Jako dodavatelé známe pravidla, která se při stavbě dodržují. Řada poznatků, které jsme se na této cestě naučili, může pomoci i majitelům domů. To, co uděláte při přípravě na rekonstrukci a během ní, je stejně důležité jako to, co neuděláte.

#1: Buďte sebevědomým rozhodovatelem

Všichni chceme, aby naše přestavba proběhla s co nejmenšími problémy. Abyste to zajistili, udělejte co nejvíce rozhodnutí o svém projektu ještě předtím, než práce skutečně začnou. Dobrý dodavatel s vámi vždy prodiskutuje seznam možných situací, které mohou na vaší přestavbě nebo renovaci nastat, ale rozhodnutí o situacích nejsou tím, co obvykle způsobuje zpoždění.

Projektový manažer společnosti MyHome Nick Zalli říká: „Většina problémů obvykle souvisí s rozhodováním o drobnostech, jako je výběr vodovodní baterie, nátěr nebo obložení.“ Ty se při zahájení projektu mohou zdát malé a nedůležité, ale když se vaše baterie zpozdí o dva týdny kvůli přepravě, váš instalatér se bude muset přeobjednat. A pokud vámi vybraná dvířka skříňky na léky narazí při instalaci na baterii, uvidíte, jak se něco tak malého, jako jsou dvířka skříňky, může rozrůst na týdenní zpoždění čtyřtýdenního projektu.

#2: Porovnejte ceny a stanovte si rozpočet

„Zdravý úsudek by vám měl napovědět, abyste peníze směřovali do místností, kde žijete nejčastěji, například do kuchyně a koupelny,“ říká designérka Ariel Ram ze společnosti MyHome. Správné využití rozpočtu na místnosti, jako je hlavní koupelna a nebo kuchyně, je místem, kde nejčastěji uvidíte větší návratnost své investice, pokud se rozhodnete svůj domov prodat. Menší výdaje na položky, jako je osvětlení, toaletní potřeby a šatní systémy v sekundárním prostoru, vám také zajistí větší návratnost investice, pokud se v budoucnu rozhodnete svůj domov prodat.“

Zjistěte si hrubou představu o nákladech na jednotlivé různé styly a vzhledy, které chcete do svého projektu implementovat. Nebojte se získat přesný odhad. Obvykle bude muset firma provádějící přestavbu před poskytnutím přesného odhadu posoudit současný stav vašeho prostoru. Přesto vám hrubá představa o tom, kolik to bude stát, nesmírně pomůže při plánování rozpočtu.

Pokud si chcete ověřit, že dostáváte přesný odhad ceny, neváhejte si promluvit s někým z remodelační firmy. Mohou vás seznámit s podrobnostmi toho, co chcete, a také se všemi možnostmi, které jsou k dispozici pro různé styly.

#3: Vytvořte si pohotovostní fond

Vždy byste měli vyčlenit 5 % původního rozpočtu na pohotovostní rozpočet pro některé nebo všechny případy „co kdyby“, které mohou během projektu nastat. Je téměř neslýchané, aby si člověk stanovil realistický rozpočet projektu. Neměli byste spotřebovávat nepředvídané výdaje, abyste rozpočet natáhli. Pokud budete dbát na pravidlo číslo jedna a všechna rozhodnutí učiníte předem, téměř jistě si vystačíte s 5 % rozpočtu na nepředvídané výdaje, pokud máte dobrého generálního dodavatele.

#4: Navštivte vzorkovnu kuchyní a koupelen

Pokud uvažujete o přestavbě newyorské kuchyně nebo koupelny a jste v New Yorku, měli byste navštívit vzorkovnu kuchyní a koupelen. Prohlédněte si materiály osobně, ptejte se a získejte představu o cenách, abyste se mohli kvalifikovaně rozhodnout pro svůj projekt.

Načerpejte inspiraci

Většina lidí získá inspiraci pro přestavbu svého domu nebo bytu poté, co něco uvidí buď v televizi, nebo v časopise. I když je to skvělý zdroj inspirace, v showroomu si můžete prohlédnout více kreativních možností navržených skutečnými profesionály. Když uvidíte návrhy vytvořené těmi, kteří berou design kuchyní a koupelen vážně, můžete získat více nápadů, co je možné s vaším prostorem udělat.

Povídejte si s profesionály

Největší výhodou návštěvy showroomu je skutečnost, že máte přístup ke kompetentním prodejcům, kteří vám zodpoví každou otázku. Při osobní prohlídce návrhů kuchyní a koupelen budete mít nepochybně otázky. Jak odolný je materiál desky, který se vám líbí? Které spotřebiče se budou hodit do vašeho prostoru? Jaké varianty zařizovacích předmětů budou nejlépe ladit s vašimi skříňkami? A mnoho dalších… Naštěstí máme v našem newyorském showroomu k dispozici spoustu ochotných designérů a poradců, kteří vám pomohou.

Poznejte trendy &Speciální nabídky

Naši zaměstnanci se s vámi mohou podělit o nejnovější poznatky z oblasti vylepšování bydlení; o aktuální trendy a nové technologie, které vznikají v oblasti designu kuchyní a koupelen. Některé z těchto informací můžete najít na internetu, ale získání konkrétních informací od dodavatele o tom, jak by se něco mohlo hodit do vaší koupelny nebo kuchyně, vám může ušetřit čas i peníze. Kromě toho vás naši pracovníci mohou informovat o speciálních slevách na výrobky nebo o dalších tipech, jak ušetřit peníze a snížit tak náklady na rekonstrukci.

Ať už navštívíte showroom nebo pozvete dodavatele na nezávaznou konzultaci, budete rádi, že jste se obrátili na profesionály.

#5: Pozor na nákup vlastních materiálů

Nákup vlastních materiálů se může zdát jako samozřejmý prostředek, který vám ušetří peníze. Možná se domníváte, že váš dodavatel navýší cenu materiálů a přenese tyto zvýšené náklady na vás. Majitelé domů si však neuvědomují, kolik komplikací může nastat při realizaci i těch nejjednodušších projektů.

Když si nakoupíte vlastní materiál a na projektu se něco pokazí, přijdete o peníze a čas. Peníze, které ušetříte, vám sežere nutnost zaplatit za dodatečnou práci nebo nutnost dokoupit materiály, pokud původní zakoupené materiály byly špatné. Majitelé domů, kteří si kupují vlastní materiály, by si měli dát pozor na dopravu, skladování, měření a párování materiálů. Pokud se spletete byť jen o centimetr, může projekt skončit velkým zpožděním.

#6: Podívejte se osobně

Možnost prozkoumat materiály tak, jak jsou, na rozdíl od digitálního obrazu, je rozhodující pro získání konečného prostoru, který se vám bude líbit. Při přípravě na renovaci je důležité, abyste si materiály, které si do svého prostoru přinesete, fyzicky osahali. To vám pomůže představit si, jak budou zapadat do tématu a designu vašeho projektu.

Cílem je mít jasnou představu o tom, co bude pro design a funkčnost vašeho prostoru vhodné. Pokud například předěláváte koupelnu, měli byste si osahat obklady do sprchového koutu a pochopit typ materiálu, který vybíráte. Jak snadno se bude tento materiál udržovat v čistotě? Jak se textura hodí k ostatním materiálům v prostoru? Podívejte se, z čeho se obklad skládá, jakou má strukturu a hmotnost, abyste měli jasnější představu o tom, co si do svého domova přinášíte.

Čím více informací budete mít o různých použitých materiálech a komponentech, tím efektivněji bude rekonstrukce probíhat.

Při přestavbě newyorského bytu můžete udělat několik věcí, které zajistí, že renovace bude dobře provedená, včasná a v rámci vašeho rozpočtu.

. …

Doufáme, že vám tato trocha informací pomohla, inspirovala vás a motivovala k plánům na renovaci kuchyně a koupelny.

.