Ideas de marketing probadas & para apartamentos

¿Está luchando por encontrar ideas de marketing de apartamentos rentables para su comunidad? Puede ser abrumador encontrar las mejores formas de comercializar su apartamento, pero no se preocupe, no está solo en la lucha.

Hemos trabajado con administradores de propiedades en todo Estados Unidos y sabemos que esas comunidades de apartamentos están hambrientas de más clientes potenciales calificados. Muchos administradores de propiedades están abrumados y con poco personal, y si usted está en el mismo barco, entonces usted necesita para utilizar todas las herramientas a su disposición para eliminar las habitaciones vacantes.

Estas 15 ideas de marketing de apartamentos pueden parecer abrumadoras, pero la verdad es que este contenido se desarrollará siempre y cuando te comprometas con tus residentes y la comunidad local.

Las ideas de marketing de apartamentos son sencillas de construir siempre y cuando tengas el tiempo y los recursos para completarlas.

Ideas de marketing de apartamentos online

1. Publique fotos profesionales de su apartamento en Pinterest & Instagram

Pinterest e Instagram son excelentes herramientas de publicidad de apartamentos porque le permitirán presentar su apartamento con fotos. Muestre las mejores características de su comunidad y destaque las unidades de apartamentos que tiene disponibles.

Una cosa a tener en cuenta es que necesitará fotos profesionales y de alta calidad para su estrategia de marketing en Internet. Ya sea que esté anunciando su complejo de apartamentos en Instagram, Pinterest o cualquier otra fuente en línea, debe considerar la contratación de un fotógrafo profesional antes de publicar fotos en línea.

¡Puede contratar a un fotógrafo profesional local para que lo ayude a reunir las imágenes que necesita para mejorar su presencia en línea!

Puede usar las redes sociales para mostrar su comunidad con fotos de:

• Amenidades que ayudan a que sus apartamentos se destaquen de la competencia.
• Presente a su personal para que los residentes potenciales sientan que ya conocen al equipo.
• Destaque a los residentes actuales y los testimonios.
• Promueva los eventos que su propiedad está organizando.
• Muestre los diferentes diseños para los residentes potenciales que buscan un nuevo apartamento.

Como puede ver, los medios sociales son una de las mejores maneras de comercializar sus apartamentos. Puedes utilizar bellas imágenes para ayudar a establecer la marca de tu comunidad y construir una relación con los potenciales inquilinos.

2. Ejecutar anuncios de Facebook

Si desea que su estrategia de marketing de apartamentos para trabajar entonces usted tendrá que ir donde los inquilinos potenciales son, y lo más probable es que sus clientes ideales están en Facebook. Los medios sociales orgánicos son una gran manera de construir su marca, y la ejecución de anuncios pagados en los medios sociales es una de las ideas de marketing más rentables para los apartamentos.

Si usted está en una prisa para conseguir más contratos de arrendamiento firmados, entonces usted debe mirar a los anuncios pagados de Facebook para llegar a miles de clientes potenciales locales que puedan estar interesados en firmar un contrato de arrendamiento con usted.

El marketing de Facebook es una excelente plataforma para la comercialización de apartamentos con un pequeño presupuesto, ya que puede llegar a los inquilinos potenciales cuando están buscando un nuevo apartamento en su vecindario. Usted puede utilizar las opciones avanzadas de orientación para concentrarse en su inquilino ideal.

Facebook es de bajo mantenimiento, fácil de usar la plataforma para comercializar su apartamento, y hay un montón de opciones de personalización para ayudarle a enfocar su presupuesto de marketing basado en la ubicación, la demografía, y otras opciones.

3. Utilice Google AdWords para su marketing de apartamentos

Los servicios de gestión de Google AdWords es una gran manera de asegurarse de que su comunidad de apartamentos es fácil de encontrar cuando sus posibles inquilinos buscan apartamentos en su área, reclamando una posición prominente en los SERPs. Dado que usted controla cuándo y dónde se muestran sus anuncios PPC, podrá mostrar sus anuncios sólo a las personas de una zona geográfica específica cuando busquen apartamentos que sean similares a los beneficios que se encuentran en su comunidad.

73 IDEAS DE MARKETING DE APARTAMENTOS

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Su complejo de apartamentos es un producto hiperlocal ya que la única búsqueda de un apartamento si ese complejo de apartamentos está en una ciudad o zona específica. AdWords es una gran solución para ayudar a hacer su presupuesto de marketing de apartamentos más eficiente y conducir más clientes potenciales calificados a su sitio web.

4. Utiliza los eventos de Facebook con tus jornadas de puertas abiertas

Las jornadas de puertas abiertas son una táctica de marketing común para las comunidades de apartamentos, y puedes utilizar los eventos de Facebook para ayudar a promocionar cada vez que organices una jornada de puertas abiertas.

Simplemente produce un evento público de Facebook desde tu página de Facebook, utiliza una fotografía atractiva y promociona tu evento a través de tu red social. También puedes combinar este evento con tus esfuerzos de marketing de pago en Facebook para llegar a más clientes potenciales cualificados.

Esta táctica publicitaria combina la publicidad plana online y offline. Si vas a hacer una jornada de puertas abiertas para llenar algunas unidades vacías, anímate a utilizar los eventos de Facebook.

Produce un evento público en Facebook con una fotografía de portada llamativa y promueve todo a través de las redes sociales. Usted puede incluso ejecutar Facebook Ads en su ocasión para mucho más exposición!

5. Aunque Twitter no es la red social más popular, esta plataforma es muy prometedora para los administradores de apartamentos que quieren conducir a su sitio web o la oficina de arrendamiento. Una forma de mejorar el éxito con Twitter es utilizar una función de búsqueda avanzada que le permite buscar usuarios locales.

Usando la cuenta de Twitter de su comunidad de apartamentos podrá buscar Tweets basados en prospectos locales. Esta es una gran manera de encontrar personas que están en el mercado para un apartamento en su ciudad y conectarse con ellos!

6. Haz que tus listados de apartamentos sean entretenidos

Si quieres que tus listados de apartamentos se destaquen de tu competencia, entonces necesitas hacerlos emocionantes y atraer la atención de tus lectores. Afortunadamente, la mayoría de los listados de apartamentos en línea son bastante aburridos, por lo que con un poco de esfuerzo, usted será capaz de hacer que su comunidad se destaque de la multitud.

Una gran manera de hacer que su listado de apartamentos sea atractivo es contratar a un redactor profesional independiente que incluya fotos de alta calidad y una redacción convincente del sitio web que entretenga a sus lectores.

Seamos justos, la mayoría de los listados de apartamentos en línea son bastante genéricos. Registran los detalles relativos a la unidad y la comunidad, y eso es todo.

En lugar de adherirse al guión, ponga a trabajar su creatividad y haga que sus listas sean agradables y entretenidas. Esto puede permitirle destacar y atraer a más inquilinos.

Destaque las soluciones que su apartamento ofrece a su inquilino ideal basándose en los usuarios y la investigación.

7. Enfóquese en el contenido de SEO local para su apartamento

La gente está buscando un apartamento en su ciudad, pero ¿están encontrando su comunidad o el complejo de apartamentos de sus competidores?

El marketing SEO orgánico es un plan a largo plazo, pero con una planificación adecuada y si produce los tipos de contenido correctos su apartamento verá un aumento del tráfico cualificado y más arrendamientos a lo largo del año.

La mejor manera de construir un gran contenido SEO para el sitio web de su apartamento es escribir contenido basado en las necesidades de sus inquilinos. Asegúrese de utilizar el nombre de su propiedad y la ciudad en todo su contenido. También puede construir páginas específicas para diferentes características (Pet-Friendly, Luxury, etc.) para que pueda clasificar para esas palabras clave específicas.

8. Comience un blog

Si quiere que los inquilinos potenciales confíen en usted antes de que le alquilen, entonces tiene que demostrar que entiende sus necesidades. Dado que su complejo de apartamentos es parte de la comunidad local, usted puede bloguear sobre eventos y temas locales relevantes que resonarán con su audiencia.

Escribir un gran contenido de blog no es fácil, pero con un poco de planificación y atención a los productores de contenido, usted será capaz de atraer a más inquilinos calificados. Si usted no tiene tiempo para escribir el contenido del blog sobre una base regular, entonces considere la contratación de un escritor de blogs profesional para ayudarle con este aspecto de su estrategia de marketing de apartamentos.

Puede escribir el contenido que importa a sus clientes y habla de sus necesidades.

Si usted crea un contenido consistente que es valioso para su audiencia, entonces usted comenzará a clasificar para las palabras clave asociadas. Aquí hay algunas ideas que puedes escribir:

• Cómo ahorrar dinero con un compañero de piso
• 5 reglas de oro para ser un gran compañero de piso
• Cómo ahorrar dinero en el centro de la ciudad
• Consejos de diseño de interiores de apartamentos &trucos
• Consejos de estudio para estudiantes universitarios en su primer apartamento de alquiler

9. Post invitados en blogs locales

Dado que usted y sus inquilinos son parte de la comunidad local, también debería considerar escribir posts para otros blogs locales. Cada post invitado debe contener información útil y relevante para la audiencia de ese blog, y usted podrá añadir un backlink a su sitio web de apartamentos a cambio. Una auditoría profesional del sitio web le ayudará a encontrar oportunidades de blogs locales y a alinear el contenido con su sitio para obtener el máximo beneficio.

Cada vínculo de retroceso desempeña un papel importante para ayudar a su sitio web de apartamentos a posicionarse en Google y otros motores de búsqueda, además de que llegará a una mayor audiencia. Asegúrese de continuar con la creación de redes y aprovechar su red para encontrar oportunidades para publicar entradas de blog de invitados con otras empresas locales!

10. Cree una guía de la ciudad

Una parte de impulsar la posición de su sitio web de apartamentos en los motores de búsqueda es crear un contenido increíble que sea relevante para su público objetivo. Una idea que puede utilizar para lograr esto es crear una guía de la ciudad.

• Mapa interactivo
• Los mejores restaurantes
• La mejor vida nocturna local
• Las mejores rutas para correr
• Etc.

Convierta el sitio web de su apartamento en una lista de información útil sobre su ciudad y sus alrededores. Podrías crear un mapa con los puntos de interés locales alrededor de tu complejo de apartamentos. Este tipo de mapa ofrecerá información útil a tus lectores y alineará tu comunidad de apartamentos con la mejor manera de experimentar la atracción local que destaques en tu mapa!

Esto te ayudará a hablar con la gente que busca mudarse a tu ciudad, además este contenido estará en tu sitio web. Si alguien encuentra su contenido útil, es más probable que continúe a través de su sitio web y firme un contrato de arrendamiento con usted después de aprender más acerca de su complejo de apartamentos.

11. Revisa las empresas locales & Organizaciones

Construir varias listas de «Los 10 mejores» sobre diferentes tipos de negocios en tu ciudad es una gran manera de demostrar que conoces tu comunidad local y ayudar a tus lectores a encontrar respuestas a sus problemas. Puede hablar de los mejores restaurantes locales, de las atracciones y de otros eventos notables.

Cuando la gente busca mudarse a un nuevo lugar suele buscar las listas de los «10 mejores». Esto significa que se clasificará para palabras clave y frases específicas que su audiencia ya está buscando.

También es una gran manera de construir asociaciones con restaurantes o negocios locales. Puedes escribir entradas en su blog (ver #7) y a cambio incluirlos en tu lista de los «10 mejores». No sólo ayudará a su audiencia a aprender sobre la comunidad local, sino que también obtendrá un gran backlink a su sitio web de apartamentos.

12. Reclame sus listados de directorio

Dado que su apartamento es un edificio de ladrillo y mortero, debe centrar parte de su presupuesto de marketing y atención en el SEO local. Usted quiere que su comunidad de apartamentos se clasifique en su ciudad y resalte las mejores características y otros elementos que son deseados por sus potenciales inquilinos.

Algunos de los mejores lugares para listar su apartamento e impulsar su SEO Local son:

• Google My Business
• Bing Places
• Yelp
• Páginas Amarillas
• Facebook Local
• Yahoo Local

Verificar su complejo de apartamentos en estos directorios es rápido y fácil, y proporcionan una nueva perspectiva de su comunidad a los nuevos inquilinos. Incluso cuando la gente busque apartamentos en su ciudad, su complejo de apartamentos aparecerá en los directorios y proporcionará la información necesaria, como fotos, dirección y número de teléfono para contactar con usted.

13. Utilice el vídeo para mostrar su comunidad

Más que nunca sus potenciales inquilinos están consumiendo información a través del vídeo. Los teléfonos inteligentes de hoy en día facilitan el conocimiento de las comunidades de apartamentos a través del formato de vídeo, y usted puede aprovechar este poder mediante la producción de vídeos que muestren su complejo de apartamentos.

No confíe sólo en el contenido escrito o en las imágenes para contar su historia. Un vídeo es una forma perfecta de ayudar a su público a conectar con su apartamento y verse a sí mismo viviendo en su comunidad de apartamentos.

Una sugerencia es filmar a un inquilino actual hablando sobre su experiencia con usted y su personal, su opinión sobre su apartamento y por qué le encanta. Esto le ayudará a diferenciarse de su competencia, además de que puede utilizar este contenido de vídeo en otras campañas promocionales.

14. Crea un canal de YouTube con consejos de bricolaje para inquilinos

Todo el mundo quiere ahorrar dinero, y puedes entretener a tu audiencia con útiles consejos de bricolaje para la vida en un apartamento. Puede cubrir problemas comunes que muchos inquilinos de apartamentos enfrentan cada día y ofrecer soluciones que les ayudarán a ahorrar tiempo y / o dinero.

Estos videos no deben ser demasiado largos y pueden ser sólo unos pocos minutos de duración para lograr su objetivo y ayudar a sus espectadores.

Suba estos videos a su canal de YouTube y comparta estos videos en su página de Facebook. También puedes incluir el contenido del vídeo en tus directorios de SEO Local, de modo que el tiempo y la energía que pongas en los vídeos mejorarán tu estrategia general de marketing de apartamentos.

15. Organizar un concurso de Instagram

Organizar un concurso de Instagram es una gran manera de impulsar el compromiso con sus inquilinos potenciales y actuales en el canal de medios sociales, mientras que también construye relaciones. Puede utilizar el contenido de Instagram es un número de maneras, y esto podría convertirse rápidamente en la piedra angular de su estrategia de marketing de medios sociales.

Aquí hay algunas maneras en que puede utilizar un concurso de Instagram para su estrategia de marketing de apartamentos:

• Asociarse con un diseñador de interiores local para mostrar algunos proyectos de bricolaje para hacer que los apartamentos en su comunidad se vean increíbles.
• Hacer que los inquilinos publiquen fotos de sus decoraciones de apartamentos. Esto ayudará a los inquilinos interesados a ver las posibilidades de su comunidad y ayudarles a verse a sí mismos alquilando de usted ahora.
• Llevar a cabo un concurso para mostrar disfraces de mascotas alrededor de Halloween.

A medida que construye sus concursos de Instagram asegúrese de centrarse en que sea divertido para su audiencia y alinear el contenido con su comunidad de apartamentos. Puedes utilizar las imágenes en otras campañas de marketing, por lo que esto significa que no sólo ganarás más seguidores de Instagram, ¡sino que también aplicarás el contenido que recopiles a otras áreas de tu estrategia de marketing de apartamentos!

Preguntas frecuentes sobre el marketing de apartamentos.s