Når de fleste mennesker tænker på at investere i fast ejendom, tænker de altid på enfamiliehuse. Da de fleste af os ejer et hus, føler vi, at vi har et ret godt greb om at evaluere dem og spotte en vinder fra en taber. Men problemet er, at alle tror det! Resultatet er, at du har så mange mennesker, der jagter huse, at der ikke er nogen fortjeneste i nogen af dem.

En anden vej at overveje er at købe en autocamperpark. Det er sådan en eksotisk niche, at få mennesker nogensinde lærer eller tænker på det.

En komplet virksomhed i en kasse

Køb af en RV park er som at købe en virksomhed. Som følge heraf giver indtægterne og indkomsten dig mulighed for at overveje at gøre det til din karriere. I modsætning til et enfamiliehus, som traditionelt er en hobby, kræver en autocamperpark et færdighedssæt, der ofte fører til, at det bliver et dagligt job – eller i det mindste et lukrativt deltidsjob.

Hver autocamperplads i en autocamperpark har ca. samme indtægt som et 50.000 dollar dyrt enfamiliehus til leje. Så en RV park med 100 pladser er som at eje 100 enfamiliehuse på en gang. Det ville tage de fleste boliginvestorer mindst et årti at samle en sådan portefølje, og et bjerg af tid og udgifter. Men du kan gøre det i én RV park transaktion. Og med den større skala følger større cashflow.

Og en masse sjov

For mange mennesker er det at eje en autocamperpark utopi at eje en autocamperpark. De elsker den livsstil, der ligger i at eje en autocamperpark. Faktisk er det for mange af os så tæt på at være skovfoged, som vi nogensinde vil komme. Vi får lov til at arbejde i det fri og tilbringe dagen med at snakke med vores kunder og give dem rejseidéer. Og det er i høj grad en win/win-forretning. Autocamperkunderne er naturligvis ret imødekommende og kræver ikke meget andet end ordentlige veje og ret grundlæggende vedligeholdelse.

Efter et liv med almindelige 9 til 5 job på et kontor kan det at eje en autocamperpark være en utrolig forbedring af livskvaliteten.

Og nemmere at finde end et anstændigt enfamiliehustilbud

Med fremkomsten af internettet er der hundredvis af autocamperparker til salg, som du kan se på online, i komforten af dit hjem, på sådanne websteder som loopnet.com og rvparkstore.com. I modsætning til enfamiliehuse på MLS tilbyder disse parker alle højere cap rates og bedre finansieringsbetingelser.

Dertil kommer, at disse sælgere ofte er moms and pops, der er meget ligetil og nemme at arbejde med. Og da de normalt ejer RV-parken frit og klart, kan de også tilbyde finansiering til en rente under markedsrenten.

Slutning

Du kan altid løbe med flokken og samle affald og rester fra andre investorer op. Eller du kan smede dit eget spor og finde en mere frugtbar dal at dyrke. Og du vil ikke finde mange nicher, der er så unikke og uberørte som investering i autocamperparker.