Cercetați și evaluați Puerto Vallarta ca locație pentru a trăi, a munci sau a vă pensiona în Mexic.

Viața în Puerto Vallarta

Puerto Vallarta este un oraș-stațiune de pe coasta mexicană a Pacificului, care este popular de zeci de ani în rândul călătorilor de agrement și al rezidenților expatriați. Locația a căpătat, de asemenea, o oarecare notorietate datorită faptului că decorul său a fost angajat pentru filmările unor filme importante; cel mai faimos, poate pentru că a „pus Puerto Vallarta pe hartă”, este Night of the Iguana.

Puerto Vallarta pe scurt:

Localizare tip

Plajă

Populație

180.000; 220.000 în zona mai largă Puerto Vallarta (Recensământ 2005).

Altitudine

15 picioare deasupra nivelului mării

Fusul orar

Ora centrală

Temperaturi maxime/minime

62F/16C (nocturnă, iarna), 90F/30C (ziua, vara). Media pe tot parcursul anului 86F/27C.

Sezon ploios?

Sezonul ploios din Puerto Vallarta se întinde de la sfârșitul lunii mai până în octombrie în fiecare an, cu furtuni tropicale și, ocazional, uragane, care aterizează aici în special la sfârșitul verii.

Uragane?

Puerto Vallarta este supus uraganelor dinspre Oceanul Pacific.

Economie locală:

Turism, agricultură, industrie ușoară, comerț electronic.

Penetrarea expaților

Elevată*

Costul de trai*

Moderat-Elevat

Ghid de călătorie

Ghid pentru Puerto Vallarta

*Relativ cu alte comunități de expatriați străini din Mexic

Orașul este cunoscut de majoritatea oamenilor ca fiind pur și simplu „Vallarta”, și este deseori denumit de străini „PV”.

Expatriați bogați și celebrități au ales acest oraș-stațiune ca locuință de mai multe decenii; deși, în ultima vreme, a existat, de asemenea, un aflux semnificativ de baby-boomeri în Vallarta, precum și un contingent de expatriați mai tineri care se mută aici pentru a-și stabili case și afaceri.

Puerto Vallarta este un oraș accesibil – pe calea aerului, pe șosea și pe mare – și această accesibilitate, în special apariția noilor construcții de drumuri și a zborurilor directe din orașele cheie din SUA, a jucat un rol important în povestea de creștere a acestui oraș în decursul ultimilor zece ani.

Conexiunile de transport pot aduce oamenii aici, dar orașul în sine este cel care îi face să se întoarcă – sau, așa cum se întâmplă mai des, să se întoarcă pentru totdeauna.

Clima de la malul mării din regiune, cu temperaturi de iarnă (decembrie-martie) care se situează în medie la jumătatea anilor 60 F, cu temperaturi de primăvară (aprilie-iunie) care cresc până la medii de la sfârșitul anilor 70 F, iar temperaturile de vară (iulie-septembrie) ajung până la jumătatea anilor 90 F, Puerto Vallarta oferă un climat atractiv pe tot parcursul anului pentru a trăi și a se pensiona. Lunile iulie, august și septembrie aduc cele mai ridicate temperaturi și cele mai ridicate niveluri de umiditate; cei care iubesc acest climat rămân toată vara; cei care nu pleacă în lunile cele mai fierbinți (iulie, august) și se întorc la sfârșitul lunii septembrie, când temperaturile și umiditatea se atenuează.

Cu amestecul său unic de farmec colonial, climatul atrăgător, traiul pe ocean și autenticitatea mexicană, Vallarta întruchipează ceea ce atât de mulți străini vin să caute în Mexic.

Accesibil și modern

Puerto Vallarta, la fel ca atât de multe alte orașe mexicane – chiar și cele de pe coastă – este accesibil pentru a cumpăra și accesibil pentru a trăi în el. Creșterea stelară a populației din regiune a atras, de asemenea, câțiva investitori comerciali importanți în regiune; și astfel, facilitățile moderne și avangardiste, cum ar fi super-centrele care vând produse importate din SUA, centrele comerciale moderne, cinematografele, restaurantele bune și centrele de sănătate și clinicile moderne sunt doar câteva dintre facilitățile moderne de care se bucură locuitorii din zona Vallarta. Pentru persoanele care doresc să simtă cu adevărat gustul Mexicului și care doresc, de asemenea, un anumit confort comercial în stil american pentru a-și susține stilul de viață, Puerto Vallarta este o opțiune.

Economie vibrantă

Se estimează că peste cincizeci la sută dintre oamenii din Vallarta sunt angajați – direct sau indirect – de industria turismului. În pofida acestui fapt, orașul Vallarta și Jalisco, statul în care acesta își are reședința, au și alte surse de prosperitate, care înfloresc din ce în ce mai mult în fiecare an. Terenurile fertile din această regiune sunt ideale pentru anumite tipuri de agricultură, în special pentru citrice, banane, mango și avocado. Operațiunile de pescuit din Golful Banderas oferă un mijloc de trai pentru mulți. Industriile casnice specializate de „manufactură ușoară” apar în zonă (de exemplu, construcția de bărci), iar statul Jalisco (și în special Vallarta) se transformă în centre cheie de „comerț electronic” în Mexic, pe măsură ce persoanele care dezvoltă „dot com” și alte industrii ale cunoașterii se mută aici și își înființează afacerile care deservesc piețele locale și internaționale. Construcțiile și vânzările de locuințe au fost surse semnificative de venit în ultimul deceniu, deși aceste industrii s-au diminuat odată cu scăderea prețurilor imobiliare la nivel mondial.

Puerto Vallarta și împrejurimile

„Orașul vechi” din Puerto Vallarta încă emană sentimentul și caracteristicile „lumii vechi” cu străzile sale înguste, aleile pietruite din piatră, acoperișurile înclinate cu țiglă roșie și cartierele locale autentice.

Mai departe în afara orașului – la nord și la sud, case mai mari, precum și condominii de lux au început să puncteze peisajul.

Nuevo Vallarta (New Vallarta), o zonă aflată la aproximativ zece minute de mers cu mașina la nord de aeroportul internațional al orașului, este unul dintre locurile care a atras un interes enorm din partea cumpărătorilor străini, cu portul său de agrement superb, apropierea relativă de centrul orașului Vallarta, apropierea de magazine și servicii moderne și, în continuare, chiar pe malul mării.

Mai la nord se află orașul Punta de Mita – o zonă exclusivistă din regiune. Hotelul Four Seasons are una dintre cele două proprietăți mexicane ale sale situate aici, iar zona din jurul său începe să se dezvolte într-un ritm rapid. Viața de lux – izolată și exclusivistă – dar aproape de Vallarta, este oferită în Punta de Mita.

Costul vieții în Puerto Vallarta

Costul vieții în Mexic este, de obicei, mai mic în Mexic decât în SUA, Canada și Europa de Vest, deși costurile exacte depind de locul în care locuiți și de alegerile dvs. privind stilul de viață.

Raportul privind costul vieții

Pentru a afla mai multe despre costul vieții în Mexic, conectați-vă la pagina Costul vieții în Mexic de pe Mexperience.

Există variații regionale și geografice ale costului, iar această parte a ghidului vă arată cum variază unele bunuri și servicii la Puerto Vallarta față de medie.

Vezi și:

Bănci, bănci și credite în Mexic | Bani în Mexic

Articole de blog:

Bani, bănci & Finanțe | Economie mexicană

Imobiliare în Puerto Vallarta

Informații despre piața imobiliară din Puerto Vallarta.

Prețurile imobilelor au crescut vertiginos în Puerto Vallarta între mijlocul anilor 1990 și 2007, făcând unele zone aproape inaccesibile pentru persoanele cu un buget modest. Prețurile ridicate din zonele centrale din Vallarta și din împrejurimi au dat naștere la extinderea zonelor mai la sud și la nord, unde prețurile terenurilor și ale proprietăților construite sunt mai mici. Pe măsură ce piața imobiliară mondială trece printr-o corecție a prețurilor, condițiile de piață au făcut ca majorările de preț să stagneze, ceea ce creează acum o oportunitate de investiție pentru persoanele care doresc să se angajeze pe termen lung în zonă, fie că se află în interiorul orașului Vallarta, fie că este vorba de una dintre zonele emergente aflate la patruzeci de minute de mers cu mașina de centrul orașului.

Piața imobiliară din Puerto Vallarta

Imobiliarele, la fel ca și creșterea populației, au explodat în Puerto Vallarta în ultimii cincisprezece ani. Vallarta continuă să fie unul dintre orașele cu cea mai rapidă creștere din Mexic, și nu sunt doar străinii care cumpără: mulți mexicani, în special cei care caută proprietăți pe plajă sau cei care părăsesc Mexico City, spionează Vallarta și fac investiții aici.

Ca urmare a creșterii cererii, prețurile au crescut în Vallarta și în împrejurimi. Proprietățile de primă mână, în special cele din zonele dezirabile din centrul orașului și unele dintre dezvoltările frumoase situate la nord și la sud de oraș pot încă să aibă un preț bun; cu toate acestea, există o mulțime de terenuri și spații în jurul Vallartei și, dacă preferințele dvs. geografice sunt flexibile, veți putea găsi și unele chilipiruri.

Cele mai multe proprietăți imobiliare sunt vândute prin intermediul agenților imobiliari locali care cunosc zona și regiunea înconjurătoare, precum și direct prin intermediul dezvoltatorilor care comercializează proiecte imobiliare majore, adesea în locații de primă mână pe malul mării sau pe terenuri de golf fine.

Tipurile de proprietăți imobiliare variază de la case pe malul mării, loturi și apartamente. Rezidențele (în mare parte re-vânzări) sunt disponibile în centrul orașului Puerto Vallarta, precum și în afara orașului, unde investitorii cumpără case care oferă împrejurimi semi-rurale și vedere la ocean și/sau munte.

Piața de închirieri din Puerto Vallarta

Majoritatea proprietăților de închiriat din Puerto Vallarta sunt oferite prin intermediul agențiilor imobiliare locale sau de către proprietarii individuali care listează proprietățile pe internet sau în ziarele și revistele locale, precum și prin afișe postate la restaurante, cafenele și baruri din apropierea vecinătăților unde sunt situate chiriile.

Vezi și:

Ghid imobiliar în Mexic | Întreținerea locuinței | Securitatea locuinței

Asistență medicală în Puerto Vallarta

În plus față de asistența medicală sponsorizată de stat din Mexic, oferită prin intermediul serviciului național de sănătate al țării, IMSS, în Puerto Vallarta există servicii medicale de bună calitate oferite prin clinici private cu servicii medicale la standarde americane. Clinicile private pentru pacienți externi disponibile la nivel local sunt ideale pentru afecțiuni de zi cu zi, entorse, oase rupte și alte probleme de sănătate care, în mod normal, ar fi diagnosticate și tratate de un medic generalist de medicină generală.

Vezi și:

Sănătate și asistență medicală în Mexic | Sănătate în călătorie în Mexic

Clima locală în Puerto Vallarta

Puerto Vallarta se bucură de o temperatură medie anuală de 86F/27C. Lunile de iarnă pot fi mai răcoroase și pot scădea până la 62F/16C pe timp de noapte; lunile de vară pot atinge maxime de 90F/30C, cu o umiditate îmbietoare în special în iulie și august.

62F/16C (noaptea, iarna), 90F/30C (ziua, vara). Media pe tot parcursul anului 86F/27C.

Climă de iarnă:

Ianuarie până în martie sunt cele mai răcoroase luni. Temperaturile pot varia de la 62F/16C la 81F/25C în timpul zilei.

Climatul de primăvară:

Aprilie până în iunie – primăvara – sunt luni mai calde în Puerto Vallarta, cu temperaturi care variază de la 65F/17C în timpul nopții la 88F/29C în timpul zilei.

Climatul de vară:

Lunile iulie-septembrie sunt cele mai calde luni, cu temperaturi cuprinse între 75F/21C pe timpul nopții, și 95F/32C în timpul zilei. Temperaturile și umiditatea ating vârful la mijlocul lui iulie și august; aceasta este o perioadă în care mulți rezidenți locali părăsesc zona pentru a pleca în călătorii, iar pensionarii pleacă în vizită la familiile de acasă; revenind la sfârșitul lui septembrie, când temperaturile din Puerto Vallarta încep să se tempereze.

Climatul de toamnă:

Octombrie până în decembrie oferă, de obicei, cel mai bun climat în Puerto Vallarta. Temperaturile se temperează din nou începând cu sfârșitul lunii septembrie, umiditatea îmbietoare dispare și revine climatul cald și confortabil care este iubit de toți cei care trăiesc în Vallarta. Temperaturile variază de la 73F/22C peste noapte la 87F/27C în timpul zilei.

Sezonul ploios:

Sezonul ploios din Puerto Vallarta durează din mai până în octombrie. Ploi torențiale după-amiaza pot fi experimentate mai multe zile pe săptămână și, în lunile cu temperaturi maxime din iulie, august și septembrie, pot apărea și furtuni tropicale.

Huricane:

Huricanele pot afecta Puerto Vallarta, deși se spune că uriașul Golf de Banderas „protejează” zona de majoritatea uraganelor din Pacific care trec prin regiune.

Temperatura mării în Puerto Vallarta

În lunile de vârf ale verii, iulie și august, temperatura mării poate ajunge până la 80F/23C; în alte luni, temperatura mării va fi în medie de aproximativ 65F/18C.

Vezi și:

Vremea și climatul în Mexic

Informații practice despre viața în Puerto Vallarta

Această secțiune conține linkuri către ghiduri unde puteți afla mai multe despre viața în Puerto Vallarta.

Accesibilitate/Transport

Drumuri de deplasare în Puerto Vallarta

Drumuri de deplasare

Opțiuni de transport în Mexic

Comunicări

Stau în contact în timp ce locuiesc în Mexic

.

Bani și bănci

Ghidul banilor în Mexic | Bănci & Bănci în Mexic

Chestiuni practice

Informații practice (ghid de călătorie)

Asigurare auto în Mexic

Cum să vă asigurați mașina în străinătate-înmatriculată în Mexic

Siguranța în Mexic

Cele mai recente actualizări privind siguranța

Atracții cheie

Ghid de călătorie în Puerto Vallarta

Galerie foto

Imagini din Puerto Vallarta

Hărți ale Mexicului

Descărcați hărți în format PDF ale Mexicului