Los Formularios de Acuerdo se utilizan ampliamente para una serie de eventos que involucran a los propietarios de tierras, inversores y empresarios que tienen que decidir si alquilar, vender o arrendar sus propiedades. Los Formularios de Acuerdo escritos le ayudan a proteger sus derechos legales y a conocer sus responsabilidades bordeando los términos de su acuerdo o trato.

Otro ejemplo de Formulario de Acuerdo es el Formulario de Acuerdo de Servidumbre de Paso que permite a la persona beneficiaria de la servidumbre cruzar la propiedad del predio sirviente.

A continuación encontrará ejemplos de Formularios de Acuerdo de Servidumbre de Paso que puede descargar, rellenar y utilizar para futuros fines, todo ello de forma gratuita.

Formulario de acuerdo de servidumbre de paso

Formulario de acuerdo de servidumbre de paso

Formulario de acuerdo de servidumbre de paso de carretera privada

Formulario de acuerdo de servidumbre compartida de paso

Importancia de los formularios de acuerdo de servidumbre de paso

Obligar a tu vecino a compartir el mantenimiento de una vía de acceso u obligarle a pagar la totalidad del mantenimiento de la misma es una propuesta complicada. Para conseguirlo, primero tendrá que revisar las escrituras de todas las propiedades que comparten la calzada. Normalmente, las escrituras mostrarán cómo es la propiedad de la calzada. El hecho de que la calzada esté frente a usted no le convierte en el propietario legítimo de esa calzada. El camino de entrada típico no suele ser propiedad de ambos propietarios conjuntamente, sino que uno de los vecinos suele ser propietario del camino de entrada y el otro tendrá una servidumbre de uso del camino de entrada.

Suponiendo que tanto el predio sirviente como el dominante utilicen realmente el camino de entrada, se revisará entonces la servidumbre de ingreso por parte del tribunal a la hora de asignar los costes de mantenimiento. Pero como consecuencia, cualquiera de los dos vecinos puede tomar la iniciativa de mantener el camino de entrada.

Es importante que sepamos quién es el dueño de quién, porque podríamos estar pisando un camino de acceso que no es cien por cien nuestro y eso provocaría problemas y malentendidos. Ser propietario de todo lo que rodea tu casa no siempre es así, y es necesario revisar estos informes para que seamos conscientes.

Los Formularios de Acuerdo de Contratación son los formularios que se utilizan para acordar entre una empresa y una compañía de contratación independiente.

Formulario de acuerdo de servidumbre de paso conjunto

Formulario de acuerdo de servidumbre de paso

Formulario de acuerdo de servidumbre de paso

Formulario de escritura de servidumbre de paso conjunta

Lo que debe saber sobre las servidumbres y derechos de paso

En ciertos tipos de transacciones inmobiliarias, algunos compradores no son propietarios al cien por cien de los terrenos que acaban de adquirir. Aquí hay tres tipos de servidumbres que vale la pena conocer:

• Derecho de paso a través de su propiedad – Como comprador y propietario de una casa, usted probablemente está asumiendo que cuando usted compró la casa, usted está comprando la tierra que lo rodea. Eso no es siempre el caso. Cuando revisa estos casos, es cuando descubre que alguien tiene un acceso legítimo a través de su propiedad.
• Servidumbre de paso – Esta servidumbre tiene lugar cuando usted necesita acceso a una propiedad vecina, o descubre que su pasillo o camino de entrada no es 100 por ciento suyo.
• Otros tipos de servidumbre – Estas son servidumbres que no son demasiado obvias para los compradores y propietarios de viviendas.

En algunos casos, no hay literalmente nada que pueda hacer. Sólo tienes que ser consciente y tomar nota de que, a veces, cuando eres un comprador o propietario de una casa, la compra de una propiedad no siempre implica que seas dueño de toda la parcela de tierra. Sólo tienes que ser lo suficientemente responsable como para conocer también tus limitaciones.

Los formularios de contrato de alquiler son los formularios que presentas y que indican que estás de acuerdo con los términos y condiciones cuando alquilas un determinado tipo de lugar.