Cuando la mayoría de la gente piensa en invertir en bienes raíces, siempre piensan en las casas unifamiliares. Dado que la mayoría de nosotros es propietario de una casa, sentimos que tenemos un buen manejo en la evaluación de ellos y la detección de un ganador de un perdedor. Pero el problema es que todo el mundo piensa así. Como resultado, hay tanta gente persiguiendo casas que no hay beneficio en ninguna de ellas.

Una vía diferente a considerar es la compra de un parque de autocaravanas. Es un nicho tan exótico que poca gente aprende o piensa en él.

Un negocio completo en una caja

Comprar un parque de autocaravanas es como comprar un negocio. Como resultado, los ingresos y las rentas le permiten considerar la posibilidad de convertirlo en su carrera. A diferencia de una casa unifamiliar, que tradicionalmente es un pasatiempo, un parque de RV requiere un conjunto de habilidades que a menudo lo lleva a convertirse en un trabajo de día – o al menos un trabajo lucrativo a tiempo parcial.

Cada lote de RV en un parque de RV tiene aproximadamente los mismos ingresos que una casa de alquiler unifamiliar de 50.000 dólares. Así que un parque de RV de 100 espacios es como ser dueño de 100 casas unifamiliares a la vez. A la mayoría de los inversores en viviendas les llevaría al menos una década amasar una cartera así, y una montaña de tiempo y gastos. Pero usted puede hacer eso en una sola transacción de un parque de vehículos recreativos. Y con la mayor escala viene un mayor flujo de efectivo.

Y un montón de diversión

Para muchas personas, ser dueño de un parque de RV es una utopía. Les encanta el estilo de vida de ser propietario de un parque de vehículos recreativos. De hecho, es para muchos de nosotros, lo más cercano a ser un guardabosques. Trabajamos al aire libre y nos pasamos el día charlando con nuestros clientes y dándoles ideas para sus viajes. Y es un negocio en el que todos ganan. El cliente de RV es naturalmente bastante afable, y no pide mucho más que carreteras decentes y un mantenimiento bastante básico.

Después de una vida de trabajos regulares de 9 a 5 en una oficina, ser propietario de un parque de RV puede ser una increíble mejora de la calidad de vida.

Y más fácil de encontrar que una oferta decente de casa unifamiliar

Con la llegada de Internet, hay cientos de parques de autocaravanas en venta que puede mirar en línea, en la comodidad de su hogar, en sitios como loopnet.com y rvparkstore.com. A diferencia de las casas unifamiliares en la MLS, todos estos parques ofrecen tasas de capitalización más altas y mejores condiciones de financiación.

Además, estos vendedores son a menudo madres y padres que son muy directos y fáciles de trabajar. Y como normalmente son propietarios del parque de caravanas libre de cargas, también pueden ofrecer financiación a un tipo de interés inferior al del mercado.

Conclusión

Siempre se puede correr con la manada y recoger los restos y sobras de otros inversores. O puedes forjar tu propio camino y encontrar un valle más fértil que cultivar. Y no encontrará muchos nichos tan únicos e intactos como la inversión en parques de vehículos recreativos.