TRD STAFFJUL 14, 2020 9:30 AM

20 Times Square și Mark Siffin de la Maefield Development (Edition Hotels)

Producătorul imobiliar din spatele Times Square Edition a ajuns la un acord pentru a menține hotelul deschis.

După ce s-a raportat că hotelul se va închide definitiv după numai un an de funcționare, Maefield Development și creditorii săi și operatorul Marriott International au ajuns la un acord pentru redeschiderea proprietății în toamnă, a raportat Commercial Observer.

Marriott a anunțat în mai că hotelul Times Square Edition, care s-a închis definitiv în martie din cauza coronavirusului, se va închide definitiv în vară. În decembrie anul trecut, creditorul Natixis a trecut la executarea unui împrumut de 650 de milioane de dolari asupra proprietății de pe 701 Seventh Avenue, citând „numeroase privilegii de mecanici nedeschise înregistrate împotriva proprietății.”

Un grup de creditori condus de Natixis a oferit un total de 2 miliarde de dolari în finanțare de achiziție și refinanțare pentru proiect în 2018. Fortress Investment Group deține, de asemenea, o poziție de datorie în cadrul proprietății.

Gravitatea crizei coronavirusului pare să îi fi convins pe creditori să își rezolve diferendele.

„Maefield și creditorii au vrut cu disperare să păstreze hotelul pe loc, deoarece, fără el, proprietatea ar fi fost aproape goală în timpul celei mai grave crize din istoria orașului, fără nicio perspectivă de a fi reumplută”, a declarat o sursă pentru CO.

Hotelul a înregistrat un grad de ocupare și venituri solide pe cameră disponibilă înainte de apariția coronavirusului. Calendarul de redeschidere va depinde de faptul dacă New York-ul va asista la un al doilea val de infecții precum cel care mătură în prezent o mare parte a țării.

Între timp, 60.000 de metri pătrați de spații comerciale de la baza clădirii sunt acum în mare parte vacante. O atracție NFL Experience care a ocupat cea mai mare parte a spațiului s-a închis anul trecut. – Kevin Sun

CITEȘTE ASTA PE SITE-UL NOSTRU

.