La mai mult de trei ani după ce ultimul cumpărător a pășit prin Carousel Mall din centrul orașului San Bernardino, liderii orașului au fost de acord săptămâna aceasta că demolarea centrului comercial închis nu numai că ar face locul mai atractiv pentru dezvoltatori și ar fi „gata de lopată” pentru aceștia, dar ar accelera și reamenajarea acestuia.

Acum, angajații vor începe să exploreze costul real al demolării și remedierii proprietății de 43 de acri.

În timp ce nu s-a votat miercuri, 28 octombrie, Consiliul municipal din San Bernardino a cântărit o mână de opțiuni pentru a avansa cu proiectul mult așteptat.

Consensul?

Că determinarea costului demolării și remedierii în timp ce se adoptă un plan cuprinzător pentru zona centrală, în timp ce se aude, de asemenea, modul în care doi dezvoltatori intenționează să construiască site-ul, poate și ar trebui să se facă concomitent.

Făcând acest lucru, oficialii orașului au spus consiliului, ar da San Bernardino aproximativ un salt de 18 luni în procesul de reamenajare.

Primarul John Valdivia, într-o convorbire telefonică după ședință, a numit noul plan o „victorie” și a spus că speră ca decizia consiliului să inspire speranța pentru un coridor central revitalizat.

„Aceasta este o zi fericită pentru locuitorii din San Bernardino”, a spus el.

Dezmembrarea proprietății Carousel Mall ar putea costa mai mult de 10 milioane de dolari, a declarat miercuri managerul orașului Rob Field pentru factorii de decizie. Cu toate acestea, există fonduri de stat care urmează să fie urmărite.

În cele din urmă, a spus Field, orice sumă pe care orașul o implică în costurile de demolare va fi recuperată prin vânzarea proprietății.

„Garantez că vom urmări imediat finanțarea pentru a urmări demolarea cât mai curând posibil, astfel încât să putem arăta progresul”, a spus Field. „Le datorăm acest lucru cetățenilor din San Bernardino, pentru a arăta că facem pași înainte care vor duce la reamenajarea sitului.”

Se cer multe de la funcționari înainte ca Carousel Mall, cu o suprafață de 1 milion de metri pătrați, să cadă.

Orașul, de exemplu, trebuie mai întâi să revizuiască cinci acorduri de parcare existente, să evalueze condițiile de mediu de pe proprietate, să se gândească la cum să deconecteze clădirile adiacente Harris și Enterprise, astfel încât acestea să nu fie deteriorate în timpul demolării și să evalueze infrastructura din afara sitului, printre alte necesități.

În timp ce angajații fac progrese cu privire la un plan de demolare, liderii, oficialii și rezidenții din San Bernardino vor avea șansa de a se reuni pentru a stabili un plan de dezvoltare specific zonei centrale – unul care să cuprindă un coridor în plină expansiune cu magazine, restaurante, divertisment și locuințe.

„Văd mall-ul ca fiind catalizatorul pentru această discuție”, a declarat miercuri consilierul Henry Nickel. „Odată ce avem o idee despre unde mergem cu proprietatea mall-ului, asta va ghida procesul și ne va da o înțelegere a ceea ce trebuie încorporat în acel plan specific.”

Între timp, liderii orașului și publicul se pot aștepta să vadă planurile a doi dezvoltatori de a revizui proprietatea Carousel Mall în ianuarie.

„Acestea sunt căi paralele pe care le putem urma în același timp pentru a încerca să mișcăm acest proces mai repede”, a spus Field. „Cu cât mai multe în același timp, cu atât mai bine.”

.