat usein äitejä ja papanoita, jotka ovat hyvin suoraviivaisia ja joiden kanssa on helppo työskennellä. Ja koska he yleensä omistavat asuntoautopuiston vapaasti ja puhtaasti, he voivat myös tarjota rahoitusta markkinakorkoa alhaisemmalla korolla.

Johtopäätös

Voit aina juosta lauman mukana ja poimia muiden sijoittajien roskat ja tähteet. Tai voit takoa oman polkusi ja löytää hedelmällisemmän laakson viljeltäväksi. Etkä löydä montaa yhtä ainutlaatuista ja koskematonta markkinarakoa kuin asuntoautopuistosijoittaminen.