Jill Kolodner | 9 noiembrie 2020 | Maryland Law

Studiile actuale arată că mai mulți tineri adulți locuiesc cu părinții lor acum decât în anii trecuți. Aproape 18 la sută dintre adulții cu vârste cuprinse între 25 și 34 de ani au locuit în casa părinților lor în cursul anului 2019. În 2020, puțin peste jumătate dintre tinerii adulți din Statele Unite au locuit cu părinții lor.

Motivele pentru care tinerii adulți locuiesc cu părinții lor variază. Unii copii adulți se mută înapoi la părinți după terminarea facultății, în timp ce își încep cariera și economisesc bani pentru a se muta independent. Alți copii adulți pot locui cu părinții lor pentru că au suferit o boală, au fost răniți într-un accident de mașină sau sunt părinți singuri și au nevoie de ajutor pentru a-și crește copiii.

Cu toate acestea, unii copii adulți locuiesc cu părinții lor pentru că nu doresc să trăiască independent. S-ar putea să nu vrea să plece pentru că pot trăi fără chirie și cu foarte puține responsabilități dacă locuiesc cu părinții lor.

Dacă un părinte este pregătit ca un copil adult să plece de acasă, trebuie părintele să-și evacueze copilul?

Solicitați-vă copilul să plece de acasă

S-ar putea fi o conversație inconfortabilă și emoțională, dar cel mai simplu mod de a vă convinge copiii adulți să plece de acasă este să le cereți să plece de acasă. Părinții ar putea dori să discute motivul pentru care copilul lor nu pleacă de acasă. Le este teamă să fie pe cont propriu sau le lipsesc fondurile necesare pentru a plăti chiria, utilitățile și alte cheltuieli?

Dacă copilul nu pleacă de acasă din cauza unei probleme emoționale, consilierea ar putea fi de ajutor. Dacă problema este de natură financiară, un părinte ar putea lua în considerare plata chiriei pe prima și ultima lună sau a depozitului pentru proprietatea închiriată. Părinții pot, de asemenea, să lucreze cu copiii lor pentru a elabora un buget, să economisească bani și să utilizeze abilități înțelepte de gestionare a banilor în anticiparea mutării.

În unele cazuri, părinții ar putea dori să caute ajutor din partea unei terțe părți, cum ar fi un mediator. Un mediator sau o terță parte neutră ar putea oferi sugestii pentru rezolvarea disputelor. Cu ajutorul unui mediator, părinții și copilul ar putea redacta un contract legal care să includă un calendar pentru mutarea copilului.

Remediile non-juridice sunt adesea preferabile, deoarece ajută la păstrarea relației părinte-copil. Ele sunt, de asemenea, mai puțin costisitoare decât implicarea avocaților și a instanței pentru a evacua un copil adult în Maryland.

Cum să vă evacuați copilul adult în Maryland?

Evacuarea unui copil adult nu este o decizie ușoară.

Evacuarea unui copil adult care are un contract de închiriere

Dacă aveți un contract de închiriere, un contract de leasing sau un contract cu copilul dumneavoastră adult, trebuie să respectați termenii din cadrul documentului. Nu încercați să vă îndepărtați fizic copilul sau să vă forțați copilul să plece încălcând termenii acordului scris. În acest caz, v-ați putea confrunta cu acuzații de agresiune, încălcarea contractului și un proces civil pentru leziuni de agresiune.

În schimb, trebuie să respectați legile de evacuare din Maryland pentru evacuarea unui chiriaș. Maryland are legi foarte stricte privind proprietarii și chiriașii care îl protejează pe chiriaș de a fi evacuat ilegal.

Puteți depune plângerea de evacuare prin intermediul instanțelor din Maryland sau puteți contacta un avocat care să se ocupe de evacuare pentru dumneavoastră. Cei mai mulți părinți preferă să permită unui avocat să depună plângerea de evacuare, deoarece nu sunt familiarizați cu legile proprietar-chiriaș și nu cunosc cerințele pentru a evacua un chiriaș. De asemenea, poate fi mai puțin stresant dacă părinții permit unui avocat să se ocupe de evacuare.

Evacuarea unui copil adult fără un contract de închiriere

Dacă nu aveți un contract de închiriere sau un contract scris cu copilul dumneavoastră adult, ar putea fi mai ușor să vă evacuați copilul din casă, mai ales dacă acesta nu plătește chirie. Cu toate acestea, copilul dvs. ar putea fi considerat chiriaș în unele cazuri, chiar dacă dvs. și copilul dvs. nu aveți un acord scris.

Dacă un chiriaș și proprietarul nu au un acord scris, chiriașul este considerat, de obicei, un chiriaș lună de lună. Prin urmare, va trebui să treceți prin procesul de evacuare, dar ar trebui să puteți face acest lucru după ce i-ați dat copilului dvs. adult o notificare scrisă, așa cum prevede legea.

Dacă copilul dvs. nu este chiriaș, copilul dvs. este un oaspete. Aveți dreptul să cereți unui musafir să vă părăsească locuința ori de câte ori doriți, fără a trece prin procesul de evacuare. Din nefericire, dacă copilul dumneavoastră refuză să plece, s-ar putea să fie nevoie să implicați forțele de ordine pentru a-l îndepărta pe copilul dumneavoastră adult din casa dumneavoastră.

Înainte de a lua orice măsură, ar fi bine să vorbiți cu un avocat. Un avocat din Maryland vă poate explica drepturile dvs. legale și vă poate sfătui cu privire la cel mai bun mod de a vă evacua copilul adult din locuința dvs. în funcție de circumstanțele dvs. unice.