Dubain talous ei ole parhaassa kunnossa. Kiinteistöt ovat kuitenkin halpoja ottaen huomioon, että kyseessä on pitkälle kehittynyt maa. Ja kiinteistöverot ovat hämmästyttävän alhaiset.

Lisäksi asukkaat eivät ole velvollisia maksamaan myyntivoittoja, perintöveroa, leimaveroa tai kiinteistöveroa useiden muiden muassa. Kaikki muuttuu kuitenkin monimutkaisemmaksi, jos et asu Yhdistyneissä arabiemiirikunnissa ansaitessasi täällä tuloja.

Yhdysvaltojen verot voivat myös muuttua emiraatin mukaan. Abu Dhabissa ja muualla sinua kohdellaan yleensä epäedullisemmin kuin Dubaissa.

Kambodža

Kambodžassa on teknisesti ottaen vuosittainen kiinteistövero. Se on melko mitättömän pieni 0,01 % kokonaisarviosta.

Esimerkiksi 100 000 Yhdysvaltain dollarin arvoisen talon omistaja Kambodžassa on velkaa kiinteistöveroa vain 100 Yhdysvaltain dollaria vuodessa.

Mutta asiat eivät aina ole sitä, miltä ne näyttävät rajamarkkinoilla. Hallitus tuskin koskaan vaivautuu käytännössä keräämään tätä veroa. Ehkä siksi, että se on niin mitätön summa.

Voi olla, että joku soittaa sinulle, jos omistat kalliin asunnon Phnom Penhissä tai palan ensiluokkaista maata. Selvä enemmistö kambodžalaisista kiinteistönomistajista ei kuitenkaan maksa mitään veroa.

Älkää käsittäkö minua väärin. En ehdota, että sinun ei pitäisi maksaa veroa, jos ostat kiinteistön Kambodžasta – totean vain todellisuuden. Jos kysyisit jokaiselta yksittäiseltä kiinteistönomistajalta maassa, epäilen, että yli 5 % voisi rehellisesti kertoa maksavansa vuotuisia veroja.

Maat, joissa on (lähes) nolla kiinteistöveroa

Kaikkiin muihin Aasian maihin edellä mainittujen lisäksi sovelletaan kiinteistöveroa, ja laki pannaan tiukasti täytäntöön.

Joidenkin maiden veroasteet ovat kuitenkin uskomattoman alhaiset. Niin alhaiset, että ne voivat yhtä hyvin olla keräämättä veroja ollenkaan. Ne ovat silti mainitsemisen arvoisia, vaikka eivät sovi ”nollaverotuksen” kategoriaan.

Malesia on yksi esimerkki. Vaikka sinun on maksettava kaksi erilaista vuotuista maksua (kiinteistövero ja lopetusvuokravero), molempien veroprosentit ovat häviävän pieniä.

Malesiassa maksamiesi verojen tarkka määrä riippuu sijainnista, tyypistä ja koosta. Mutta suuristakaan asunnoista ei yleensä peritä kuin muutama sata dollaria vuodessa.

Etelä-Korea on toinen dynaaminen markkina-alue, jossa kiinteistöveroja ei juuri makseta. Asunnonomistajat kuuluvat johonkin neljästä veroluokasta riippuen kiinteistönsä arvioidusta arvosta. Suurin osa maksaa reilusti alle 1000 dollaria vuodessa.