Více než tři roky poté, co nákupním centrem Carousel Mall v centru San Bernardina prošel poslední zákazník, se představitelé města tento týden shodli, že demolice uzavřeného nákupního centra by nejen zvýšila atraktivitu místa pro developery a připravila ho „na lopatu“, ale také urychlila jeho přestavbu.

Zaměstnanci nyní začnou zkoumat skutečné náklady na demolici a sanaci objektu o rozloze 43 akrů.

Ačkoli se ve středu 28. října nehlasovalo, rada města San Bernardino zvažovala několik možností, jak s tímto očekávaným projektem pohnout.

Shoda?

Že stanovení nákladů na demolici a sanaci při současném přijetí komplexního plánu pro centrum města a zároveň vyslechnutí toho, jak chtějí dva developeři areál zastavět, může a mělo by probíhat souběžně.

Představitelé města radě sdělili, že takový postup by San Bernardinu poskytl přibližně 18měsíční náskok v procesu přestavby.

Starosta John Valdivia v telefonickém rozhovoru po zasedání označil nový plán za „vítězství“ a vyjádřil naději, že rozhodnutí rady vzbudí naději na revitalizaci centrálního koridoru.

„Tohle je šťastný den pro obyvatele San Bernardina,“ řekl.

Demolice nemovitosti Carousel Mall by mohla stát více než 10 milionů dolarů, řekl ve středu politikům manažer města Rob Field.

Je však třeba usilovat o státní prostředky.

Podle Fielda se nakonec vše, co město na demolici vynaloží, vrátí prodejem nemovitosti.

„Garantuji, že budeme okamžitě usilovat o finanční prostředky, abychom demolici provedli co nejdříve a mohli vykázat pokrok,“ řekl Field. „Dlužíme to občanům San Bernardina, abychom ukázali, že děláme pokrokové kroky, které povedou k přestavbě tohoto místa.“

Než padne obchodní centrum Carousel o rozloze 1 milionu metrů čtverečních, čeká na zaměstnance mnoho práce.

Město například musí nejprve přezkoumat pět stávajících smluv o parkování, zhodnotit stav životního prostředí na pozemku, vymyslet, jak odpojit přilehlé budovy Harris a Enterprise, aby se při demolici nepoškodily, a mimo jiné posoudit infrastrukturu mimo areál.

Zatímco budou pracovníci pracovat na plánu demolice, představitelé San Bernardina, úředníci a obyvatelé budou mít příležitost sejít se, aby společně vytvořili plán rozvoje specifický pro centrum města – plán, který by zahrnoval vzkvétající koridor s obchody, restauracemi, zábavou a bydlením.

„Vidím, že obchodní centrum je katalyzátorem této diskuse,“ řekl ve středu radní Henry Nickel. „Jakmile budeme mít představu o tom, kam s nemovitostí obchodního centra směřujeme, bude to vodítkem pro celý proces a umožní nám to pochopit, co je třeba do tohoto konkrétního plánu začlenit.“

Město a veřejnost mezitím mohou očekávat, že v lednu budou představeny plány dvou developerů na generální opravu nemovitosti obchodního centra Carousel Mall.

„Jsou to paralelní cesty, kterými se můžeme vydat současně, abychom se pokusili tento proces urychlit,“ řekl Field. „Čím více jich bude najednou, tím lépe.“

.