21. listopadu 2016 | Debbie Lamb, Sterling Talent Solutions

Dlouhá léta jste šetřili a šetříte, abyste si mohli koupit svůj vysněný domov. Konečně nastal čas zahájit proces hledání domu. V hlavě se vám převaluje tolik myšlenek od toho, na jak vysoký úvěr se mohu kvalifikovat, jaké jsou náklady na prohlídky domu a najmutí správného realitního agenta. Co vás při výběru realitního agenta napadne jako první? Většina lidí by řekla, že chtějí mít jistotu, že realitní makléř, kterého si vybrali, je řádně licencovaný a kvalifikovaný pro nákup nebo prodej domů. Jako kupující nového domu nechcete mít možnost najmout agenta, který nemá licenci, je neetický nebo nekvalifikovaný, když děláte jeden z největších nákupů svého života.

Licencování realitních kanceláří

Všechny státy a District of Columbia vyžadují, aby realitní agenti měli licenci. Podle Asociace úředníků pro licencování realitních kanceláří však pouze polovina států vyžaduje v rámci licenčního procesu prověření minulosti. Každý stát má jiný postup prověřování svých realitních makléřů. Některé státy pouze vyžadují, aby makléř vyplnil dotazník o minulosti, zatímco jiné státy jsou pečlivější, pokud jde o snímání otisků prstů a prověřování trestní minulosti. Při hledání realitního agenta se podívejte na politiku svého státu a zjistěte, zda byly v rámci licenčního procesu provedeny dostatečné prověrky. Mnoho států začíná trvat na tom, aby jejich agenti před získáním licence prověřili své pozadí.

Nový zákon státu Mississippi

Stát Mississippi je nejnovějším státem, který od realitních makléřů při získání licence vyžaduje více informací o pozadí. Guvernér státu Mississippi nedávno podepsal zákon, který vyžaduje, aby všichni noví i stávající držitelé realitních licencí před vydáním realitní licence předložili prověření minulosti a také snímání otisků prstů. Mississippská asociace realitních makléřů (MAR) se výrazně zasadila o přijetí tohoto zákona, aby ochránila majitele domů, spotřebitele a ostatní realitní profesionály. Generální poradce organizace Ron Farris vysvětlil, že rozšířené testování minulosti ukazuje, že velké množství žadatelů o realitní licenci má v minulosti problémy s trestnou činností. Ve skutečnosti prověrky ukazují, že přibližně 10 až 15 % žadatelů má nějaký druh odsouzení za trestný čin, který není uveden v žádosti. Farris také uvedl, že členové MAR podpořili legislativu, aby sami na sebe uvalili vyšší standard jako na příslušníky profese, kteří se pravidelně dostávají do pozice, kdy jsou v domovech lidí. Každý nový žadatel a agent obnovující svou licenci (každé dva roky) bude muset projít testováním. Jedinou výjimku z nového zákona mají držitelé licence, kteří jsou starší 65 let a jsou držiteli licence déle než 25 let.

Prověřování minulosti realitních makléřů

Prověřování zaměstnanců třetí stranou, jako je Sterling, poskytne spotřebitelům jistotu, že najímají správnou osobu, která jim pomůže s jedním z největších rozhodnutí v jejich životě. Komplexní prověrky zaměstnání prováděné společností Sterling pomáhají realitním makléřům splnit požadavky jejich státních licenčních rad a hlavních úvěrových institucí jako součást jejich profesního profilu. Společnost Sterling poskytuje rychlejší a přesnější prověřování minulosti v zaměstnání, spolehlivé ověřování vzdělání a pověření a stěžuje si na místní, státní a federální zákony týkající se prověřování minulosti a realitního průmyslu.

Zjistěte více o mnoha aspektech a typech prověřování minulosti v knize Background Screening 101.

Tato publikace má pouze informativní charakter a nic z toho, co je v ní uvedeno, nelze považovat za právní radu. Výslovně se zříkáme jakékoli záruky nebo odpovědnosti za škody vyplývající z těchto informací. Doporučujeme vám, abyste své konkrétní potřeby konzultovali s právním poradcem. Nepřebíráme žádnou povinnost aktualizovat dříve zveřejněné materiály.