Dallas Senior Care Centers LLC, cu sediul în Dallas, a depus cererea de faliment, a anunțat marți compania, invocând reduceri ale rambursărilor și plăților de la asiguratorii privați, datorii „împovărătoare” și plăți de chirie „explozive”.

„Acest plan ne permite să rezolvăm anumite probleme financiare, continuând în același timp să oferim îngrijirile critice și sprijinul pe care se bazează rezidenții noștri, în timp ce lucrăm la tranziția anumitor comunități către noi operatori”, a declarat directorul operațional Michael Beal în anunț.

Compania operează peste 100 de facilități în Texas și Louisiana, care deservesc un total de aproape 10.000 de pacienți și rezidenți și angajează aproximativ 11.000 de persoane. În plus față de clădirile de îngrijire calificată și de îngrijire pe termen scurt, compania oferă îngrijire a memoriei în 24 de locații, viață asistată în 10 locații independente sau combinate și viață independentă în două comunități de pensionare cu îngrijire continuă, potrivit site-ului său.

Senior Care Centers a declarat că se așteaptă ca toate facilitățile să continue să funcționeze fără întrerupere. De asemenea, se așteaptă să continue să plătească furnizorii și angajații în timpul procesului de faliment.

„Toate acțiunile pe care le anunțăm astăzi au un scop clar și primordial – să ne asigurăm că fiecare dintre pacienții și rezidenții noștri continuă să primească îngrijiri sigure și confortabile acum și în viitor”, a declarat Beal.

REIT-uri care renunță, monitorizează

Sabra Health Care REIT a anunțat în noiembrie că vinde cele 36 de unități de asistență medicală calificată și două comunități de bătrâni operate de Senior Care Centers din portofoliul său. Fondul de investiții imobiliare se așteaptă ca vânzarea să fie finalizată la începutul anului viitor.

În timpul celui de-al treilea trimestru, Senior Care Centers nu și-a respectat contractele de închiriere ale Sabra și a funcționat lună de lună, au declarat directorii Sabra.

„Este un lucru pe care am fi preferat să îl evităm și am depus multe eforturi pentru a oferi Senior Care Centers și consiliului de administrație cât mai multe oportunități pentru a ajunge într-un loc diferit”, a declarat președintele și directorul general al Sabra, Rick Matros, în cadrul unei teleconferințe privind rezultatele. „În ciuda celor mai bune eforturi, nu au reușit să facă acest lucru.”

Printre beneficiile cesionării proprietăților, a spus Matros, se numără reducerea expunerii REIT la asistență medicală calificată, în special în Texas, unde mai multe piețe au o ofertă excedentară de paturi.

De asemenea, directorii LTC Properties au declarat anterior că monitorizează comunitățile Senior Care Centers din portofoliul REIT în lumina anunțului Sabra. Compania nu se afla în incapacitate de plată cu LTC la momentul apelului pentru câștiguri din al treilea trimestru al trustului din noiembrie.

„Am contactat și alți operatori din Texas”, a declarat atunci Wendy Simpson, CEO-ul LTC Properties. „Din moment ce acest lucru a devenit o informație publică, am vorbit cu ei despre interesul lor pentru aceste proprietăți, în cazul în care ar avea vreunul.”

Actualizare, 5 dec.5:

Senior Care Centers închiriază 11 facilități de îngrijire calificată din Texas în baza unui contract de închiriere principal de la LTC Properties, a declarat miercuri REIT. Veniturile de închiriere anualizate de la această companie sunt de aproximativ 15,8 milioane de dolari (14,2 milioane de dolari pe bază de numerar), ceea ce reprezintă 9,7% din veniturile anualizate ale LTC la 30 septembrie, a declarat REIT.

„Până la data depunerii acestui dosar, LTC nu a primit chiria pentru luna decembrie”, a declarat LTC. „Ca garanție în cadrul contractului de închiriere, LTC deține o scrisoare de credit în valoare de aproximativ 2 milioane de dolari, escroci de întreținere și reparații de aproximativ 2,2 milioane de dolari și escroci de impozit pe proprietate de aproximativ 1,8 milioane de dolari. LTC a solicitat anterior o reziliere consensuală a contractului de închiriere, iar acum a îndemnat insistent Senior Care să respingă contractul de închiriere al LTC în faliment. LTC discută în prezent aceste proprietăți cu un alt operator din Texas în condiții similare cu cele ale contractului de închiriere al Senior Care.”

Actualizat la 5 decembrie pentru a include informații de la LTC Properties.

.