Jste podnikatel, který chce začít podnikat, a zajímá vás, kolik bude stát pronájem kancelářských prostor? Pronájem komerční kanceláře je jedním z největších provozních nákladů firmy. Zjistěte, kolik stojí pronájem kancelářských prostor, zde.

Podle Úřadu pro podporu malých podniků (Small Business Administration) má malý podnik méně než 500 zaměstnanců.

Pokud vlastníte malý podnik, jste v dobré společnosti. Malé podniky tvoří 99,9 % všech firem ve Spojených státech. A mnoho z těchto malých podniků si ke své práci potřebuje pronajmout kancelářské prostory.

Ale kolik stojí pronájem kancelářských prostor? To závisí na lokalitě, velikosti prostoru a typu kanceláře, kterou si potřebujete pronajmout. Měsíční sazby ovlivňují také speciální zařízení.

Pokračujte ve čtení a dozvíte se více o tom, co můžete očekávat z hlediska ceny a jak najít kancelářské prostory pro vaše potřeby.

Cena pronájmu kancelářských prostor podle čtverečních stop

Průměrná cena pronájmu kancelářských prostor podle čtverečních stop se v USA pohybuje mezi 8 a 23 dolary. Dva výchozí faktory, které je třeba vzít v úvahu při stanovení ceny kancelářských prostor, jsou počet vašich zaměstnanců a lokalita, ve které potřebujete kancelář.

Pokud žijete ve větším městě, kde je prostor dražší, náklady na pronájem kanceláře jsou často vyšší.

Jakmile se rozhodnete pro lokalitu, musíte zvážit počet vašich zaměstnanců, kteří potřebují místo u stolu. Mnoho společností používá jako určující faktor pro stanovení ceny plochu čtvereční.

Cena komerčních kancelářských prostor podle města

Nemělo by vás překvapit, že v některých městech je pronájem kancelářských prostor dražší než v jiných. Průměrné náklady na pronájem kancelářských prostor za čtvereční stopu se liší podle toho, kde je plánujete zřídit.

Nejdražší město na pronájem kancelářských prostor je v New Yorku. V New Yorku stojí průměrná cena za kancelářské prostory na jednoho zaměstnance přibližně 14 800 dolarů ročně. Průměrná měsíční cena za pronájem kancelářských prostor v New Yorku činí přibližně 6,16 USD za čtvereční stopu.

Na druhém místě je San Francisco, kde průměrná měsíční cena činí zhruba 5,43 USD za čtvereční stopu. To je asi 13 032 dolarů ročně na jednoho zaměstnance.

Atlanta je nejdostupnějším městem s průměrnými ročními náklady na pronájem kancelářských prostor ve výši 4 194 dolarů na zaměstnance a rok.

Většina velkých měst nabízí pronájem kancelářských prostor, ale pokud žijete v menším městě nebo na venkově, možná budete muset cestovat dále.

Kolik metrů čtverečních potřebujete?“

Postačí vám jedna místnost s přepážkami, nebo budete potřebovat kancelářský apartmán? Velikost kancelářských prostor závisí především na počtu vašich zaměstnanců a na tom, kolik prostoru budete potřebovat.

Chcete-li zjistit, kolik budete měsíčně platit, vezměte potřebnou plochu a vynásobte ji nájemným za metr čtvereční. Pomocí těchto čísel můžete také zjistit své roční náklady. Mějte na paměti, že tuto částku ovlivní další služby a vybavení.

V závislosti na společnosti, kterou využíváte, některé doporučují 75 čtverečních stop na zaměstnance. Mezi další běžné počty patří 100 čtverečních stop nebo 200 čtverečních stop na zaměstnance.

Větší pracovní prostory jsou samozřejmě pohodlnější, ale pokud máte omezený rozpočet, můžete zvážit menší prostory. Najít rovnováhu mezi velikostí a cenou může být obtížné, a proto byste měli nejprve porovnat nabídky.

Kolik stojí průměrné kancelářské prostory na osobu?

Kancelářské prostory na osobu mohou začínat kolem 300 dolarů měsíčně a stoupat v závislosti na lokalitě a zahrnutém vybavení. Cenu ovlivňuje také velikost kanceláře a výhled.

Kancelářský apartmán může začínat na 3 000 USD a stoupat v závislosti na lokalitě a dalších zmíněných faktorech.

Kancelářské prostory jsou cenově nejvýhodnější a mohou začínat již na 99 USD měsíčně v závislosti na poskytovaných službách.

Jelikož se jedná o sazby na osobu, kancelářské prostory k pronájmu ve větší budově obvykle pojmou 4 – 100 a více osob.

Měsíční vs. roční pronájem

Někteří pronajímatelé nabízejí pouze jeden typ pronájmu, zatímco jiní jsou flexibilnější.

Zvažte, jak dlouho plánujete kancelář využívat. Pokud potřebujete prostory jen na několik měsíců, hledejte ceny pronájmu kancelářských prostor, které se vztahují k ceně za měsíc. Pokud však plánujete využívat prostory celý rok nebo déle, je pro vaše podnikání nejlepší uzavřít roční nájemní smlouvu.

Typ pronájmu, který můžete získat, může záviset na dostupnosti.

Kancelářské prostory vs. společné pracovní prostory

Mnozí podnikatelé a mikropodniky vyhledávají společné pracovní prostory, protože bývají levnější. Pronajímatelé co-workingových prostor také bývají flexibilnější, pokud jde o nájemní smlouvu.

Mějte na paměti, že co-workingové prostory sdílíte s dalšími osobami, což znamená, že nebudete mít tolik prostoru k uspořádání.

Musíte si také uvědomit, jaký hluk způsobujete, a zvážit nejlepší způsob pořádání schůzek. Většina co-workingových prostor má k dispozici konferenční místnost k pronájmu, ale co když je obsazená?

Vyhrazené kancelářské prostory jsou nejlepší pro malé a střední firmy, protože se do nich můžete rozrůst. Také se nebudete muset starat o hluk nebo o to, zda je zasedací místnost volná k použití. Nakonec je však volba mezi těmito dvěma možnostmi na vás.

Další vybavení

Další zařízení a vybavení ovlivňují cenu pronájmu kanceláře. Ne každá budova má vybavení, ale ty, které ho mají, si obvykle účtují vyšší cenu za dodatečný komfort a pohodlí.

Všechny pracovní prostory by samozřejmě měly mít spolehlivé vysokorychlostní připojení k internetu a stůl nebo pracovní plochu pro pracovníky. Přidané vybavení berte jako bonusy, které vy a váš tým můžete, ale nemusíte potřebovat.

Tady jsou některé běžné funkce, se kterými se můžete setkat:

• Soukromá kuchyňka
• 24-hod.hodinový přístup
• Salónek
• Výtah
• Sedací místnosti
• Videokonference
• Prodejní automaty
• Business salonek
• Parkování
• Úklidové služby

Tyto doplňkové funkce nemusí být zahrnuty v ceně pronájmu, proto se o cenách poraďte se svým pronajímatelem.

Některé kancelářské prostory, které mají společné prostory, jako jsou koupelny nebo odpočívárny, nemají úklidové služby. V takovém případě jsou pracovníci zodpovědní za úklid po sobě.

Před výběrem kancelářských prostor zvažte své obchodní potřeby. Možná si budete moci sami přidat některá vylepšení (například kávový servis v kanceláři), pokud si to vyjasníte s pronajímatelem.

Kolik stojí pronájem kancelářských prostor ve vašem okolí? Získejte cenovou nabídku

Takže kolik stojí pronájem kancelářských prostor? To závisí na poloze vašeho města, na ploše, kterou budete potřebovat, a na typu kanceláře, kterou si plánujete pronajmout. Obecně platí, že kancelářské prostory s více funkcemi a soukromím stojí více a sdílené prostory stojí méně.

Vypočítejte si plochu, kterou budete potřebovat na jednoho zaměstnance, a poté vyhledejte budovy, které nabízejí pronájem ve vámi požadované oblasti.

Připraveni získat nějaké nabídky? Podívejte se na našeho průvodce pro kupující, který vám pomůže zúžit výběr a najít ideální řešení pro vaše potřeby a rozpočet.
Podívejte se na ceny za úklid kanceláříPodívejte se na ceny za kancelářské kójePodívejte se na ceny za kancelářské kopírkyPodívejte se na ceny za poštomaty

.