Kupujete dům s vlhkým sklepem? Know This First

Při koupi nového domu platíte za vše dobré i špatné, co s ním přichází.

Je velmi důležité, abyste si nemovitost před podpisem smlouvy několikrát důkladně prohlédli s odborníkem, abyste se ujistili, že v ní nejsou žádné skryté problémy, které se budou plížit po silnici.

Pokud však najdete dům, který se vám naprosto líbí a nemůžete se s ním rozloučit, a má konstrukční nebo sklepní problémy, pak se musíte poučit o tom, jaké kroky musíte podniknout, abyste ochránili svůj nový domov a svůj majetek.

Před koupí domu s vlhkým sklepem se ujistěte, že se prodávajícího domu zeptáte na všechny základní problémy, které mohou způsobovat úniky a prosakování vlhkosti. Prodávající by měl plně zveřejnit všechny informace o domě a měli byste si také najmout kvalifikovaného inspektora domů, který vám poskytne úplnou zprávu o domě.

Má váš budoucí nový dům vlhký sklep?

Probrali jsme, jak předcházet mokrému sklepu a jak opravit sklep po jeho zatopení, ale ještě jsme se nedotkli tématu zdědění sklepa, který má problémy se zatékáním nebo zaplavením.

Nejdůležitější je si uvědomit, že pokud se u vašeho nového sklepa vyskytnou problémy s vlhkostí, opravdu si nemůžete dovolit je nechat přetrvávat. Vlhké sklepy představují mnoho nebezpečí, například zhoršují celkovou konstrukci a základy vašeho domu, přispívají k nebezpečnému růstu plísní, poškozují váš nábytek a osobní věci a způsobují další nepříjemné problémy. Tyto problémy mohou v konečném důsledku ovlivnit kvalitu ovzduší a vaše zdraví.

Bez ohledu na to, k čemu budete sklep využívat, zda to bude úložný prostor, pokoj pro hosty nebo zábavní centrum, je to stále místnost ve vašem domě a jako zodpovědný majitel domu se o ni musíte postarat. Co byste tedy měli dělat při koupi domu s vlhkým sklepem? Pojďme to zjistit.

Zjistěte, co vlhkost způsobuje

Abyste zjistili, proč do vašeho nového sklepa zatéká nebo je vlhký, musíte najít zdroj vlhkosti. Existuje mnoho způsobů, jak si voda může najít cestu do vašeho domu. Okny, prasklinami ve stěnách, podlahou nebo ve spárách mezi stěnou a podlahou jsou nejčastější místa vstupu. Voda si nemůže cestu do vašeho domu vynutit násilím, proto volí cestu nejmenšího odporu a hledá slabé místo v základech. Základní příčinou zatékání do sklepa je hydrostatický tlak. Voda se hromadí v půdě mimo stěny sklepa a nakonec, když už beton nedokáže udržet svůj tlak, začne praskat, což umožní vniknutí vody do sklepa.

Přečtěte si, jak může vlhký sklep ovlivnit váš domov a vaše zdraví

Možná si myslíte, že vlhký sklep není nic hrozného. Většina lidí, kteří nikdy předtím neměli dům se sklepem, předpokládá, že tam stejně zatéká a je tam zima. Než se odhodláte ke koupi domu s vlhkým sklepem, musíte pochopit, jaký vliv bude mít vlhký sklep na váš domov a zdraví vás a vaší rodiny. Vlhké a vlhké prostory jsou živnou půdou pro růst nebezpečných plísní. Nemluvě o tom, že pokud dojde k úniku vody a není o něj co nejdříve postaráno, poškodí to základy domu, což zase může vést k vážným konstrukčním problémům.

Investujte do hydroizolace suterénu

Pokud jste pevně rozhodnuti koupit dům s vlhkým suterénem, určitě investujte do hydroizolace suterénu. Před uzavřením escrow byste také mohli s prodávajícím nemovitosti vyjednávat o snížení kupní ceny domu nebo získat úvěr na opravu zatékajícího sklepa. Je lepší být v bezpečí než litovat a přijmout veškerá preventivní opatření, abyste zajistili, že váš sklep a váš domov zůstanou suché a teplé. Existují různé metody hydroizolace suterénu, které pomohou ochránit váš domov před zatékáním a záplavami. Každý dům a každý sklep je jiný, takže jedno řešení vám může vyhovovat, zatímco jiné ne. I proto je důležité poradit se s profesionální hydroizolační firmou. I když se mnoho lidí rozhodne vyzkoušet možnost „udělej si sám“, vždy je bezpečnější najmout si profesionála, zejména pokud jste se s mokrým sklepem nikdy předtím nesetkali.

Společnost Triad Basement Waterproofing má více než 27 let zkušeností a profesionální personál zaručuje individuální řešení pro každý sklep i pokaždé dobře odvedenou práci. Pokud hledáte specializovanou a zkušenou firmu, která vám pomůže opravit a zabezpečit vlhký suterén vašeho nového domu, kontaktujte společnost Triad ještě dnes. Zaměstnanci vám rádi zodpoví všechny vaše dotazy a zhodnotí váš sklep.